Zemljiste, Kanfanar 1.154m² - 100.000 €

Novo 6

Istra, Kanfanar : Dva građevinska zemljišta sa starim zgradama

Istra, Kanfanar : Dva građevinska zemljišta sa starim zgradama — fotografija 2

Istra, Kanfanar : Dva građevinska zemljišta sa starim zgradama — fotografija 3

Istra, Kanfanar : Dva građevinska zemljišta sa starim zgradama — fotografija 4

Istra, Kanfanar : Dva građevinska zemljišta sa starim zgradama — fotografija 5

Istra, Kanfanar : Dva građevinska zemljišta sa starim zgradama — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1154 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 100.000€

Površina: 1154 m2 (86 €/m2)

Udaljenost od mora: 6500m

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 115928

Opis

Istra, Kanfanar : Dva građevinska zemljišta sa starim zgradama

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kanfanar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 100.000 € Prosjek: 141.096 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 118.000 € · -15% (ispod medijane)

21.000 € Prosjek · Medijana 615.000 €

Cijena / m²: 87 €/m² Prosjek: 149 €/m² · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 87 €/m² · 0% (u medijani)

1 €/m² Prosjek · Medijana 2.307 €/m²

Prosječna cijena

141.096 €

Medijana: 118.000 €

Prosječna površina

3.322,9 m²

Medijana: 1.264,0 m²

Prosječna cijena / m²

149 €/m²

Medijana: 87 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 615.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Kanfanar medijana cijene je 118.000 € (prosjek 141.096 €), a medijana po m² 87 €/m² (prosjek 149 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	240.000 €	151 € +74%	294 €	51
Pula	198.000 €	145 € +67%	165 €	100
Split	308.240 €	136 € +56%	465 €	18
Zadar	149.562 €	131 € +51%	203 €	33
Zagreb	231.000 €	120 € +38%	214 €	5
Kanfanar trenutni	118.000 €	87 €	149 €	58

Za zemljište u Kanfanar trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 141.096 €, prosječna površina 3.322,9 m², a prosječna cijena po m² oko 149 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 615.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 41 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kanfanar je 5% oglasa za zemljište (2 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.500 €).

Sniženih oglasa

5%

2/41

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.500 €

U Kanfanar najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (15%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kanfanar je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 40 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar

Ovaj oglas košta 100.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 141.096 €, a medijana 118.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 615.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 87 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Kanfanaru je oko 149 €/m², medijana 87 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 2.307 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kanfanaru iznosi 141.096 €, a medijana 118.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 615.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kanfanaru iznosi oko 149 €/m², medijana je 87 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.307 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za zemljišta u Kanfanaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.322,9 m² (medijana 1.264,0 m²), s rasponom od 130,0 do 25.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kanfanaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 141.096 € (medijana 118.000 €), prosječna površina 3.322,9 m² (medijana 1.264,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.