Zemljiste, Brtonigla 1.498m² - 180.000 €

Novo 5

Brtonigla okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji

Brtonigla okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 2

Brtonigla okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 3

Brtonigla okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 4

Brtonigla okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji — fotografija 5

Tip

Zemljiste

Površina

1498 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 180.000€

Površina: 1498 m2 (120 €/m2)

Udaljenost od mora: 6000m

Ažuriran: 13.11.2026

ID: 119579

Opis

Istra, Brtonigla okolica

Prodaje se prostrano građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji u okolici Brtonigle.

Površina ovog zemljišta iznosi 1498 m2. Zemljište je pravokutnog oblika. Na zemljištu se trenutno nalaze masline i vinova loza. Sva potrebna infrastruktura se nalazi do prve kuće koja se se nalazi odmah do samog zemljišta.

Zemljište se nalazi na kraju malog i mirnog istarskog sela, udaljenog svega nekoliko minuta od Brtonigle, ali i od Novigrada i mora. Parcela se nalazi na rubu građevinske zone, što omogućava mir i privatnost. Nedaleko od zemljišta se nalaze restorani, agroturizmi, vinarije, biciklističke staze, šetnice, šuma i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o građevinskom zemljištu na mirnoj lokaciji, zemljište je idealno kao investicija u gradnju kuće za odmor, ali i kuće za miran obiteljski život.

ID KOD AGENCIJE: 711

SPECTRUM REAL ESTATE, R4 INVEST d.o.o.
Mob: + 385 91 955 9811... Prikaži broj
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 180.000 € Prosjek: 300.665 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 155.000 € · +16% (iznad medijane)

19.200 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 120 €/m² Prosjek: 112 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 46 €/m² · +161% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 484 €/m²

Prosječna cijena

300.665 €

Medijana: 155.000 €

Prosječna površina

7.071,4 m²

Medijana: 3.000,0 m²

Prosječna cijena / m²

112 €/m²

Medijana: 46 €/m²

Raspon cijena

19.200 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 175 €/m² Najskuplje: 175 €/m²

Nova Vas 175 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Vas ima prosječno 175 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.000 € i površinom oko 806,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Brtonigla medijana cijene je 155.000 € (prosjek 300.665 €), a medijana po m² 46 €/m² (prosjek 112 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	223.000 €	168 € +265%	322 €	46
Zadar	133.220 €	143 € +211%	194 €	36
Split	308.240 €	136 € +196%	465 €	18
Osijek	105.750 €	125 € +172%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	104 € +126%	184 €	50
Brtonigla trenutni	155.000 €	46 €	112 €	37

Za zemljište u Brtonigla trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.665 €, prosječna površina 7.071,4 m², a prosječna cijena po m² oko 112 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.200 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Brtonigla najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 7 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.665 €, a medijana 155.000 €. Tržišni raspon kreće se od 19.200 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 120 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (161%). Prosjek za zemljište u Brtonigla je oko 112 €/m², medijana 46 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 484 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brtonigla iznosi 300.665 €, a medijana 155.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.200 do 1.500.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brtonigla iznosi oko 112 €/m², medijana je 46 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 484 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za zemljišta u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 7.071,4 m² (medijana 3.000,0 m²), s rasponom od 420,0 do 32.628,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.665 € (medijana 155.000 €), prosječna površina 7.071,4 m² (medijana 3.000,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.