Dvoetažni uređeni stan na Kastvu, 2s+db
Brestovice, Kastav
359.000€
3 778 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 359.000€
- Površina
- 95 m2 (3 778 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.11.2026
- ID
- 119240
Opis
PRODAJE SE PREKRASAN DVOETAŽNI STAN NA KASTVU – 95 m², POGLED NA MORE I OPATIJU!
Na prodaju je prekrasan, potpuno adaptiran i moderno uređen dvoetažni stan površine 95 m², smješten na mirnoj i ugodnoj lokaciji na Kastvu.
Stan se prostire na dvije etaže i odlikuje se funkcionalnim rasporedom, prostranošću i ugodnim ambijentom.
Donja etaža sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, praktične špajze, zasebnog WC-a te balkona s kojeg se pruža prekrasan pogled na Opatiju i more.
Gornja etaža obuhvaća dvije prostrane spavaće sobe i kupaonicu.
Stanu pripada i spremište.
Stan je u potpunosti adaptiran, moderno uređen i opremljen novim namještajem te ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja. Idealan je za kupce koji traže uređenu nekretninu spremnu za useljenje.
Posebnu prednost predstavlja mirna lokacija u slijepoj ulici s vrlo malo prometa, uz dovoljno mogućnosti parkiranja u neposrednoj blizini.
U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za kvalitetan i ugodan život, uključujući dječji vrtić i novu školu.
Glavne prednosti nekretnine:
Dvoetažni stan površine 95 m²
Dvije prostrane spavaće sobe
Potpuno adaptiran i moderno uređen
Novi namještaj
Balkon s pogledom na Opatiju i more
Pripadajuće spremište
Mirna lokacija u slijepoj ulici
Blizina vrtića, škole i svih važnih sadržaja
Bez potrebe za dodatnim ulaganjima
Nekretnina idealna za obiteljski život, ali i za sve koji žele uživati u miru, udobnosti i prekrasnom pog
Tržišna analiza - Brestovice, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 3.481 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
364.523 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
108,1 m²
Medijana: 103,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.416 €/m²
Medijana: 3.481 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brestovice, Kastav za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..
Rubeši ima prosječno 3.669 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 372.333 € i površinom oko 108,0 m².
Rešetari ima prosječno 3.430 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.967 € i površinom oko 92,3 m².
Spinčići ima prosječno 2.276 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.400 € i površinom oko 106,0 m².
Brestovice ima prosječno 3.511 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.000 € i površinom oko 86,5 m².
Tometići ima prosječno 3.447 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 103,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Kastav medijana cijene je 310.000 € (prosjek 364.523 €), a medijana po m² 3.481 €/m² (prosjek 3.416 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²) i Zagreb (4.228 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Brestovice, Kastav trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 364.523 €, prosječna površina 108,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.416 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Brestovice, Kastav (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Brestovice, Kastav je 26% oglasa za trosoban stan (14 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 33.929 €).
Sniženih oglasa
26%
14/53
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
33.929 €
U Brestovice, Kastav najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (23%).
Najčešća kvadratura u Brestovice, Kastav je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (9%).
U Brestovice, Kastav najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.120 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.452 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.120 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.339 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.046 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Brestovice, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Brestovice, Kastav
Ovaj oglas košta 359.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 364.523 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.779 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Brestovice, Kastavu je oko 3.416 €/m², medijana 3.481 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.136 – 5.826 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Brestovice, Kastavu iznosi 364.523 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 650.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Brestovice, Kastavu iznosi oko 3.416 €/m², medijana je 3.481 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.826 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za trosoban stan u Brestovice, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 108,1 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 50,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Brestovice, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.523 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 108,1 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
253.000 € 3.244 €/m²
KASTAV, BRESTOVICE - Dvoetažan stan, 78m2, prekrasan pogled
Brestovice, Kastav
- 3 soba
- 78 m²