Reklama

ISTRA, GRAČIŠĆE - Kamp u srcu Istre s bogatom infrastrukturom i dodatnim zem

Gračišće

1.500.000€

86 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

17270 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
1.500.000€
Površina
17270 m2 (86 €/m2)
Udaljenost od mora
25000m
Ažuriran
17.10.2026
ID
95329
Reklama

Opis

ISTRA, GRAČIŠĆE - Kamp u srcu Istre s bogatom infrastrukturom i dodatnim zemljištem

Gračišće je slikovito istarsko mjesto smješteno u mirnom i zelenom zaleđu, okruženo brežuljcima, vinogradima i maslinicima, poznato po autentičnoj dalmatinskoj atmosferi i blizini svih važnih istarskih destinacija.

Nedaleko od Gračišća, na izvanredno atraktivnoj lokaciji u srcu Istre, na prodaju je kamp s cjelokupnom infrastrukturom i dodatnim zemljištem, idealan za investitore ili poduzetnike u turističkom sektoru.
Kamp zauzima površinu od 17.270 m² i nudi savršenu kombinaciju prirodnog ambijenta i komfornog smještaja, što ga čini primamljivim tijekom cijele sezone.

Unutrašnjost kampa uključuje 30 smještajnih jedinica – 25 kamp-parcela i 5 mobilnih kućica – s ukupnim kapacitetom oko 110 osoba.
Svaka parcela opremljena je priključcima za struju i vodu, a mobilne kućice pružaju udobnost i privatnost.
Prostor je pažljivo uređen kako bi gosti uživali u miru i prirodnoj hladovini šume, dok dodatna proširenja omogućuju uvođenje glamping šatora i raznovrsniju ponudu.

Kamp raspolaže dvama modernim sanitarnim čvorovima s 7 WC školjki, pisoarom, 6 tuševa s toplom vodom, četiri vanjska solarna tuša kod bazena, WC-om za osobe s invaliditetom, kemijskim WC-om, ispustnim stanicama za sivu vodu te dva potpuno opremljena vešeraja.

Za odmor i rekreaciju gostiju predviđena su tri bazena – glavni bazen 8,5 x 4 m i dva kružna bazena radijus

Reklama

Tržišna analiza - Gračišće

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500.000 € Prosjek: 179.820 € · +734% (iznad prosjeka)
Medijana: 48.000 € · +3025% (iznad medijane)
6.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 87 €/m² Prosjek: 24 €/m² · +263% (iznad prosjeka)
Medijana: 11 €/m² · +691% (iznad medijane)
1 €/m² Prosjek · Medijana 86 €/m²

Prosječna cijena

179.820 €

Medijana: 48.000 €

Prosječna površina

8.510,9 m²

Medijana: 2.500,0 m²

Prosječna cijena / m²

24 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cijena

6.000 – 1.500.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Gračišće medijana cijene je 48.000 € (prosjek 179.820 €), a medijana po m² 11 €/m² (prosjek 24 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 308.240 € 136 € +1136% 465 € 18
Rijeka 223.000 € 136 € +1136% 298 € 51
Zadar 144.000 € 131 € +1091% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +1036% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 90 € +718% 175 € 46
Gračišće trenutni 48.000 € 11 € 24 € 13

Za zemljište u Gračišće trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 179.820 €, prosječna površina 8.510,9 m², a prosječna cijena po m² oko 24 €/m². Raspon cijena kreće se od 6.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Gračišće (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Gračišće je 46% oglasa za zemljište (6 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 31% (oko 362.427 €).

Sniženih oglasa

46%

6/13

Prosj. sniženje

31%

Prosj. iznos

362.427 €

U Gračišće najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 77%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Gračišće

Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (734%) i iznad medijane (3.025%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 179.820 €, a medijana 48.000 €. Tržišni raspon kreće se od 6.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 87 €/m², što je iznad prosjeka (263%) i iznad medijane (691%). Prosjek za zemljište u Gračišće je oko 24 €/m², medijana 11 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 86 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Gračišće iznosi 179.820 €, a medijana 48.000 €. Raspon cijena kreće se od 6.000 do 1.500.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Gračišće iznosi oko 24 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 86 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za zemljišta u Gračišće. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 8.510,9 m² (medijana 2.500,0 m²), s rasponom od 1.495,0 do 39.091,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Gračišće nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 179.820 € (medijana 48.000 €), prosječna površina 8.510,9 m² (medijana 2.500,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.500.000 €

Kontakt