Krk okolica – rustikalna kuća s bazenom i pogledom na more!

Krk

970.000€

5 705 €/m2

Novo 8

Krk okolica – rustikalna kuća s bazenom i pogledom na more!

Krk okolica – rustikalna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 2

Krk okolica – rustikalna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 3

Krk okolica – rustikalna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 4

Krk okolica – rustikalna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 5

Krk okolica – rustikalna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 6

Krk okolica – rustikalna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 7

Krk okolica – rustikalna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

170 m2

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 970.000€

Površina: 170 m2 (5 705 €/m2)

Površina zemljišta: 400

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 89982

Opis

Krk – šira okolica, samostojeća rustikalna kuća s bazenom i pogledom na more! U mirnom okruženju u široj okolici grada Krka prodaje se samostojeća kuća stambene površine 170 m², projektirana u rustikalnom mediteranskom stilu. Kuća se proteže na prizemlje i kat. U prizemlju se nalaze ulazni prostor, gostinjski toalet, dva spremišta, gostinjska spavaća soba s vlastitom kupaonicom, te prostrani otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Iz dnevnog dijela izlazi se na ljetnu kuhinju i uređenu okućnicu s bazenom, zamišljenu kao prostor za odmor i druženje na otvorenom. Unutarnje stepenište vodi na kat, gdje su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na zajedničku terasu površine 9,84 m², s koje se pruža pogled na more. Kuća je opremljena klima-uređajima i podnim grijanjem, a predviđeni su unutarnji i vanjski kamin. U završnoj obradi koristili su se kvalitetni materijali, uključujući podove u stilu seljačkog poda, keramiku i kvalitetnu sanitarnu opremu. Poseban naglasak stavljen je na spoj tradicionalnog rustikalnog izgleda i suvremenog komfora, uz bazen i ljetnu kuhinju. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta. Ova samostojeća kuća s bazenom u okolici Krka predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže mir, privatnost, pogled na more i autentičan mediteranski ugođaj.

ID KOD AGENCIJE: 4256

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 970.000 € Prosjek: 950.664 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 850.000 € · +14% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 5.706 €/m² Prosjek: 4.705 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.706 €/m² · +21% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

950.664 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

206,3 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.705 €/m²

Medijana: 4.706 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.681 €/m² Najskuplje: 5.145 €/m²

Linardići 5.042 €/m² +37% · 18 ogl.

Linardići ima prosječno 5.042 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.181.244 € i površinom oko 221,3 m².

Brzac 5.145 €/m² +40% · 13 ogl.

Brzac ima prosječno 5.145 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 760.292 € i površinom oko 147,6 m².

Kornić 3.681 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.681 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 763.143 € i površinom oko 211,4 m².

Muraj 4.930 €/m² +34% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +7% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 950.664 €), a medijana po m² 4.706 €/m² (prosjek 4.705 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	850.000 €	4.706 €	4.705 €	108
Zadar	600.000 €	3.265 € -31%	3.357 €	19
Split	675.000 €	2.500 € -47%	4.239 €	13
Rijeka	428.500 €	2.351 € -50%	2.617 €	99
Zagreb	390.000 €	2.230 € -53%	2.153 €	9
Osijek	273.100 €	2.132 € -55%	2.008 €	6

Za kuća u Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 950.664 €, prosječna površina 206,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.705 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 90.031 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

90.031 €

U Krk najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (84%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 83 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (82%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 81 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (9%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Parkirno mjesto 62 od 99 ogl. · 63%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 970.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 950.664 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.706 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (21%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.705 €/m², medijana 4.706 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 950.664 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.705 €/m², medijana je 4.706 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 206,3 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 950.664 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 206,3 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.