Kuća, Labin 120m² - 450.000 €

Novo 6

Labin, nova prizemnica sa bazenom — fotografija 2

Labin, nova prizemnica sa bazenom — fotografija 3

Labin, nova prizemnica sa bazenom — fotografija 4

Labin, nova prizemnica sa bazenom — fotografija 5

Labin, nova prizemnica sa bazenom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 450.000€

Površina: 120 m2 (3 750 €/m2)

Površina zemljišta: 938

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 115394

Opis

Nova kuća za odmor s bazenom na prodaju u Labinu, Istra

Na prodaju je nova kuća za odmor u Labinu s dvije spavaće sobe i bazenom, privlačna nekretnina za odmor i boravak u Istri. Ova kuća spaja udobnost vlastitog prostora za opuštanje s lokacijom u istočnoj Istri, u gradu prepoznatljivom po povijesnoj jezgri, kulturnoj baštini i mediteranskom ugođaju.

Dvije spavaće sobe pružaju prostor za boravak obitelji ili gostiju, dok bazen daje posebnu vrijednost nekretnini i pruža osvježenje tijekom toplih ljetnih dana. Spoj nove kuće i bazena zanimljiv je kupcima koji traže vlastitu nekretninu za odmor u Istri i mjesto za opuštanje.

Labin i okolica privlače ljubitelje istarske gastronomije, prirode i izleta, a obližnji Rabac dodatno obogaćuje ponudu destinacije svojim plažama i morem. Ako tražite novu kuću na prodaju u Labinu, nekretninu s dvije spavaće sobe ili kuću za odmor s bazenom u Istri, ova nekretnina zaslužuje vašu pozornost. Za više informacija i dogovor o razgledavanju kontaktirajte nas.

ID KOD AGENCIJE: 3000-19

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 671.490 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 610.000 € · -26% (ispod medijane)

38.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 3.750 €/m² Prosjek: 3.472 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.405 €/m² · +10% (iznad medijane)

300 €/m² Prosjek · Medijana 10.606 €/m²

Prosječna cijena

671.490 €

Medijana: 610.000 €

Prosječna površina

192,2 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.472 €/m²

Medijana: 3.405 €/m²

Raspon cijena

38.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.572 €/m² Najskuplje: 3.572 €/m²

Rabac 3.572 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Rabac ima prosječno 3.572 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 932.400 € i površinom oko 273,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 610.000 € (prosjek 671.490 €), a medijana po m² 3.405 €/m² (prosjek 3.472 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +4%	4.305 €	14
Labin trenutni	610.000 €	3.405 €	3.472 €	445
Zadar	600.000 €	3.265 € -4%	3.357 €	19
Rijeka	428.500 €	2.330 € -32%	2.584 €	100
Zagreb	390.000 €	2.230 € -35%	2.153 €	9
Osijek	239.200 €	1.977 € -42%	1.766 €	5

Za kuća u Labin trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 671.490 €, prosječna površina 192,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.472 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 445 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 61.885 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

61.885 €

U Labin najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (9%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 671.490 €, a medijana 610.000 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (10%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.472 €/m², medijana 3.405 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 10.606 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 671.490 €, a medijana 610.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.472 €/m², medijana je 3.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 10.606 €/m².

Trenutno imamo 445 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 192,2 m² (medijana 181,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 445 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 671.490 € (medijana 610.000 €), prosječna površina 192,2 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.