Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 364.315 €
  • Medijana cijene 310.000 €
  • Prosječna površina 107,3 m²
  • Medijana površine 103,0 m²
  • Cijena / m² 3.440 €
  • Medijana €/m² 3.481 €
  • Aktivnih oglasa 53
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 53 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

53 oglasa · prosj. 364.315 € · med. 310.000 € · 3.440 €/m² (med. 3.481 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Trosoban stan Spinčići, Kastav 76m² - 259.000 € | SveHrNekretnine
Stan

259.000 € 3.408 €/m²

Kastav, 2s+db

Spinčići, Kastav

  • 3 soba
  • 76 m²

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

364.315 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

107,3 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.440 €/m²

Medijana: 3.481 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..

Najjeftinije: 2.322 €/m² Najskuplje: 3.707 €/m²
Rubeši 3.707 €/m² +60% · 9 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.707 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 376.222 € i površinom oko 108,0 m².

Rešetari 3.430 €/m² +48% · 6 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.430 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.967 € i površinom oko 92,3 m².

Spinčići 2.322 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Spinčići ima prosječno 2.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 106,0 m².

Tometići 3.447 €/m² +48% · 2 ogl.

Tometići ima prosječno 3.447 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 103,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Kastav medijana cijene je 310.000 € (prosjek 364.315 €), a medijana po m² 3.481 €/m² (prosjek 3.440 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.459 € +86% 7.105 € 66
Zadar 417.974 € 4.444 € +28% 4.431 € 77
Rijeka 250.000 € 3.536 € +2% 3.744 € 808
Zagreb 269.000 € 3.506 € +1% 3.684 € 225
Kastav trenutni 310.000 € 3.481 € 3.440 € 53
Osijek 250.000 € 3.100 € -11% 3.127 € 39

Za stan u Kastav trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 364.315 €, prosječna površina 107,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.440 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Kastav je 23% oglasa za stan (12 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 37.917 €).

Sniženih oglasa

23%

12/53

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

37.917 €

U Kastav najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Kastav je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 4 ogl. · 8%
70 – 100 m² 16 ogl. · 30%
100 – 150 m² 27 ogl. · 51%
iznad 150 m² 5 ogl. · 9%

U Kastav najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.182 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.452 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.182 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.318 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.046 €/m²).

Dvosoban stan 4.452 €/m² · 4 ogl. · 8%
Trosoban stan 3.182 €/m² · 23 ogl. · 44%
Četverosoban stan 3.318 €/m² · 18 ogl. · 35%
Petosoban stan 4.046 €/m² · 7 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (30%).

Terasa 33 od 53 ogl. · 62%
Parkirno mjesto 28 od 53 ogl. · 53%
Garaža 16 od 53 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kastavu iznosi 364.315 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 650.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kastavu iznosi oko 3.440 €/m², medijana je 3.481 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za stanove u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,3 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 50,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.315 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 107,3 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (9 oglasa, prosječno 3.707 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.707 €/m²), Rešetari (3.430 €/m²), Spinčići (2.322 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.182 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.452 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.182 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.318 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.046 €/m²).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 23% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.917 €.

Rubeši ima prosječno 3.707 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 376.222 € i površinom oko 108,0 m². Rešetari ima prosječno 3.430 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.967 € i površinom oko 92,3 m². Spinčići ima prosječno 2.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 106,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.105 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.431 €/m², 77 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.744 €/m², 808 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.684 €/m², 225 oglasa), Kastav (med. 3.481 €/m², prosjek 3.440 €/m², 53 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).