Kuca, Bakar, Hreljin, prodaja, 90m2, 279000e, id113134

6

Kuca, Bakar, Hreljin, prodaja, 279000 €, 90 m2

Tip

Kuća

Površina

90 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 279.000€

Površina: 90 m2 (3 100 €/m2)

Površina zemljišta: 180

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 113134

Opis

HRELJIN, u ponudi imamo dvojnu kuću ukupne površine 90m2. Sastoji se od prizemlja u kojem su dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonom i kupaonom, dok su na katu smještene dvije spavaće sobe i još jedna kupaona.
Prodaje se namještena. Nova stolarija, grijanje hlađenje putem klima uređaja, postoji mogućnost ugradnje kamina.

Hreljin je naselje u Hrvatskoj. Smješten je iznad Bakarskog zaljeva. Neki ga ubrajaju u sedam utvrda Liburna (septem turres) rimske Liburnije, što svjedoči da ga se drži za star grad.
Stari grad Hreljin se nalazio na području današnje Gradine. Bio je opasan zidinama s dvije kule, i imao je dva ulaza. Na sjeverozapadnom i jugozapadnom kraju stajala je po jedna obrambena kula kružna tlocrta. Kula okrenuta prema Bakarskome zaljevu zatvarala je s obrambenim zidom i manjom četverougaonom kulom mali kaštel, vjerojatno najstariji dio utvrđenoga naselja. Na najvišem mjestu brežuljka je bila tvrđava čiji su ostaci i danas dobro sačuvani. U sredini naselja se je nalazila jednobrodna crkva sv. Jurja, s prizidanim zvonikom na pročelju.

ID KOD AGENCIJE: 8425

Jana Hodak
Agent s licencom
Mob: + 385 98 167 1888... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: jana@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Hreljin, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 279.000 € Prosjek: 317.067 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 285.000 € · -2% (u medijani)

3.400 € Prosjek · Medijana 690.000 €

Cijena / m²: 3.100 €/m² Prosjek: 2.219 €/m² · +40% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.071 €/m² · +50% (iznad medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 8.333 €/m²

Prosječna cijena

317.067 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

165,7 m²

Medijana: 146,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.219 €/m²

Medijana: 2.071 €/m²

Raspon cijena

3.400 – 690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Škrljevo i dr..

Najjeftinije: 1.760 €/m² Najskuplje: 3.250 €/m²

Hreljin 2.090 €/m² +19% · 24 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.090 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 289.021 € i površinom oko 156,8 m².

Krasica 3.250 €/m² +85% · 6 ogl.

Krasica ima prosječno 3.250 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 385.567 € i površinom oko 174,7 m².

Škrljevo 2.166 €/m² +23% · 5 ogl.

Škrljevo ima prosječno 2.166 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 399.400 € i površinom oko 203,8 m².

Bakar-Dio 1.760 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.760 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 291.800 € i površinom oko 165,8 m².

Praputnjak 2.227 €/m² +27% · 2 ogl.

Praputnjak ima prosječno 2.227 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 154,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Bakar imaju medijanu cijene od 285.000 € (prosjek 317.067 €) i medijanu od 2.071 €/m² (prosjek 2.219 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +123%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +58%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	2.786 € +35%	2.866 €	165
Rijeka	472.500 €	2.458 € +19%	2.715 €	105
Zagreb	395.000 €	2.289 € +11%	2.288 €	8
Bakar trenutni	285.000 €	2.071 €	2.219 €	43

Za kuća (Hreljin, Bakar) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.067 €, prosječna površina 165,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.219 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Hreljin, Bakar je 16% oglasa za kuća (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.286 €).

Sniženih oglasa

16%

7/43

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.286 €

U Hreljin, Bakar najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hreljin, Bakar je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 12%

70 – 100 m² 8 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 23%

iznad 150 m² 19 ogl. · 44%

Među oglasima za kuća u Hreljin, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (23%).

Terasa 17 od 43 ogl. · 40%

Parkirno mjesto 11 od 43 ogl. · 26%

Garaža 10 od 43 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar

Ovaj oglas košta 279.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 317.067 € (12%) i u medijani od medijane od 285.000 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.400 do 690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.100 €/m², dok je prosjek za kuća u Hreljin, Bakar oko 2.219 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +40%), a medijana 2.071 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Hreljin, Bakar iznosi 317.067 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 690.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Hreljin, Bakar iznosi oko 2.219 €/m², medijana je 2.071 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za kuća u Hreljin, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 165,7 m² (medijana 146,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Hreljin, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.067 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 165,7 m² (medijana 146,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.