Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 397.977 €
  • Medijana cijene 356.044 €
  • Prosječna površina 326,1 m²
  • Medijana površine 71,0 m²
  • Cijena / m² 5.311 €
  • Medijana €/m² 4.691 €
  • Aktivnih oglasa 478
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 478 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

478 oglasa · prosj. 397.977 € · med. 356.044 € · 5.311 €/m² (med. 4.691 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

397.977 €

Medijana: 356.044 €

Prosječna površina

326,1 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.311 €/m²

Medijana: 4.691 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Nerezine i dr..

Najjeftinije: 3.499 €/m² Najskuplje: 8.399 €/m²
Centar 3.499 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosječno 3.499 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.900 € i površinom oko 77,1 m².

Opatija - Centar 7.180 €/m² +105% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.180 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 764.100 € i površinom oko 108,9 m².

Nerezine 4.709 €/m² +35% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Poluotok 6.067 €/m² +73% · 3 ogl.

Poluotok ima prosječno 6.067 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.667 € i površinom oko 58,0 m².

Linardići 4.542 €/m² +30% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Ičići 8.399 €/m² +140% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 8.399 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 665.000 € i površinom oko 83,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 478 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 397.977 €, prosječna površina 326,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.311 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 478 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.105 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.105 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 5.602 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.419 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.919 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 5.602 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.721 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.635 €/m²).

Jednosoban stan 5.419 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 5.919 €/m² · 24 ogl. · 24%
Trosoban stan 5.602 €/m² · 55 ogl. · 56%
Četverosoban stan 3.721 €/m² · 13 ogl. · 13%
Petosoban stan 2.635 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (22%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%
Parkirno mjesto 59 od 100 ogl. · 59%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 397.977 €, a medijana 356.044 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.311 €/m², medijana je 4.691 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 478 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 326,1 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 30,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 478 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 397.977 € (medijana 356.044 €), prosječna površina 326,1 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 3.499 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.499 €/m²), Opatija - Centar (7.180 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 5.602 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.419 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.919 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 5.602 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.721 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.635 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.105 €.

Centar ima prosječno 3.499 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.900 € i površinom oko 77,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.180 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 764.100 € i površinom oko 108,9 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².