Kuća, Labin 120m² - 450.000 €

Novo 6

Labin, nova prizemnica sa bazenom — fotografija 2

Labin, nova prizemnica sa bazenom — fotografija 3

Labin, nova prizemnica sa bazenom — fotografija 4

Labin, nova prizemnica sa bazenom — fotografija 5

Labin, nova prizemnica sa bazenom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 450.000€

Površina: 120 m2 (3 750 €/m2)

Površina zemljišta: 938

Ažuriran: 08.11.2026

ID: 115394

Opis

Nova kuća za odmor s bazenom na prodaju u Labinu, Istra

Na prodaju je nova kuća za odmor u Labinu s dvije spavaće sobe i bazenom, privlačna nekretnina za odmor i boravak u Istri. Ova kuća spaja udobnost vlastitog prostora za opuštanje s lokacijom u istočnoj Istri, u gradu prepoznatljivom po povijesnoj jezgri, kulturnoj baštini i mediteranskom ugođaju.

Dvije spavaće sobe pružaju prostor za boravak obitelji ili gostiju, dok bazen daje posebnu vrijednost nekretnini i pruža osvježenje tijekom toplih ljetnih dana. Spoj nove kuće i bazena zanimljiv je kupcima koji traže vlastitu nekretninu za odmor u Istri i mjesto za opuštanje.

Labin i okolica privlače ljubitelje istarske gastronomije, prirode i izleta, a obližnji Rabac dodatno obogaćuje ponudu destinacije svojim plažama i morem. Ako tražite novu kuću na prodaju u Labinu, nekretninu s dvije spavaće sobe ili kuću za odmor s bazenom u Istri, ova nekretnina zaslužuje vašu pozornost. Za više informacija i dogovor o razgledavanju kontaktirajte nas.

ID KOD AGENCIJE: 3000-19

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 559.550 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 514.500 € · -13% (ispod medijane)

60.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 3.750 €/m² Prosjek: 3.192 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.250 €/m² · +15% (iznad medijane)

500 €/m² Prosjek · Medijana 6.666 €/m²

Prosječna cijena

559.550 €

Medijana: 514.500 €

Prosječna površina

181,6 m²

Medijana: 157,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.192 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 2.800.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 514.500 € (prosjek 559.550 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.192 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € 0%	3.295 €	23
Labin trenutni	514.500 €	3.250 €	3.192 €	478
Split	675.000 €	2.500 € -23%	4.215 €	13
Zagreb	485.000 €	2.207 € -32%	2.482 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -39%	2.099 €	10
Rijeka	420.000 €	1.860 € -43%	2.119 €	94

Za kuća u Labin trenutno imamo 478 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 559.550 €, prosječna površina 181,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.192 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 478 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 77.176 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

77.176 €

U Labin najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 51 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (16%), Terasa (9%), Parkirno mjesto (1%).

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Terasa 9 od 100 ogl. · 9%

Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 559.550 €, a medijana 514.500 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (15%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.192 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 6.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 559.550 €, a medijana 514.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.192 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 6.666 €/m².

Trenutno imamo 478 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,6 m² (medijana 157,0 m²), s rasponom od 38,0 do 452,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 478 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 559.550 € (medijana 514.500 €), prosječna površina 181,6 m² (medijana 157,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.