Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 390.885 €
  • Medijana cijene 309.500 €
  • Prosječna površina 92,9 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.038 €
  • Medijana €/m² 3.769 €
  • Aktivnih oglasa 145
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 145 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

145 oglasa · prosj. 390.885 € · med. 309.500 € · 4.038 €/m² (med. 3.769 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

390.885 €

Medijana: 309.500 €

Prosječna površina

92,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.038 €/m²

Medijana: 3.769 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 1.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čižići, Pobri, Šilo i dr..

Najjeftinije: 3.325 €/m² Najskuplje: 5.215 €/m²
Čižići 3.428 €/m² +3% · 17 ogl.

Čižići ima prosječno 3.428 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.882 € i površinom oko 75,8 m².

Pobri 5.074 €/m² +53% · 13 ogl.

Pobri ima prosječno 5.074 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 585.846 € i površinom oko 112,6 m².

Šilo 4.146 €/m² +25% · 6 ogl.

Šilo ima prosječno 4.146 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.500 € i površinom oko 66,3 m².

Opatija - Centar 5.215 €/m² +57% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.215 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.054.667 € i površinom oko 193,7 m².

Soline 3.723 €/m² +12% · 2 ogl.

Soline ima prosječno 3.723 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 60,5 m².

Potok 3.325 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Potok ima prosječno 3.325 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 97,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 390.885 €, prosječna površina 92,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.038 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.500 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 60 ogl. · 60%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 3.926 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.130 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 3.926 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.164 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.286 €/m²).

Dvosoban stan 4.130 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 3.926 €/m² · 57 ogl. · 59%
Četverosoban stan 4.164 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 4.286 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (55%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 67 od 100 ogl. · 67%
Terasa 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 390.885 €, a medijana 309.500 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 1.690.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.038 €/m², medijana je 3.769 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.312 do 8.802 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,9 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 44,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.885 € (medijana 309.500 €), prosječna površina 92,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (17 oglasa, prosječno 3.428 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.428 €/m²), Pobri (5.074 €/m²), Šilo (4.146 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 3.926 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.130 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 3.926 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.164 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.286 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.500 €.

Čižići ima prosječno 3.428 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.882 € i površinom oko 75,8 m². Pobri ima prosječno 5.074 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 585.846 € i površinom oko 112,6 m². Šilo ima prosječno 4.146 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.500 € i površinom oko 66,3 m².