Kuća, Labin 143m² - 450.000 €

6

Labin, okolica, prekrasna nova kuća na odličnoj lokaciji

Labin, okolica, prekrasna nova kuća na odličnoj lokaciji — fotografija 2

Labin, okolica, prekrasna nova kuća na odličnoj lokaciji — fotografija 3

Labin, okolica, prekrasna nova kuća na odličnoj lokaciji — fotografija 4

Labin, okolica, prekrasna nova kuća na odličnoj lokaciji — fotografija 5

Labin, okolica, prekrasna nova kuća na odličnoj lokaciji — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

143 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 450.000€

Površina: 143 m2 (3 146 €/m2)

Površina zemljišta: 670

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 115194

Opis

Labin, okolica, prodajemo prekrasnu novoizgrađenu prizemnicu na vrlo poželjnoj lokaciji.

Kuća je ukupne površine 143 m2 a sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, gostinjskog toaleta, spremišta te dnevnog prostora koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Dnevni prostor povezan je sa natkrivenom terasom gdje je smještena ljetna kuhinja sa kaminom - savršeno mjesto za ljetna druženja uz bazen.

U dnevnom prostoru predviđen je kamin na drva za dodatni ugođaj dok je kroz cijelu kuću postavljeno podno grijanje uz klima uređaj u svakoj prostoriji. Kuća je idealna kao kuća za odmor ali i za stalan život zbog blizine svih potrebnih sadržaja.

Odlična prilika za stjecanje kvalitetne nekretnine koja može biti Vaš novi dom ili vikendica za bijeg u prekrasnu Istru.

ID KOD AGENCIJE: 2003-1062

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 559.550 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 514.500 € · -13% (ispod medijane)

60.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 3.147 €/m² Prosjek: 3.192 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 3.250 €/m² · -3% (u medijani)

500 €/m² Prosjek · Medijana 6.666 €/m²

Prosječna cijena

559.550 €

Medijana: 514.500 €

Prosječna površina

181,6 m²

Medijana: 157,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.192 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 2.800.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 514.500 € (prosjek 559.550 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.192 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € 0%	3.295 €	23
Labin trenutni	514.500 €	3.250 €	3.192 €	478
Split	675.000 €	2.500 € -23%	4.215 €	13
Zagreb	485.000 €	2.207 € -32%	2.482 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -39%	2.099 €	10
Rijeka	420.000 €	1.860 € -43%	2.119 €	94

Za kuća u Labin trenutno imamo 478 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 559.550 €, prosječna površina 181,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.192 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 478 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 77.176 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

77.176 €

U Labin najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 51 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (16%), Terasa (9%), Parkirno mjesto (1%).

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Terasa 9 od 100 ogl. · 9%

Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 559.550 €, a medijana 514.500 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.147 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.192 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 6.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 559.550 €, a medijana 514.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.192 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 6.666 €/m².

Trenutno imamo 478 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,6 m² (medijana 157,0 m²), s rasponom od 38,0 do 452,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 478 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 559.550 € (medijana 514.500 €), prosječna površina 181,6 m² (medijana 157,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.