KRK-GOSTINJAC, gospodarski objekt za adaptaciju
Gostinjac, Dobrinj
98.000€
1 088 €/m2
Tip
Kuća
Površina
90 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 98.000€
- Površina
- 90 m2 (1 088 €/m2)
- Površina zemljišta
- 210
- Ažuriran
- 06.11.2026
- ID
- 115802
Opis
Gostinjac Krk samostojeća autohtona kuća za adaptaciju.
Unutrašnjost otoka Krka i par kilometara do mora i prvih plaža.
Kamena kuća za kompletnu adaptaciju na manjoj parceli.
Po svojoj veličini kuća je P+1 dva puta po 44m2.
U vlasničkom listu gospodarski objekt.
Provedena je legalizacija na ovom objektu.
Za dodatne informacije ili ogled nekretnine kontakturajte agenta.
ID KOD AGENCIJE: 3008-6
Tržišna analiza - Gostinjac, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 630.000 € · -84% (ispod medijane)
Medijana: 3.778 €/m² · -71% (ispod medijane)
Prosječna cijena
697.571 €
Medijana: 630.000 €
Prosječna površina
188,8 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.888 €/m²
Medijana: 3.778 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 1.450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gostinjac, Dobrinj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Kras, Čižići i dr..
Šilo ima prosječno 5.553 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.096.000 € i površinom oko 213,1 m².
Kras ima prosječno 4.009 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 918.571 € i površinom oko 230,3 m².
Čižići ima prosječno 3.565 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.857 € i površinom oko 134,3 m².
Gostinjac ima prosječno 2.034 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 439.143 € i površinom oko 224,7 m².
Soline ima prosječno 4.034 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.000 € i površinom oko 170,6 m².
Klimno ima prosječno 3.336 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.500 € i površinom oko 316,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Dobrinj medijana cijene je 630.000 € (prosjek 697.571 €), a medijana po m² 3.778 €/m² (prosjek 3.888 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Gostinjac, Dobrinj trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 697.571 €, prosječna površina 188,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.888 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 1.450.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 91 sličnih oglasa u Gostinjac, Dobrinj (ukupno 91 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gostinjac, Dobrinj je 20% oglasa za kuća (18 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 78.139 €).
Sniženih oglasa
20%
18/91
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
78.139 €
U Gostinjac, Dobrinj najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Gostinjac, Dobrinj je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Gostinjac, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Gostinjac, Dobrinj
Ovaj oglas košta 98.000 €, što je ispod prosjeka (86%) i ispod medijane (84%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 697.571 €, a medijana 630.000 €. Tržišni raspon kreće se od 98.000 do 1.450.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.089 €/m², što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (71%). Prosjek za kuća u Gostinjac, Dobrinju je oko 3.888 €/m², medijana 3.778 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 756 – 9.846 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gostinjac, Dobrinju iznosi 697.571 €, a medijana 630.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.450.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gostinjac, Dobrinju iznosi oko 3.888 €/m², medijana je 3.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².
Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za kuće u Gostinjac, Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 188,8 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 66,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 91 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gostinjac, Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 697.571 € (medijana 630.000 €), prosječna površina 188,8 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
98.000 € 1.114 €/m²
Gospodarska zgrada-štala sa zemljištem- Gostinjac, otok Krk
Gostinjac, Dobrinj
- 88 m²
450.000 € 3.214 €/m²
KRK GOSTINJAC, kuća za adaptaciju na velikoj okućnici
Gostinjac, Dobrinj
- 140 m²
599.000 € 3.587 €/m²
Otok Krk, Dobrinj, samostojeća kuća, 167 m2, novogradnja, bazen
Gostinjac, Dobrinj
- 167 m²
