Kostrena, moderna vila s bazenom, 250m od plaže
Kostrena
1.900.000€
5 757 €/m2
Tip
Kuća
Površina
330 m2
Struktura
9
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 1.900.000€
- Površina
- 330 m2 (5 757 €/m2)
- Površina zemljišta
- 394
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 250m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 8533
Opis
U ponudi je moderna vila s bazenom, garažom i ograđenom okućnicom od 394m2 na odličnoj poziciji, udaljenosti svega 250m od mora i plaže!
Vila je površine 330m2 s ukupno 3 apartmana sa zasebnim ulazima i pogledom na more.
Najveći apartman razveden je na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi komforan dnevni dio - dnevni boravak s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom te toalet za goste.
Iz dnevnog dijela direktno se izlazi na okućnicu - velika vanjska blagovaonica i luksuzni, preljevni bazen veličine 27m2 s podnim gejzirom.
Na 1. katu nalaze se 4 spavaće sobe od kojih dvije imaju vlastiti balkon s pogledom na more i dvije prekrasne kupaonice.
Dvoetažni apartman također ima praonicu/sušionicu te još jedan mali balkon.
U prizemlju se nalazi lijep studio apartman koji se sastoji od dnevnog boravka, odvojene prostorije s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i dvije male terase.
Treći apartman nalazi se na 1. katu i sastoji se od dnevnog boravka s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, ugodne spavaće sobe i kupaonice. Kroz balkonska vrata prodire dnevna svjetlost i stvara prozračnu atmosferu.
U podrumu vile nalazi se garaža te dio koji je potpuno uređen za djecu - igraonica i kupaonica.
Odlična nekretnina kao investicija za turistički najam!
ID KOD AGENCIJE: 7782
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 910.000 € · +109% (iznad medijane)
Medijana: 4.158 €/m² · +38% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.070.609 €
Medijana: 910.000 €
Prosječna površina
239,9 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.471 €/m²
Medijana: 4.158 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kostrena za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Urinj.
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.510 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Urinj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.133.700 € i površinom oko 238,4 m².
Urinj ima prosječno 3.299 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 90,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kostrena medijana cijene je 910.000 € (prosjek 1.070.609 €), a medijana po m² 4.158 €/m² (prosjek 4.471 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Kostrena trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.070.609 €, prosječna površina 239,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.471 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kostrena je 9% oglasa za kuća (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 319.333 €).
Sniženih oglasa
9%
3/35
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
319.333 €
U Kostrena najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Kostrena
Ovaj oglas košta 1.900.000 €, što je iznad prosjeka (77%) i iznad medijane (109%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.070.609 €, a medijana 910.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.758 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (38%). Prosjek za kuća u Kostrena je oko 4.471 €/m², medijana 4.158 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 862 – 10.370 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kostrena iznosi 1.070.609 €, a medijana 910.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kostrena iznosi oko 4.471 €/m², medijana je 4.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 10.370 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuće u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 239,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.070.609 € (medijana 910.000 €), prosječna površina 239,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.950.000 € 9.653 €/m²
Ekskluzivna rezidencija uz more s trajno zaštićenim pogledom na Kvarnerski za
Kostrena
- 202 m²
1.800.000 € 6.122 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - samostojeća kuća s panoramskim pogledom na more! PRILIKA!
Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
- 294 m²
1.550.000 € 5.219 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Vila moderne arhitekture s pogledom na more, 297m2
Kostrena
- 297 m²
1.244.400 € 10.370 €/m²
Kostrena – kuća s bazenom i gostinjskom kućom na mirnoj lokaciji, pogled na
Kostrena
- 120 m²