Zemljiste, Barban, Barban, prodaja, 699m2, 137500e, id94426

Novo 4

Zemljiste, Barban, prodaja, 137500 €, 699 m2

Tip

Zemljiste

Površina

699 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 137.500€

Površina: 699 m2 (196 €/m2)

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 94426

Opis

Istra, Barban

--
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno u Barbanu, mirnom i slikovitom mjestu u središnjoj Istri, poznatom po svojoj prirodnoj ljepoti, povijesti i blizini mora. Zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne kuće s bazenom – idealne za obiteljski život ili kao kuću za odmor u srcu Istre.

Svi komunalni doprinosi su plaćeni, a struja i voda nalaze se na parceli, što znači da se s gradnjom može odmah započeti. Projekt predviđa elegantnu kuću s bazenom i prostranim dvorištem, savršenu za uživanje u miru i privatnosti istarskog krajolika, ali i za turistički najam zbog sve veće potražnje za luksuznim vilama u ovom dijelu Istre.

Ova nekretnina u Barbanu izvrsna je investicijska prilika – moguć je i dogovor za zamjenu zemljišta s projektom za poslovni prostor. Rijetkost na tržištu – zemljište s gotovim projektom, svim dozvolama i mogućnošću odmah započeti gradnju u jednom od najljepših dijelova Istre!

ID KOD AGENCIJE: 1041-503

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 137.500 € Prosjek: 172.271 € · -20% (ispod prosjeka)

10.000 € Prosjek 3.540.000 €

Cijena / m²: 197 €/m² Prosjek: 68 €/m² · +190% (iznad prosjeka)

1 €/m² Prosjek 165 €/m²

Prosječna cijena

172.271 €

Prosječna površina

3.825,2 m²

Prosječna cijena / m²

68 €/m²

Raspon cijena

10.000 – 3.540.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 45 €/m² Najskuplje: 89 €/m²

Manjadvorci 86 €/m² +91% · 5 ogl.

Bičići 85 €/m² +89% · 3 ogl.

Koromani 89 €/m² +98% · 2 ogl.

Glavani 79 €/m² +76% · 2 ogl.

Šajini 45 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za zemljište (Barban) trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.271 €, prosječna površina 3.825,2 m², a prosječna cijena po m² oko 68 €/m². Raspon cijena kreće se od 10.000 – 3.540.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Barban (ukupno 311 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Barban

Ovaj oglas košta 137.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 172.271 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 10.000 do 3.540.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 197 €/m², dok je prosjek za zemljište u Barban oko 68 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+190%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 165 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Barban iznosi 172.271 €. Raspon cijena kreće se od 10.000 do 3.540.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Barban iznosi oko 68 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 165 €/m².

Trenutno imamo 311 aktivnih oglasa za zemljište u Barban. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.825,2 m², s rasponom od 504,0 do 44.991,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 311 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Barban nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.271 €, a prosječna površina 3.825,2 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.