Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 370.505 €, a medijana 369.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 750.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.668 €/m², medijana je 3.653 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,8 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 99,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.505 € (medijana 369.000 €), prosječna površina 100,8 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 4.275 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.275 €/m²), Kantrida (5.278 €/m²), Podmurvice (4.140 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.667 €.

Centar ima prosječno 4.275 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 431.444 € i površinom oko 100,7 m². Kantrida ima prosječno 5.278 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 534.800 € i površinom oko 101,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.140 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 424.800 € i površinom oko 102,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.975 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.653 €/m², prosjek 3.668 €/m², 41 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.428 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.178 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.107 oglasa).