Kuća Dramalj, Crikvenica 1.300m² - 3.900.000 €

10

Crikvenica, objekt na poziciji iz snova!

Crikvenica, objekt na poziciji iz snova! — fotografija 2

Crikvenica, objekt na poziciji iz snova! — fotografija 3

Crikvenica, objekt na poziciji iz snova! — fotografija 4

Crikvenica, objekt na poziciji iz snova! — fotografija 5

Crikvenica, objekt na poziciji iz snova! — fotografija 6

Crikvenica, objekt na poziciji iz snova! — fotografija 7

Crikvenica, objekt na poziciji iz snova! — fotografija 8

Crikvenica, objekt na poziciji iz snova! — fotografija 9

Crikvenica, objekt na poziciji iz snova! — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

1300 m2

Struktura

30

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 30

Cijena: 3.900.000€

Površina: 1300 m2 (3 000 €/m2)

Površina zemljišta: 600

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 5m

Garaža: Da

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 9292

Opis

Objekt na samoj obali mora veličine čak 1300 četvornih metara razvedenih na četiri etaže. Sadrži restoran s barom i salom te natkrivenom terasom ispred, potpuno opremljenu kuhinju, recepciju, osamnaest soba, stan veličine 151m2, prateće sanitarije, garaže, balkone, terase i 600m2 okućnice. Provedeno je etažno centralno na plin, fen coileri. Sve je opremljeno i spremno za rad.

ID KOD AGENCIJE: 8266

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 3.900.000 € Prosjek: 686.235 € · +468% (iznad prosjeka)
Medijana: 570.000 € · +584% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 1.900.000 €

Cijena / m²: 3.000 €/m² Prosjek: 3.252 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.190 €/m² · -6% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

686.235 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

231,0 m²

Medijana: 212,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.252 €/m²

Medijana: 3.190 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.918 €/m² Najskuplje: 4.061 €/m²

Jadranovo 4.061 €/m² +39% · 21 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.061 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 687.252 € i površinom oko 181,1 m².

Dramalj 3.640 €/m² +25% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.640 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 833.667 € i površinom oko 228,5 m².

Selce 2.918 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 2.918 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 445.833 € i površinom oko 172,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 570.000 € (prosjek 686.235 €), a medijana po m² 3.190 €/m² (prosjek 3.252 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.265 € +2%	3.378 €	21
Crikvenica trenutni	570.000 €	3.190 €	3.252 €	261
Split	675.000 €	2.500 € -22%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.308 € -28%	2.582 €	96
Osijek	290.000 €	2.019 € -37%	2.198 €	9
Zagreb	410.000 €	1.978 € -38%	2.020 €	8

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 686.235 €, prosječna površina 231,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.252 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 1.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 261 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 30% oglasa za kuća (29 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 932.768 €).

Sniženih oglasa

30%

29/98

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

932.768 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (59%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 58 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (30%).

Terasa 85 od 98 ogl. · 87%

Parkirno mjesto 63 od 98 ogl. · 64%

Garaža 29 od 98 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 3.900.000 €, što je iznad prosjeka (468%) i iznad medijane (584%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 686.235 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 1.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (6%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.252 €/m², medijana 3.190 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 686.235 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 1.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.252 €/m², medijana je 3.190 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 261 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 231,0 m² (medijana 212,0 m²), s rasponom od 40,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 261 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 686.235 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 231,0 m² (medijana 212,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.