ISTRA, GRAČIŠĆE - Kamp u srcu Istre s bogatom infrastrukturom i dodatnim zem
Gračišće
1.500.000€
86 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
17270 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 1.500.000€
- Površina
- 17270 m2 (86 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 25000m
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 95329
Opis
ISTRA, GRAČIŠĆE - Kamp u srcu Istre s bogatom infrastrukturom i dodatnim zemljištem
Gračišće je slikovito istarsko mjesto smješteno u mirnom i zelenom zaleđu, okruženo brežuljcima, vinogradima i maslinicima, poznato po autentičnoj dalmatinskoj atmosferi i blizini svih važnih istarskih destinacija.
Nedaleko od Gračišća, na izvanredno atraktivnoj lokaciji u srcu Istre, na prodaju je kamp s cjelokupnom infrastrukturom i dodatnim zemljištem, idealan za investitore ili poduzetnike u turističkom sektoru.
Kamp zauzima površinu od 17.270 m² i nudi savršenu kombinaciju prirodnog ambijenta i komfornog smještaja, što ga čini primamljivim tijekom cijele sezone.
Unutrašnjost kampa uključuje 30 smještajnih jedinica – 25 kamp-parcela i 5 mobilnih kućica – s ukupnim kapacitetom oko 110 osoba.
Svaka parcela opremljena je priključcima za struju i vodu, a mobilne kućice pružaju udobnost i privatnost.
Prostor je pažljivo uređen kako bi gosti uživali u miru i prirodnoj hladovini šume, dok dodatna proširenja omogućuju uvođenje glamping šatora i raznovrsniju ponudu.
Kamp raspolaže dvama modernim sanitarnim čvorovima s 7 WC školjki, pisoarom, 6 tuševa s toplom vodom, četiri vanjska solarna tuša kod bazena, WC-om za osobe s invaliditetom, kemijskim WC-om, ispustnim stanicama za sivu vodu te dva potpuno opremljena vešeraja.
Za odmor i rekreaciju gostiju predviđena su tri bazena – glavni bazen 8,5 x 4 m i dva kružna bazena radijus
Tržišna analiza - Gračišće
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 43.000 € · +3388% (iznad medijane)
Medijana: 11 €/m² · +691% (iznad medijane)
Prosječna cijena
156.591 €
Medijana: 43.000 €
Prosječna površina
5.543,2 m²
Medijana: 2.290,0 m²
Prosječna cijena / m²
24 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cijena
2.022 – 1.500.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Gračišće medijana cijene je 43.000 € (prosjek 156.591 €), a medijana po m² 11 €/m² (prosjek 24 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Gračišće trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 156.591 €, prosječna površina 5.543,2 m², a prosječna cijena po m² oko 24 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.022 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Gračišće (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Gračišće je 38% oglasa za zemljište (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 30% (oko 417.712 €).
Sniženih oglasa
38%
5/13
Prosj. sniženje
30%
Prosj. iznos
417.712 €
U Gračišće najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Gračišće
Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (858%) i iznad medijane (3.388%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 156.591 €, a medijana 43.000 €. Tržišni raspon kreće se od 2.022 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 87 €/m², što je iznad prosjeka (263%) i iznad medijane (691%). Prosjek za zemljište u Gračišće je oko 24 €/m², medijana 11 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 86 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Gračišće iznosi 156.591 €, a medijana 43.000 €. Raspon cijena kreće se od 2.022 do 1.500.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Gračišće iznosi oko 24 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 86 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za zemljišta u Gračišće. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 5.543,2 m² (medijana 2.290,0 m²), s rasponom od 511,0 do 17.270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Gračišće nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 156.591 € (medijana 43.000 €), prosječna površina 5.543,2 m² (medijana 2.290,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
120.000 € 70 €/m²
ISTRA, GRAČIŠĆE – prilika za investiciju ili miran dom – građevinsko ze
Gračišće
- 1705 m²
100.000 € 11 €/m²
ISTRA, GRAČIŠĆE - Kompleks zemljišta s objektima i prekrasnim pogledom
Gračišće
- 9054 m²
79.000 € 34 €/m²
ISTRA, GRAČIŠĆE - Prostrano građevinsko zemljište s ucrtanim objektom!
Gračišće
- 2290 m²
55.000 € 28 €/m²
ISTRA, GRAČIŠĆE - Građevinsko-poljoprivredni kompleks sa spektakularnim pog
Gračišće
- 1946 m²
39.840 € 3 €/m²
ISTRA, GRAČIŠĆE - Poljoprivredno zemljište s asfaltiranim prilazom
Gračišće
- 13280 m²
11.810 € 5 €/m²
ISTRA, GRAČIŠĆE – Poljoprivredno zemljište uz makadamski put blizu glavne
Gračišće
- 2162 m²
9.200 € 1 €/m²
ISTRA, GRAČIŠĆE - 8.200 m² šume, pravilnog oblika, 6 minuta od Gračišća
Gračišće
- 8200 m²