Reklama

ISTRA, GRAČIŠĆE - Kamp u srcu Istre s bogatom infrastrukturom i dodatnim zem

Gračišće

1.500.000€

86 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

17270 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
1.500.000€
Površina
17270 m2 (86 €/m2)
Udaljenost od mora
25000m
Ažuriran
04.09.2026
ID
95329
Reklama

Opis

ISTRA, GRAČIŠĆE - Kamp u srcu Istre s bogatom infrastrukturom i dodatnim zemljištem

Gračišće je slikovito istarsko mjesto smješteno u mirnom i zelenom zaleđu, okruženo brežuljcima, vinogradima i maslinicima, poznato po autentičnoj dalmatinskoj atmosferi i blizini svih važnih istarskih destinacija.

Nedaleko od Gračišća, na izvanredno atraktivnoj lokaciji u srcu Istre, na prodaju je kamp s cjelokupnom infrastrukturom i dodatnim zemljištem, idealan za investitore ili poduzetnike u turističkom sektoru.
Kamp zauzima površinu od 17.270 m² i nudi savršenu kombinaciju prirodnog ambijenta i komfornog smještaja, što ga čini primamljivim tijekom cijele sezone.

Unutrašnjost kampa uključuje 30 smještajnih jedinica – 25 kamp-parcela i 5 mobilnih kućica – s ukupnim kapacitetom oko 110 osoba.
Svaka parcela opremljena je priključcima za struju i vodu, a mobilne kućice pružaju udobnost i privatnost.
Prostor je pažljivo uređen kako bi gosti uživali u miru i prirodnoj hladovini šume, dok dodatna proširenja omogućuju uvođenje glamping šatora i raznovrsniju ponudu.

Kamp raspolaže dvama modernim sanitarnim čvorovima s 7 WC školjki, pisoarom, 6 tuševa s toplom vodom, četiri vanjska solarna tuša kod bazena, WC-om za osobe s invaliditetom, kemijskim WC-om, ispustnim stanicama za sivu vodu te dva potpuno opremljena vešeraja.

Za odmor i rekreaciju gostiju predviđena su tri bazena – glavni bazen 8,5 x 4 m i dva kružna bazena radijus

Reklama

Tržišna analiza - Gračišće

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500.000 € Prosjek: 156.591 € · +858% (iznad prosjeka)
Medijana: 43.000 € · +3388% (iznad medijane)
2.022 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 87 €/m² Prosjek: 24 €/m² · +263% (iznad prosjeka)
Medijana: 11 €/m² · +691% (iznad medijane)
1 €/m² Prosjek · Medijana 86 €/m²

Prosječna cijena

156.591 €

Medijana: 43.000 €

Prosječna površina

5.543,2 m²

Medijana: 2.290,0 m²

Prosječna cijena / m²

24 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cijena

2.022 – 1.500.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Gračišće medijana cijene je 43.000 € (prosjek 156.591 €), a medijana po m² 11 €/m² (prosjek 24 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +1718% 493 € 22
Pula 199.000 € 145 € +1218% 154 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +1200% 221 € 32
Rijeka 210.000 € 132 € +1100% 284 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € +991% 214 € 5
Gračišće trenutni 43.000 € 11 € 24 € 13

Za zemljište u Gračišće trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 156.591 €, prosječna površina 5.543,2 m², a prosječna cijena po m² oko 24 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.022 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Gračišće (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Gračišće je 38% oglasa za zemljište (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 30% (oko 417.712 €).

Sniženih oglasa

38%

5/13

Prosj. sniženje

30%

Prosj. iznos

417.712 €

U Gračišće najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 85%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Gračišće

Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (858%) i iznad medijane (3.388%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 156.591 €, a medijana 43.000 €. Tržišni raspon kreće se od 2.022 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 87 €/m², što je iznad prosjeka (263%) i iznad medijane (691%). Prosjek za zemljište u Gračišće je oko 24 €/m², medijana 11 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 86 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Gračišće iznosi 156.591 €, a medijana 43.000 €. Raspon cijena kreće se od 2.022 do 1.500.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Gračišće iznosi oko 24 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 86 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za zemljišta u Gračišće. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.543,2 m² (medijana 2.290,0 m²), s rasponom od 511,0 do 17.270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Gračišće nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 156.591 € (medijana 43.000 €), prosječna površina 5.543,2 m² (medijana 2.290,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.500.000 €

Kontakt