Zemljiste, Barban 4.996m² - 17.500 €

6

BARBAN, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE BLIZU SELA

BARBAN, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE BLIZU SELA — fotografija 2

BARBAN, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE BLIZU SELA — fotografija 3

BARBAN, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE BLIZU SELA — fotografija 4

BARBAN, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE BLIZU SELA — fotografija 5

BARBAN, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE BLIZU SELA — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

4996 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 17.500€

Površina: 4996 m2 (3 €/m2)

Udaljenost od mora: 4000m

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 115449

Opis

BARBAN, u ponudi je poljoprivredno zemljište površine 4.996 m², koje se sastoji od oranice i pašnjaka. Zemljište je ravno i prostrano, pravilnog oblika te ima pristupni put s javne površine. Smješteno je oko 300 metara od naselja, što omogućuje jednostavan pristup i dobru povezanost s okolnim područjem. Pogodno je za različite poljoprivredne namjene, poput sadnje vinove loze, maslina i drugih kultura, kao i za stočarstvo.

Barban i njegova okolica miran su ruralni dio Istre, okružen poljoprivrednim površinama i prirodom. Područje je pogodno za bavljenje poljoprivredom i boravak izvan gradske sredine, a blizina naselja i prometnica omogućuje dobru dostupnost.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8649

David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 1558... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 17.500 € Prosjek: 102.183 € · -83% (ispod prosjeka)
Medijana: 85.500 € · -80% (ispod medijane)

13.000 € Prosjek · Medijana 400.000 €

Cijena / m²: 4 €/m² Prosjek: 54 €/m² · -93% (ispod prosjeka)
Medijana: 54 €/m² · -93% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 170 €/m²

Prosječna cijena

102.183 €

Medijana: 85.500 €

Prosječna površina

4.268,2 m²

Medijana: 2.411,0 m²

Prosječna cijena / m²

54 €/m²

Medijana: 54 €/m²

Raspon cijena

13.000 – 400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 30 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Šajini 30 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šajini ima prosječno 30 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 85.667 € i površinom oko 3.560,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Barban medijana cijene je 85.500 € (prosjek 102.183 €), a medijana po m² 54 €/m² (prosjek 54 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	230.000 €	172 € +219%	326 €	45
Zadar	133.220 €	143 € +165%	194 €	36
Split	308.240 €	136 € +152%	465 €	18
Osijek	105.750 €	125 € +131%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +67%	175 €	46
Barban trenutni	85.500 €	54 €	54 €	154

Za zemljište u Barban trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 102.183 €, prosječna površina 4.268,2 m², a prosječna cijena po m² oko 54 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Barban (ukupno 154 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Barban je 22% oglasa za zemljište (12 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 9.194 €).

Sniženih oglasa

22%

12/54

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

9.194 €

U Barban najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 36 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Barban

Ovaj oglas košta 17.500 €, što je ispod prosjeka (83%) i ispod medijane (80%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 102.183 €, a medijana 85.500 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², što je ispod prosjeka (93%) i ispod medijane (93%). Prosjek za zemljište u Barbanu je oko 54 €/m², medijana 54 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 170 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Barbanu iznosi 102.183 €, a medijana 85.500 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 400.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Barbanu iznosi oko 54 €/m², medijana je 54 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 170 €/m².

Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za zemljišta u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.268,2 m² (medijana 2.411,0 m²), s rasponom od 550,0 do 29.179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 154 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 102.183 € (medijana 85.500 €), prosječna površina 4.268,2 m² (medijana 2.411,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.