Kuća, Cres 760m² - 1.250.000 €

10

Otok Cres, Cres, kuća za turizam — fotografija 2

Otok Cres, Cres, kuća za turizam — fotografija 3

Otok Cres, Cres, kuća za turizam — fotografija 4

Otok Cres, Cres, kuća za turizam — fotografija 5

Otok Cres, Cres, kuća za turizam — fotografija 6

Otok Cres, Cres, kuća za turizam — fotografija 7

Otok Cres, Cres, kuća za turizam — fotografija 8

Otok Cres, Cres, kuća za turizam — fotografija 9

Otok Cres, Cres, kuća za turizam — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

760 m2

Struktura

13

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 13

Cijena: 1.250.000€

Površina: 760 m2 (1 644 €/m2)

Površina zemljišta: 464

Grijanje: Centralno

Garaža: Da

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 8370

Opis

U prodaji je kuća sagrađena 2006.godine. Razvedena je na 4 etaže, prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje.
U prizemlju se nalazi garaža, ured, praonica i mini teretana.
Na 1. katu nalaze se tri apartmana.
Na 2.katu je šest soba s kupaonicom, a u visokom potkrovlju stan koji je rasporedom 3- sobni s dnevnim i 3 kupaonice.
Cijeli prostor je klimatiziran i postavljena je kvalitetna vanjska stolarija.
Nekretnina je kategorizirana kao kuća za turizam.
Udaljenost od mora je 3 minute hoda.

ID KOD AGENCIJE: K285

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Cres

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250.000 € Prosjek: 652.300 € · +92% (iznad prosjeka)
Medijana: 499.500 € · +150% (iznad medijane)

76.000 € Prosjek · Medijana 1.450.000 €

Cijena / m²: 1.645 €/m² Prosjek: 5.770 €/m² · -71% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.087 €/m² · -47% (ispod medijane)

1.000 €/m² Prosjek · Medijana 21.111 €/m²

Prosječna cijena

652.300 €

Medijana: 499.500 €

Prosječna površina

226,4 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.770 €/m²

Medijana: 3.087 €/m²

Raspon cijena

76.000 – 1.450.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Cres medijana cijene je 499.500 € (prosjek 652.300 €), a medijana po m² 3.087 €/m² (prosjek 5.770 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.111 € +1%	3.306 €	20
Cres trenutni	499.500 €	3.087 €	5.770 €	10
Split	675.000 €	2.500 € -19%	4.215 €	13
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9
Rijeka	409.500 €	2.016 € -35%	2.209 €	96
Osijek	290.000 €	1.977 € -36%	1.833 €	7

Za kuća u Cres trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 652.300 €, prosječna površina 226,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.770 €/m². Raspon cijena kreće se od 76.000 – 1.450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Cres (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Cres najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Cres je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 30%

Među oglasima za kuća u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (10%).

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Parkirno mjesto 1 od 10 ogl. · 10%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka (92%) i iznad medijane (150%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 652.300 €, a medijana 499.500 €. Tržišni raspon kreće se od 76.000 do 1.450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.645 €/m², što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (47%). Prosjek za kuća u Cresu je oko 5.770 €/m², medijana 3.087 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.000 – 21.111 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Cresu iznosi 652.300 €, a medijana 499.500 €. Raspon cijena kreće se od 76.000 do 1.450.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Cresu iznosi oko 5.770 €/m², medijana je 3.087 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 21.111 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Cresu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 226,4 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 18,0 do 760,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Cresu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 652.300 € (medijana 499.500 €), prosječna površina 226,4 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.