ISTRA, BARBAN - Kompleks zemljišta u mirnom naselju
Barban
55.000€
12 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
4485 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 55.000€
- Površina
- 4485 m2 (12 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 20000m
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 68512
Opis
ISTRA, BARBAN - Kompleks zemljišta u mirnom naselju
Barban je malo povijesno mjesto smješteno na visoravni koja dijeli Labinštinu od Puljštine. Na pretpovijesnoj gradini obitavali su stari Rimljani. Tijekom povijesti Barban je bio poznat i po strateškom položaju, dominirajući uzvisinom i gospodareći dolinom i mostom na rijeci Raši.S prolaskom vremena mjesto postaje utvrda sa zidinama, okruglim i četvrtastim kulama, bedemima, velikim i malim gradskim vratima te kaštelom. Barban je danas čuven po svojoj viteškoj igri Trka na prstenac, fešti od vina i festivalu smokava.
Nedaleko životopisnoga Barbana, u mirnome naselju prodaje se prostrani kompleks zemljišta.
Navedeno zemljište prostire se površinom od 4.485m2, od kojih se ca. 1500m2 nalazu unutar građevinskoga područja naselja - stambena namjena.
Preostali dio nekretnine od ca. 2.900m2 nalazi se u poljoprivrednom pojasu.
Infrastruktura - struja i voda - nalazi se u neposrednoj blizini.
Za potrebe otpadnih voda potrebno je izgraditi septičku jamu.
Nekretnina se nalazi zadnja u zoni gradnje,
Vlasništvo 1/1,
Bez tereta,
Zemljište nema pristupni put.
Nekretnina svakako vrijedna Vaše pažnje, smještena u mirnome naselju nedaleko svih sadržaja potrebnih za lijep i ugodan život,
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 35377
Lara Jović
Agent s licencom
Mob: + 385 91 199... Prikaži broj
Tržišna analiza - Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 83.500 € · -34% (ispod medijane)
Medijana: 63 €/m² · -81% (ispod medijane)
Prosječna cijena
163.311 €
Medijana: 83.500 €
Prosječna površina
4.330,8 m²
Medijana: 1.466,5 m²
Prosječna cijena / m²
58 €/m²
Medijana: 63 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 3.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Šajini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 89.067 € i površinom oko 3.560,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Barban medijana cijene je 83.500 € (prosjek 163.311 €), a medijana po m² 63 €/m² (prosjek 58 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Barban trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 163.311 €, prosječna površina 4.330,8 m², a prosječna cijena po m² oko 58 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 3.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Barban (ukupno 136 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Barban je 16% oglasa za zemljište (8 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 10.266 €).
Sniženih oglasa
16%
8/50
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
10.266 €
U Barban najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Barban
Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod prosjeka (66%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 163.311 €, a medijana 83.500 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 3.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (79%) i ispod medijane (81%). Prosjek za zemljište u Barban je oko 58 €/m², medijana 63 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 170 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Barban iznosi 163.311 €, a medijana 83.500 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 3.400.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Barban iznosi oko 58 €/m², medijana je 63 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 170 €/m².
Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za zemljišta u Barban. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.330,8 m² (medijana 1.466,5 m²), s rasponom od 600,0 do 44.990,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Barban nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 163.311 € (medijana 83.500 €), prosječna površina 4.330,8 m² (medijana 1.466,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
55.000 € 5 €/m²
Istra, Barban - prostrano poljoprivredno zemljište i šuma u blizini mjesta Ba
Barban
- 11669 m²
58.000 € 63 €/m²
ISTRA, BARBAN - Zemljište s idejnim projektom zadnje u građevinskoj zoni
Barban
- 923 m²
50.000 € 13 €/m²
ISTRA, BARBAN - Poljoprivredno zemljište pored ruba urbanizacije s pristupnim
Barban
- 3937 m²