Renovirana kuća 110 m2 Labin, Istra
Labin
400.000€
3 636 €/m2
Tip
Kuća
Površina
110 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 400.000€
- Površina
- 110 m2 (3 636 €/m2)
- Grijanje
- drva
- Udaljenost od mora
- 11000m
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 94348
Opis
Useljiva kamena kuća s velikom ograđenom okućnicom idealna je za obitelj.
Ima garažu, mjesta za parking, malu kamenu konobu, cisternu za skupljanje kišnice, vrt, vinovu lozu, i veliko dvorište za razonodu i uživanje u privatnosti.
U prizemlju kuće su kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak, kupaona i wc. Na katu su 3 velike spavaće sobe.
Kuća je u odličnom stanju, samo fasada zahtijeva obnovu.
Nedaleko je trgovina, restoran, kafić…
Do mora i lijepih Rabačkih plaža je 11 km.
Za sva pitanja kontakt telefon: 098 / 915 - 56... Prikaži broj Ivan)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-... Prikaži broj
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
A habitable stone house with a large fenced garden is ideal for a family.
It has a garage, parking spaces, a small stone tavern, a rainwater collection tank, a garden, vines, and a large yard for leisure and enjoying privacy.
On the ground floor of the house there is a kitchen with dining room, living room, bathroom and toilet. Upstairs there are 3 large bedrooms.
The house is in excellent condition, only the façade requires renovation.
Not far away is a shop, restaurant, café...
The sea and the beautiful beaches of Rabac are 11 km away.
For all questions contact phone: 098 / 915 - 56... Prikaži broj Ivan)
LORETA REAL ESTATE
Loreta Services Office: Tel: 01/3866-... Prikaži broj
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 446
Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 520.000 € · -23% (ispod medijane)
Medijana: 3.250 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
574.550 €
Medijana: 520.000 €
Prosječna površina
185,5 m²
Medijana: 159,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.199 €/m²
Medijana: 3.250 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.365 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 807.500 € i površinom oko 232,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 520.000 € (prosjek 574.550 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.199 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 574.550 €, prosječna površina 185,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.199 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 453 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 81.133 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
81.133 €
U Labin najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (54%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (14%), Terasa (11%), Parkirno mjesto (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 400.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 574.550 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.636 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (12%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.199 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 6.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 574.550 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.199 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 6.666 €/m².
Trenutno imamo 453 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 185,5 m² (medijana 159,0 m²), s rasponom od 38,0 do 452,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 453 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 574.550 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 185,5 m² (medijana 159,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
