Kanfanar, poslovna zona, lijepo građevinsko zemljište

Detalji

Opis

Istra, Kanfanar, Građevinsko zemljište gospodarske namjene u poslovnoj zoni
 

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 6 010 m², smješteno u poslovnoj zoni Kanfanar – Sjever, na odličnoj lokaciji s izvrsnom prometnom povezanošću i brzim pristupom glavnim prometnim pravcima u Istri.

Prema važećem Prostornom planu Općine Kanfanar, zemljište se pretežito nalazi unutar izdvojenog građevinskog područja gospodarske – poslovne namjene (K1), odnosno unutar uslužne zone "Kanfanar – Sjever", u neizgrađenom, ali uređenom dijelu građevinskog područja. Manji dio zemljišta nalazi se izvan građevinskog područja, u zoni zaštitne šume.

Posebna prednost ove nekretnine je činjenica da za predmetno područje ne postoji obveza izrade Urbanističkog plana uređenja (UPU), a prema izdanoj lokacijskoj informaciji trenutno nisu u tijeku izmjene niti dopune prostornih planova koje bi utjecale na planirani razvoj. Zemljište se dijelom nalazi unutar zaštitnog pojasa županijske ceste te unutar planirane elektroničke komunikacijske zone, pri čemu se svi zahvati planiraju i izvode u skladu s važećim propisima.

Zbog svoje namjene, veličine i položaja, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže lokaciju za razvoj poslovnih, uslužnih, skladišnih, logističkih ili drugih gospodarskih sadržaja u jednom od najperspektivnijih poslovnih područja u Istri.

Za dodatne informacije, uvid u lokacijsku informaciju i