ISTRA, GRAČIŠĆE – Poljoprivredno zemljište uz makadamski put blizu glavne
Gračišće
11.810€
5 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2162 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 11.810€
- Površina
- 2162 m2 (5 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 22000m
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 92748
Opis
ISTRA, GRAČIŠĆE – Poljoprivredno zemljište uz makadamski put blizu glavne prometnice
GračIšće je šarmantno istarsko mjesto smješteno na brežuljku, s prekrasnim pogledom na okolni krajolik. Poznato je po svojoj povijesnoj jezgri, netaknutoj prirodi i mirnoj atmosferi – idealno za one koji traže autentičan istarski ugođaj i mir.
Nudimo na prodaju poljoprivredno zemljište površine 2.162 m², pravilnog oblika, smješteno uz makadamski put koji je prohodan za automobil, a udaljeno samo 80 metara od glavne asfaltirane prometnice na ulazu u Gračišće. Zemljište je uredno, s vrlo blagim, gotovo neprimjetnim nagibom.
Pogoduje raznim poljoprivrednim aktivnostima.
U vlasničkom listu parcela se vodi kao oranica, dok se manji dio vodi kao pašnjak. Odmah pokraj zemljišta nalazi se gradski vodovod, što dodatno olakšava korištenje i razvoj parcele.
Ova parcela je izvrsna za sadnju raznih kultura i razvoj poljoprivrednih projekata zahvaljujući svojoj lokaciji, pristupu i kvaliteti tla.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednick
Tržišna analiza - Gračišće
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 45.500 € · -74% (ispod medijane)
Medijana: 19 €/m² · -74% (ispod medijane)
Prosječna cijena
168.555 €
Medijana: 45.500 €
Prosječna površina
5.962,6 m²
Medijana: 2.395,0 m²
Prosječna cijena / m²
25 €/m²
Medijana: 19 €/m²
Raspon cijena
6.000 – 1.500.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Gračišće medijana cijene je 45.500 € (prosjek 168.555 €), a medijana po m² 19 €/m² (prosjek 25 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Gračišće trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 168.555 €, prosječna površina 5.962,6 m², a prosječna cijena po m² oko 25 €/m². Raspon cijena kreće se od 6.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Gračišće (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Gračišće je 42% oglasa za zemljište (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 33% (oko 419.912 €).
Sniženih oglasa
42%
5/12
Prosj. sniženje
33%
Prosj. iznos
419.912 €
U Gračišće najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Gračišće
Ovaj oglas košta 11.810 €, što je ispod prosjeka (93%) i ispod medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 168.555 €, a medijana 45.500 €. Tržišni raspon kreće se od 6.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², što je ispod prosjeka (80%) i ispod medijane (74%). Prosjek za zemljište u Gračišće je oko 25 €/m², medijana 19 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 86 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Gračišće iznosi 168.555 €, a medijana 45.500 €. Raspon cijena kreće se od 6.000 do 1.500.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Gračišće iznosi oko 25 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 86 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za zemljišta u Gračišće. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 5.962,6 m² (medijana 2.395,0 m²), s rasponom od 1.495,0 do 17.270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Gračišće nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 168.555 € (medijana 45.500 €), prosječna površina 5.962,6 m² (medijana 2.395,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
9.200 € 1 €/m²
ISTRA, GRAČIŠĆE - 8.200 m² šume, pravilnog oblika, 6 minuta od Gračišća
Gračišće
- 8200 m²
39.840 € 3 €/m²
ISTRA, GRAČIŠĆE - Poljoprivredno zemljište s asfaltiranim prilazom
Gračišće
- 13280 m²
55.000 € 28 €/m²
ISTRA, GRAČIŠĆE - Građevinsko-poljoprivredni kompleks sa spektakularnim pog
Gračišće
- 1946 m²
79.000 € 34 €/m²
ISTRA, GRAČIŠĆE - Prostrano građevinsko zemljište s ucrtanim objektom!
Gračišće
- 2290 m²
100.000 € 11 €/m²
ISTRA, GRAČIŠĆE - Kompleks zemljišta s objektima i prekrasnim pogledom
Gračišće
- 9054 m²
120.000 € 70 €/m²
ISTRA, GRAČIŠĆE – prilika za investiciju ili miran dom – građevinsko ze
Gračišće
- 1705 m²
1.500.000 € 87 €/m²
ISTRA, GRAČIŠĆE - Kamp u srcu Istre s bogatom infrastrukturom i dodatnim zem
Gračišće
- 17270 m²