Građevinsko zemljište sa pogledom na more, Barban
Barban
54.000€
88 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
613 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 54.000€
- Površina
- 613 m2 (88 €/m2)
- Ažuriran
- 05.11.2026
- ID
- 119020
Opis
Građevinsko zemljište s pogledom na more – 613 m², Barban, okolica
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 613 m², smješteno na mirnoj i slikovitoj lokaciji u okolici Barbana, s prekrasnim pogledom na more. Zahvaljujući spoju prirodnog okruženja, privatnosti i dobre prometne povezanosti, predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju nekretnine prema vlastitim željama i potrebama.
Zemljište ima osiguran pristupni put, a sva potrebna infrastruktura, uključujući priključke vode i električne energije, nalazi se na raspolaganju, što budućem vlasniku omogućuje jednostavniju pripremu za realizaciju gradnje.
U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok blizina mora i očuvana priroda dodatno doprinose atraktivnosti ove lokacije.
Zahvaljujući svojoj površini, položaju i otvorenom pogledu na more, zemljište pruža brojne mogućnosti – od izgradnje moderne vile s bazenom ili kuće za odmor do stvaranja ugodnog obiteljskog doma u mirnom istarskom okruženju.
Bilo da tražite lokaciju za izgradnju vlastite oaze za odmor ili investiciju s potencijalom turističkog najma, ova nekretnina predstavlja vrijednu priliku na atraktivnom području istočne Istre.
Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 2015-319
Tržišna analiza - Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 87.000 € · -38% (ispod medijane)
Medijana: 56 €/m² · +57% (iznad medijane)
Prosječna cijena
103.356 €
Medijana: 87.000 €
Prosječna površina
4.167,6 m²
Medijana: 2.216,0 m²
Prosječna cijena / m²
55 €/m²
Medijana: 56 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Šajini ima prosječno 30 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 85.667 € i površinom oko 3.560,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Barban medijana cijene je 87.000 € (prosjek 103.356 €), a medijana po m² 56 €/m² (prosjek 55 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Barban trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 103.356 €, prosječna površina 4.167,6 m², a prosječna cijena po m² oko 55 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Barban (ukupno 155 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Barban je 23% oglasa za zemljište (12 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 9.194 €).
Sniženih oglasa
23%
12/53
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
9.194 €
U Barban najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Barban
Ovaj oglas košta 54.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 103.356 €, a medijana 87.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 88 €/m², što je iznad prosjeka (60%) i iznad medijane (57%). Prosjek za zemljište u Barbanu je oko 55 €/m², medijana 56 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 170 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Barbanu iznosi 103.356 €, a medijana 87.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 400.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Barbanu iznosi oko 55 €/m², medijana je 56 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 170 €/m².
Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za zemljišta u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.167,6 m² (medijana 2.216,0 m²), s rasponom od 550,0 do 29.179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 103.356 € (medijana 87.000 €), prosječna površina 4.167,6 m² (medijana 2.216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
55.000 € 5 €/m²
Istra, Barban - prostrano poljoprivredno zemljište i šuma u blizini mjesta Ba
Barban
- 11669 m²
50.000 € 91 €/m²
Istra, Barban, građevinsko zemljište 550 m2, štala 70 m2, struja i voda na p
Barban
- 550 m²
50.000 € 91 €/m²
Istra, Barban, građevinsko zemljište 550 m2, garaža 70 m2, struja i voda na
Barban
- 550 m²
50.000 € 13 €/m²
ISTRA, BARBAN - Poljoprivredno zemljište pored ruba urbanizacije s pristupnim
Barban
- 3937 m²
58.000 € 63 €/m²
ISTRA, BARBAN - Zemljište s idejnim projektom zadnje u građevinskoj zoni
Barban
- 923 m²