Istra, Brtonigla, građevinsko zemljište 1498 m²
Brtonigla
180.000€
120 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1498 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 1498 m2 (120 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1123
- Udaljenost od mora
- 5200m
- Ažuriran
- 14.11.2026
- ID
- 119600
Opis
U Brtonigli, u zapadnoj Istri, prodaje se građevinsko zemljište površine 1.498 m². Parcela je ravna i pravilnog oblika, što predstavlja značajnu prednost pri projektiranju buduće građevine i organizaciji vanjskog prostora.
Zahvaljujući površini i konfiguraciji terena, zemljište pruža mogućnost planiranja obiteljske kuće ili kuće za odmor s prostranom okućnicom, vrtom i dodatnim vanjskim sadržajima. Konkretne mogućnosti izgradnje ovise o važećem prostornom planu i propisanim urbanističkim uvjetima.
Brtonigla je slikovito istarsko mjesto poznato po vinogradima, maslinicima, kvalitetnoj gastronomiji i tradicionalnom mediteranskom ambijentu. Smještena je u mirnijem dijelu sjeverozapadne Istre, a istodobno omogućuje jednostavan pristup obalnim gradovima, plažama i turističkim sadržajima.
Posebnu prednost predstavlja položaj zemljišta, svega 5 km od mora i približno 15 km od Poreča. Ovakva lokacija omogućuje kombinaciju mirnijeg stanovanja u unutrašnjosti Istre s dostupnošću plaža, obalnih šetnica, restorana i ostalih sadržaja.
Područje Brtonigle poznato je i po vinskim cestama, maslinarstvu, biciklističkim stazama i prirodnim ljepotama, što ga čini privlačnim za cjelogodišnje stanovanje i odmor.
Zemljište predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže veću građevinsku parcelu pravilnog oblika, bilo za izgradnju vlastitog doma ili kuće za odmor u zapadnoj Istri.
Za dodatne informacije o zemljištu, mogućnostima gr
Tržišna analiza - Brtonigla
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 155.000 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 46 €/m² · +161% (iznad medijane)
Prosječna cijena
300.665 €
Medijana: 155.000 €
Prosječna površina
7.071,4 m²
Medijana: 3.000,0 m²
Prosječna cijena / m²
112 €/m²
Medijana: 46 €/m²
Raspon cijena
19.200 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Nova Vas ima prosječno 175 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.000 € i površinom oko 806,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Brtonigla medijana cijene je 155.000 € (prosjek 300.665 €), a medijana po m² 46 €/m² (prosjek 112 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²).
Za zemljište u Brtonigla trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.665 €, prosječna površina 7.071,4 m², a prosječna cijena po m² oko 112 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.200 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Brtonigla najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.665 €, a medijana 155.000 €. Tržišni raspon kreće se od 19.200 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 120 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (161%). Prosjek za zemljište u Brtonigla je oko 112 €/m², medijana 46 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 484 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brtonigla iznosi 300.665 €, a medijana 155.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.200 do 1.500.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brtonigla iznosi oko 112 €/m², medijana je 46 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 484 €/m².
Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za zemljišta u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 7.071,4 m² (medijana 3.000,0 m²), s rasponom od 420,0 do 32.628,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.665 € (medijana 155.000 €), prosječna površina 7.071,4 m² (medijana 3.000,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
230.000 € 10 €/m²
ISTRA, BRTONIGLA - Rodni maslinik s 760 maslina – odličan pristup i ravan te
Brtonigla
- 22544 m²
240.000 € 8 €/m²
Brtonigla, atraktivno poljoprivredno zemljište 31000 m2 s otvorenim pogledom
Brtonigla
- 31000 m²
118.000 € 10 €/m²
Brtonigla, okolica-prostrano poljoprivredno zemljište, 11.800 m2
Brtonigla
- 11800 m²
70.000 € 10 €/m²
Brtonigla, okolica-poljoprivredno zemljište-mirna i prirodna lokacija
Brtonigla
- 7000 m²
315.000 € 485 €/m²
Brtonigla - okolica, atraktivno građevinsko zemljište na idiličnoj mirnoj lo
Brtonigla
- 650 m²