Kuća, Labin 143m² - 450.000 €

Novo 6

Labin, okolica, prekrasna nova kuća na odličnoj lokaciji

Labin, okolica, prekrasna nova kuća na odličnoj lokaciji — fotografija 2

Labin, okolica, prekrasna nova kuća na odličnoj lokaciji — fotografija 3

Labin, okolica, prekrasna nova kuća na odličnoj lokaciji — fotografija 4

Labin, okolica, prekrasna nova kuća na odličnoj lokaciji — fotografija 5

Labin, okolica, prekrasna nova kuća na odličnoj lokaciji — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

143 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 450.000€

Površina: 143 m2 (3 146 €/m2)

Površina zemljišta: 670

Ažuriran: 21.09.2026

ID: 115194

Opis

Labin, okolica, prodajemo prekrasnu novoizgrađenu prizemnicu na vrlo poželjnoj lokaciji.

Kuća je ukupne površine 143 m2 a sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, gostinjskog toaleta, spremišta te dnevnog prostora koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Dnevni prostor povezan je sa natkrivenom terasom gdje je smještena ljetna kuhinja sa kaminom - savršeno mjesto za ljetna druženja uz bazen.

U dnevnom prostoru predviđen je kamin na drva za dodatni ugođaj dok je kroz cijelu kuću postavljeno podno grijanje uz klima uređaj u svakoj prostoriji. Kuća je idealna kao kuća za odmor ali i za stalan život zbog blizine svih potrebnih sadržaja.

Odlična prilika za stjecanje kvalitetne nekretnine koja može biti Vaš novi dom ili vikendica za bijeg u prekrasnu Istru.

ID KOD AGENCIJE: 2003-1062

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 673.225 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 620.000 € · -27% (ispod medijane)

38.000 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €

Cijena / m²: 3.147 €/m² Prosjek: 3.514 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.405 €/m² · -8% (ispod medijane)

300 €/m² Prosjek · Medijana 10.606 €/m²

Prosječna cijena

673.225 €

Medijana: 620.000 €

Prosječna površina

194,6 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.514 €/m²

Medijana: 3.405 €/m²

Raspon cijena

38.000 – 2.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.832 €/m² Najskuplje: 3.832 €/m²

Rabac 3.832 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Rabac ima prosječno 3.832 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 934.846 € i površinom oko 245,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 620.000 € (prosjek 673.225 €), a medijana po m² 3.405 €/m² (prosjek 3.514 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.780 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +4%	4.305 €	14
Labin trenutni	620.000 €	3.405 €	3.514 €	439
Zadar	600.000 €	3.265 € -4%	3.357 €	19
Pula	550.000 €	2.780 € -18%	2.822 €	162
Rijeka	428.500 €	2.330 € -32%	2.591 €	99
Zagreb	390.000 €	2.230 € -35%	2.153 €	9

Za kuća u Labin trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 673.225 €, prosječna površina 194,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.514 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 60.080 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

60.080 €

U Labin najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (6%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 673.225 €, a medijana 620.000 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.147 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (8%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.514 €/m², medijana 3.405 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 10.606 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 673.225 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 2.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.514 €/m², medijana je 3.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 10.606 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 194,6 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 673.225 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 194,6 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.