Barban, okolica, građevinsko zemljište velike površine
Barban
150.000€
57 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2593 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 150.000€
- Površina
- 2593 m2 (57 €/m2)
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 110623
Opis
Barban, okolica, građevinsko zemljište, velike površine, pravilnog oblika s mogućnosti parcelacije.
Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 2.593 m² smješteno u mirnom naselju u okolici Barbana.
Zahvaljujući svojoj velikoj površini i pravilnom obliku, zemljište pruža mogućnost parcelacije na više građevinskih čestica, što ga čini posebno zanimljivim investitorima, ali i kupcima koji traže veću parcelu za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Parcela se nalazi neposredno uz pristupni put, a infrastruktura struja i voda, dostupna je u blizini terena, što dodatno olakšava buduću gradnju.
Svi potrebni sadržaji poput trgovine, škole, vrtića i ostalih usluga nalaze se na svega 15 minuta vožnje.
Idealna prilika za realizaciju stambenog ili investicijskog projekta u srcu Istre.
ID KOD AGENCIJE: 2017-47
Tržišna analiza - Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 83.500 € · +80% (iznad medijane)
Medijana: 63 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
163.311 €
Medijana: 83.500 €
Prosječna površina
4.330,8 m²
Medijana: 1.466,5 m²
Prosječna cijena / m²
58 €/m²
Medijana: 63 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 3.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Šajini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 89.067 € i površinom oko 3.560,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Barban medijana cijene je 83.500 € (prosjek 163.311 €), a medijana po m² 63 €/m² (prosjek 58 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Barban trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 163.311 €, prosječna površina 4.330,8 m², a prosječna cijena po m² oko 58 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 3.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Barban (ukupno 136 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Barban je 16% oglasa za zemljište (8 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 10.266 €).
Sniženih oglasa
16%
8/50
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
10.266 €
U Barban najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Barban
Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i iznad medijane (80%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 163.311 €, a medijana 83.500 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 3.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 58 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (8%). Prosjek za zemljište u Barban je oko 58 €/m², medijana 63 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 170 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Barban iznosi 163.311 €, a medijana 83.500 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 3.400.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Barban iznosi oko 58 €/m², medijana je 63 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 170 €/m².
Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za zemljišta u Barban. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.330,8 m² (medijana 1.466,5 m²), s rasponom od 600,0 do 44.990,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Barban nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 163.311 € (medijana 83.500 €), prosječna površina 4.330,8 m² (medijana 1.466,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
137.500 € 197 €/m²
Istra, Barban – građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom i projektom z
Barban
- 699 m²
120.000 € 111 €/m²
Građevinsko zemljište sa vodom i strujom na terenu, građevinska dozvola
Barban
- 1077 m²
120.000 € 111 €/m²
Građevinsko zemljište,ishodovana građevinska dozvola, infrastruktura na tere
Barban
- 1077 m²
