Zemljiste, Barban, Barban, prodaja, 3231m2, 400000e, id103954

6

Zemljiste, Barban, prodaja, 400000 €, 3231 m2

Tip

Zemljiste

Površina

3231 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 400.000€

Površina: 3231 m2 (123 €/m2)

Ažuriran: 28.05.2026

ID: 103954

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 3.231 m² smješteno u okolici Barbana, s pripremljenim projektom za izgradnju triju vila s bazenom.

Za zemljište je već izrađena kompletna projektna dokumentacija te su ishodovane građevinske dozvole, što omogućuje neposredan početak gradnje. Plaćeni su komunalni doprinosi, a priključak električne energije je izveden. Sva pripadajuća dokumentacija i priprema nalaze se na terenu.

Parcela je predviđena za izgradnju tri moderne vile, što ovu nekretninu čini pogodnom za investicijski projekt u turizmu ili za razvoj više stambenih jedinica. Postoji mogućnost kupnje zemljišta i po odvojenim parcelama.

Osnovne informacije:

površina zemljišta: 3.231 m²
projekt za tri vile s bazenom
ishodovane građevinske dozvole
plaćeni komunalni doprinosi
izveden priključak struje
mogućnost odvojene kupnje

Lokacija se nalazi u mirnom dijelu općine Barban, što pruža privatnost i prirodno okruženje. Istovremeno je omogućena dobra prometna povezanost s obalom, a uvala Blaz udaljena je otprilike 15 minuta vožnje.

Lokacijske značajke:

mirno okruženje
blizina Barbana
udaljenost od mora oko 15 minuta vožnje

Vlasništvo je uredno, a kupnja je moguća putem kredita. Nekretnina je prikladna za investitore koji traže projekt s već riješenom dokumentacijom i mogućnošću brze realizacije.

Dubravka Kukulj Orešković
Licencirani agent/Real estate agent
00385997417810... Prikaži broj
dubravka.kukulj@sevenhills.hr

ID KOD AGE

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 400.000 € Prosjek: 172.931 € · +131% (iznad prosjeka)

12.000 € Prosjek 3.540.000 €

Cijena / m²: 124 €/m² Prosjek: 69 €/m² · +80% (iznad prosjeka)

1 €/m² Prosjek 165 €/m²

Prosječna cijena

172.931 €

Prosječna površina

3.815,2 m²

Prosječna cijena / m²

69 €/m²

Raspon cijena

12.000 – 3.540.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 79 €/m² Najskuplje: 89 €/m²

Manjadvorci 86 €/m² +9% · 5 ogl.

Bičići 85 €/m² +8% · 3 ogl.

Koromani 89 €/m² +13% · 2 ogl.

Glavani 79 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za zemljište (Barban) trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.931 €, prosječna površina 3.815,2 m², a prosječna cijena po m² oko 69 €/m². Raspon cijena kreće se od 12.000 – 3.540.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Barban (ukupno 311 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Barban

Ovaj oglas košta 400.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 172.931 € (+131%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 3.540.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 124 €/m², dok je prosjek za zemljište u Barban oko 69 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+80%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 165 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Barban iznosi 172.931 €. Raspon cijena kreće se od 12.000 do 3.540.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Barban iznosi oko 69 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 165 €/m².

Trenutno imamo 311 aktivnih oglasa za zemljište u Barban. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.815,2 m², s rasponom od 504,0 do 44.991,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 311 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Barban nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.931 €, a prosječna površina 3.815,2 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.