Kuća, Krk 170m² - 970.000 €

Novo 8

Krk okolica – rustikalna kuća s bazenom i pogledom na more!

Krk okolica – rustikalna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 2

Krk okolica – rustikalna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 3

Krk okolica – rustikalna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 4

Krk okolica – rustikalna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 5

Krk okolica – rustikalna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 6

Krk okolica – rustikalna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 7

Krk okolica – rustikalna kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

170 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 970.000€

Površina: 170 m2 (5 705 €/m2)

Površina zemljišta: 400

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 13.11.2026

ID: 89982

Opis

Krk – šira okolica, samostojeća rustikalna kuća s bazenom i pogledom na more!

U mirnom okruženju u široj okolici grada Krka prodaje se samostojeća kuća stambene površine 170 m², projektirana u rustikalnom mediteranskom stilu.
Kuća se proteže na prizemlje i kat. U prizemlju se nalaze ulazni prostor, gostinjski toalet, dva spremišta, gostinjska spavaća soba s vlastitom kupaonicom, te prostrani otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Iz dnevnog dijela izlazi se na ljetnu kuhinju i uređenu okućnicu s bazenom, zamišljenu kao prostor za odmor i druženje na otvorenom. Unutarnje stepenište vodi na kat, gdje su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na zajedničku terasu površine 9,84 m², s koje se pruža pogled na more.

Kuća je opremljena klima-uređajima i podnim grijanjem, a predviđeni su unutarnji i vanjski kamin.
U završnoj obradi koristili su se kvalitetni materijali, uključujući podove u stilu seljačkog poda, keramiku i kvalitetnu sanitarnu opremu.

Poseban naglasak stavljen je na spoj tradicionalnog rustikalnog izgleda i suvremenog komfora, uz bazen i ljetnu kuhinju.
Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta.

Ova samostojeća kuća s bazenom u okolici Krka predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže mir, privatnost, pogled na more i autentičan mediteranski ugođaj.

ID KOD AGENCIJE: 4256

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 970.000 € Prosjek: 897.734 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 799.000 € · +21% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 5.706 €/m² Prosjek: 4.506 €/m² · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.313 €/m² · +32% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

897.734 €

Medijana: 799.000 €

Prosječna površina

204,1 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.506 €/m²

Medijana: 4.313 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.731 €/m² Najskuplje: 5.060 €/m²

Linardići 5.060 €/m² +36% · 17 ogl.

Linardići ima prosječno 5.060 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.249.853 € i površinom oko 239,4 m².

Brzac 4.516 €/m² +21% · 15 ogl.

Brzac ima prosječno 4.516 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 588.910 € i površinom oko 130,1 m².

Kornić 3.731 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kornić ima prosječno 3.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.375 € i površinom oko 192,5 m².

Vrh 3.921 €/m² +5% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 799.000 € (prosjek 897.734 €), a medijana po m² 4.313 €/m² (prosjek 4.506 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	799.000 €	4.313 €	4.506 €	121
Zadar	599.000 €	3.265 € -24%	3.272 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -42%	4.215 €	13
Rijeka	478.500 €	2.351 € -45%	2.634 €	95
Zagreb	461.000 €	2.236 € -48%	2.397 €	56
Osijek	264.600 €	1.998 € -54%	2.099 €	10

Za kuća u Krk trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 897.734 €, prosječna površina 204,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.506 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 30% oglasa za kuća (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 92.993 €).

Sniženih oglasa

30%

30/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

92.993 €

U Krk najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (79%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 78 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (10%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Parkirno mjesto 54 od 99 ogl. · 55%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 970.000 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 897.734 €, a medijana 799.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.706 €/m², što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (32%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.506 €/m², medijana 4.313 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 897.734 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.506 €/m², medijana je 4.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 204,1 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 897.734 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 204,1 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.