Filteri i kontekst

Tržište - Dobrinj

  • Prosječna cijena 955.375 €
  • Medijana cijene 1.000.000 €
  • Prosječna površina 213,7 m²
  • Medijana površine 200,0 m²
  • Cijena / m² 4.703 €
  • Medijana €/m² 4.352 €
  • Aktivnih oglasa 24
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 24 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

24 oglasa · prosj. 955.375 € · med. 1.000.000 € · 4.703 €/m² (med. 4.352 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Dobrinj

Prosječna cijena

955.375 €

Medijana: 1.000.000 €

Prosječna površina

213,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.703 €/m²

Medijana: 4.352 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 1.450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dobrinj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Kras, Čižići i dr..

Najjeftinije: 2.580 €/m² Najskuplje: 6.131 €/m²
Šilo 6.131 €/m² +138% · 11 ogl.

Šilo ima prosječno 6.131 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.264.545 € i površinom oko 229,9 m².

Kras 4.025 €/m² +56% · 4 ogl.

Kras ima prosječno 4.025 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 945.000 € i površinom oko 235,8 m².

Čižići 2.961 €/m² +15% · 2 ogl.

Čižići ima prosječno 2.961 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 527.500 € i površinom oko 157,5 m².

Gostinjac 2.580 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gostinjac ima prosječno 2.580 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 504.500 € i površinom oko 225,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Dobrinj medijana cijene je 1.000.000 € (prosjek 955.375 €), a medijana po m² 4.352 €/m² (prosjek 4.703 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Dobrinj trenutni 1.000.000 € 4.352 € 4.703 € 24
Zadar 599.000 € 3.265 € -25% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -43% 4.215 € 13
Rijeka 458.500 € 2.330 € -46% 2.590 € 94
Zagreb 478.500 € 2.207 € -49% 2.460 € 50
Osijek 264.600 € 1.998 € -54% 2.099 € 10

Za kuća u Dobrinj trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 955.375 €, prosječna površina 213,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.703 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 1.450.000 €.

Statistika izračunata na temelju 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Dobrinj je 13% oglasa za kuća (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 61.333 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

61.333 €

U Dobrinj najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (79%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Dobrinj je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%
iznad 150 m² 20 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (92%), Garaža (8%).

Terasa 24 od 24 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 22 od 24 ogl. · 92%
Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Dobrinj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dobrinju iznosi 955.375 €, a medijana 1.000.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 1.450.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dobrinju iznosi oko 4.703 €/m², medijana je 4.352 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 9.142 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za kuće u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 213,7 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 104,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 955.375 € (medijana 1.000.000 €), prosječna površina 213,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (11 oglasa, prosječno 6.131 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (6.131 €/m²), Kras (4.025 €/m²), Čižići (2.961 €/m²).

Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (79%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (92% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 61.333 €.

Šilo ima prosječno 6.131 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.264.545 € i površinom oko 229,9 m². Kras ima prosječno 4.025 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 945.000 € i površinom oko 235,8 m². Čižići ima prosječno 2.961 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 527.500 € i površinom oko 157,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Dobrinj (med. 4.352 €/m², prosjek 4.703 €/m², 24 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.590 €/m², 94 oglasa), Zagreb (med. 2.207 €/m², prosjek 2.460 €/m², 50 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).