Krk, Šilo, kamena kuća, 140 m2, prvi red do mora
Šilo, Dobrinj
1.280.000€
9 142 €/m2
Tip
Kuća
Površina
140 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.280.000€
- Površina
- 140 m2 (9 142 €/m2)
- Površina zemljišta
- 266
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 30m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 21.08.2026
- ID
- 112419
Opis
Renovirana kamena kuća s tri spavaće sobe, garažom od 52 m2 i mediteranskom okućnicom, smještena svega 30 metara od mora.
Na otoku Krku, u primorskom mjestu Šilo, prodaje se renovirana kamena kuća površine 140 m2, smještena u prvom redu do mora. Spoj tradicionalne kamene arhitekture, pogleda na more i pažljivo uređene okućnice čini ovu nekretninu privlačnom za osobni odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turističko iznajmljivanje.
Kuća se proteže na dvije etaže. Okružena je zelenilom i mediteranskim biljem, a vanjski prostor obuhvaća veliku natkrivenu terasu, manju terasu s roštiljem te dva sunčališta. Ispod prostrane terase nalazi se garaža površine 52 m² s pristupom s asfaltirane prometnice.
U prizemlju su smješteni dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica i velika kupaonica s izravnim izlazom na terasu. Unutarnje stubište vodi na kat, gdje se nalaze tri spavaće sobe s pogledom na more te druga kupaonica.
Kuća je renovirana i prodaje se namještena. Opremljena je zelenom PVC stolarijom s komarnicima, centralnim grijanjem i klimatizacijom. Kameni elementi i rustikalno uređenje čuvaju njezin izvorni primorski karakter, dok suvremena oprema omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Blizina mora, garaža, pogled iz spavaćih soba i uređeni vanjski prostori na okućnici od oko 260 m2 predstavljaju glavne prednosti ove kamene kuće. Nekretnina nudi autentičan mediteranski ambijent i dovoljno prostora za opuštanje na otvorenom.
Tržišna analiza — Šilo, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 625.000 € · +105% (iznad medijane)
Medijana: 3.764 €/m² · +143% (iznad medijane)
Prosječna cijena
671.136 €
Medijana: 625.000 €
Prosječna površina
188,8 m²
Medijana: 175,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.799 €/m²
Medijana: 3.764 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 1.450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šilo, Dobrinj za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Kras, Soline i dr..
Šilo ima prosječno 4.728 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 927.364 € i površinom oko 209,5 m².
Kras ima prosječno 3.957 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 909.286 € i površinom oko 230,3 m².
Soline ima prosječno 3.914 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 155,5 m².
Čižići ima prosječno 3.893 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 538.833 € i površinom oko 127,5 m².
Klimno ima prosječno 3.336 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.500 € i površinom oko 316,5 m².
Gabonjin ima prosječno 3.163 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 507.500 € i površinom oko 172,8 m².
Usporedba gradova
Kuća u Dobrinj imaju medijanu cijene od 625.000 € (prosjek 671.136 €) i medijanu od 3.764 €/m² (prosjek 3.799 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.633 €/m²).
Za kuća (Šilo, Dobrinj) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na temelju 88 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 671.136 €, prosječna površina 188,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.799 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.450.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 88 sličnih oglasa u Šilo, Dobrinj (ukupno 88 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Šilo, Dobrinj je 20% oglasa za kuća (18 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 79.139 €).
Sniženih oglasa
20%
18/88
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
79.139 €
U Šilo, Dobrinj najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Šilo, Dobrinj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Šilo, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Šilo, Dobrinj
Ovaj oglas košta 1.280.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 671.136 € (+91%) i iznad medijane od medijane od 625.000 € (+105%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 1.450.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.143 €/m², dok je prosjek za kuća u Šilo, Dobrinj oko 3.799 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +141%), a medijana 3.764 €/m² (iznad medijane medijane, +143%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 756 do 9.846 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Šilo, Dobrinj iznosi 671.136 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.450.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Šilo, Dobrinj iznosi oko 3.799 €/m², medijana je 3.764 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².
Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za kuća u Šilo, Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 188,8 m² (medijana 175,0 m²), s rasponom od 66,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 88 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Šilo, Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 671.136 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 188,8 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Otok Krk, Šilo, samostojeća kuća s bazenom, novogradnja
- 1.450.000€ 221 m2
Otok Krk, Šilo, samostojeća kuća s bazenom, novogradnja
- 1.450.000€ 221 m2
Otok Krk, Šilo, samostojeća kuća s bazenom, novogradnja
- 1.450.000€ 221 m2
Otok Krk, Šilo, samostojeća kuća s bazenom, novogradnja
- 1.450.000€ 221 m2
KRK, ŠILO, kuća 50m od mora
- 990.000€ 250 m2
ŠILO, NOVA KUĆA ZA ODMOR SA BAZENOM
- 650.000€ 162 m2
Otok Krk, Šilo, 420m2, vila 350m od mora
- 500.000€ 420 m2
Krk, Šilo, dvojna kuća, 100m2
- 450.000€ 100 m2
Okolica Šila, kuća u izgradnji na mirnoj lokaciji!
- 365.000€ 192 m2
PRILIKA, KRK, KUĆA U IZGRADNJI
- 166.000€ 157 m2