Reklama

Kostrena, moderna vila s bazenom, 250m od plaže

Kostrena

1.900.000€

5 757 €/m2

Tip

Kuća

Površina

330 m2

Struktura

9

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
9
Cijena
1.900.000€
Površina
330 m2 (5 757 €/m2)
Površina zemljišta
394
Grijanje
Centralno
Terasa
Da
Udaljenost od mora
250m
Garaža
Da
Ažuriran
16.10.2026
ID
8533
Reklama

Opis

U ponudi je moderna vila s bazenom, garažom i ograđenom okućnicom od 394m2 na odličnoj poziciji, udaljenosti svega 250m od mora i plaže!
Vila je površine 330m2 s ukupno 3 apartmana sa zasebnim ulazima i pogledom na more.

Najveći apartman razveden je na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi komforan dnevni dio - dnevni boravak s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom te toalet za goste.
Iz dnevnog dijela direktno se izlazi na okućnicu - velika vanjska blagovaonica i luksuzni, preljevni bazen veličine 27m2 s podnim gejzirom.
Na 1. katu nalaze se 4 spavaće sobe od kojih dvije imaju vlastiti balkon s pogledom na more i dvije prekrasne kupaonice.
Dvoetažni apartman također ima praonicu/sušionicu te još jedan mali balkon.

U prizemlju se nalazi lijep studio apartman koji se sastoji od dnevnog boravka, odvojene prostorije s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i dvije male terase.

Treći apartman nalazi se na 1. katu i sastoji se od dnevnog boravka s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, ugodne spavaće sobe i kupaonice. Kroz balkonska vrata prodire dnevna svjetlost i stvara prozračnu atmosferu.

U podrumu vile nalazi se garaža te dio koji je potpuno uređen za djecu - igraonica i kupaonica.

Odlična nekretnina kao investicija za turistički najam!

ID KOD AGENCIJE: 7782

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Reklama

Tržišna analiza - Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.900.000 € Prosjek: 1.020.187 € · +86% (iznad prosjeka)
Medijana: 899.000 € · +111% (iznad medijane)
100.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €
Cijena / m²: 5.758 €/m² Prosjek: 4.420 €/m² · +30% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.967 €/m² · +45% (iznad medijane)
862 €/m² Prosjek · Medijana 10.370 €/m²

Prosječna cijena

1.020.187 €

Medijana: 899.000 €

Prosječna površina

229,1 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.420 €/m²

Medijana: 3.967 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Glavani, Urinj.

Najjeftinije: 3.299 €/m² Najskuplje: 4.510 €/m²
Kostrena Sveta Lucija 4.510 €/m² +37% · 5 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.510 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Urinj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.133.700 € i površinom oko 238,4 m².

Glavani 3.782 €/m² +15% · 4 ogl.

Glavani ima prosječno 3.782 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Urinj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 563.500 € i površinom oko 150,0 m².

Urinj 3.299 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Urinj ima prosječno 3.299 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 90,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kostrena medijana cijene je 899.000 € (prosjek 1.020.187 €), a medijana po m² 3.967 €/m² (prosjek 4.420 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Kostrena trenutni 899.000 € 3.967 € 4.420 € 39
Zadar 600.000 € 3.265 € -18% 3.378 € 21
Split 675.000 € 2.500 € -37% 4.215 € 13
Osijek 290.000 € 2.019 € -49% 2.198 € 9
Zagreb 410.000 € 1.978 € -50% 2.020 € 8
Rijeka 419.500 € 1.920 € -52% 2.099 € 96

Za kuća u Kostrena trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.020.187 €, prosječna površina 229,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.420 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 39 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kostrena je 13% oglasa za kuća (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 234.600 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Prosj. sniženje

22%

Prosj. iznos

234.600 €

U Kostrena najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (77%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%
50 – 70 m² 1 ogl. · 3%
100 – 150 m² 9 ogl. · 23%
iznad 150 m² 28 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (28%).

Terasa 29 od 39 ogl. · 74%
Parkirno mjesto 14 od 39 ogl. · 36%
Garaža 11 od 39 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 1.900.000 €, što je iznad prosjeka (86%) i iznad medijane (111%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.020.187 €, a medijana 899.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.758 €/m², što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (45%). Prosjek za kuća u Kostrena je oko 4.420 €/m², medijana 3.967 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 862 – 10.370 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kostrena iznosi 1.020.187 €, a medijana 899.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kostrena iznosi oko 4.420 €/m², medijana je 3.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 10.370 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za kuće u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 229,1 m² (medijana 218,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.020.187 € (medijana 899.000 €), prosječna površina 229,1 m² (medijana 218,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Millennium Nekretnine
Kontakt osoba
Millennium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 322 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 322... Prikaži broj
Adresa
Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.900.000 €

Kontakt