Kuća Dramalj, Crikvenica 1.300m² - 3.900.000 €

10

Crikvenica, objekt na poziciji iz snova!

Crikvenica, objekt na poziciji iz snova! — fotografija 2

Crikvenica, objekt na poziciji iz snova! — fotografija 3

Crikvenica, objekt na poziciji iz snova! — fotografija 4

Crikvenica, objekt na poziciji iz snova! — fotografija 5

Crikvenica, objekt na poziciji iz snova! — fotografija 6

Crikvenica, objekt na poziciji iz snova! — fotografija 7

Crikvenica, objekt na poziciji iz snova! — fotografija 8

Crikvenica, objekt na poziciji iz snova! — fotografija 9

Crikvenica, objekt na poziciji iz snova! — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

1300 m2

Struktura

30

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 30

Cijena: 3.900.000€

Površina: 1300 m2 (3 000 €/m2)

Površina zemljišta: 600

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 5m

Garaža: Da

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 9292

Opis

Objekt na samoj obali mora veličine čak 1300 četvornih metara razvedenih na četiri etaže. Sadrži restoran s barom i salom te natkrivenom terasom ispred, potpuno opremljenu kuhinju, recepciju, osamnaest soba, stan veličine 151m2, prateće sanitarije, garaže, balkone, terase i 600m2 okućnice. Provedeno je etažno centralno na plin, fen coileri. Sve je opremljeno i spremno za rad.

ID KOD AGENCIJE: 8266

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 3.900.000 € Prosjek: 759.841 € · +413% (iznad prosjeka)
Medijana: 650.000 € · +500% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 1.900.000 €

Cijena / m²: 3.000 €/m² Prosjek: 3.600 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.220 €/m² · -7% (ispod medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

759.841 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

233,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.600 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.294 €/m² Najskuplje: 3.724 €/m²

Jadranovo 3.724 €/m² +13% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.724 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 660.332 € i površinom oko 189,7 m².

Dramalj 3.602 €/m² +9% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.602 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.316 € i površinom oko 249,5 m².

Selce 3.294 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.294 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 498.000 € i površinom oko 162,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 650.000 € (prosjek 759.841 €), a medijana po m² 3.220 €/m² (prosjek 3.600 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.286 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +1%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	650.000 €	3.220 €	3.600 €	263
Split	675.000 €	2.500 € -22%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.286 € -29%	2.493 €	92
Zagreb	478.500 €	2.207 € -31%	2.460 €	50
Osijek	264.600 €	1.998 € -38%	2.099 €	10

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 759.841 €, prosječna površina 233,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.600 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 736.300 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

736.300 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 64 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (31%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Parkirno mjesto 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 3.900.000 €, što je iznad prosjeka (413%) i iznad medijane (500%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 759.841 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 1.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (7%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.600 €/m², medijana 3.220 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 759.841 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.600 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 233,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 759.841 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 233,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.