Reklama

Labin, okolica, prekrasna kuća za odmor na osami

Labin

600.000€

3 314 €/m2

Tip

Kuća

Površina

181 m2

Struktura

11

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
11
Cijena
600.000€
Površina
181 m2 (3 314 €/m2)
Površina zemljišta
9389
Ažuriran
02.11.2026
ID
39577
Reklama

Opis

Prodajemo kuću za odmor na predivnoj lokaciji, okruženu prirodnim zelenilom.

Kuća je udaljena od seoske ceste, a do nje vodi bijeli put uz vinograd. Ova prizemnica je ukupne kvadrature 181 četvornih metara sa velikom okućnicom od 9400 četvornih metara i bazenom od 40 m2. Ulaz u kuću je u prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom. Kuća raspolaže sa ukupno četiri spavaće sobe od kojih tri imaju vlastite kupaonice, te jedna soba s odvojenom kupaonicom i jedan gostinjski wc. Kuća također ima i pripadajuću konobu. Pitanje grijanja i hlađenja riješeno je postavljenim klima uređajima u svakoj sobi i u dnevnom dijelu te zatvorenim kaminom na drva u dnevnom prostoru za dodatni ugođaj što čini nekretninu ugodnom za boravak tijekom cijele godine.

Od dodatnih sadržaja, na okućnici se nalazi lounge sa jacuzzi kadom u prirodnom hladu šume s pogledom na bazen, mini igralište za badminton te zidani roštilj. Pregršt lijepih zelenih površina i uređena šuma dodatno očarava cijeli dojam ovog prekrasnog imanja te nudi nezaboravni opuštajući osjećaj i mir.

Kuća je smještena na potpunoj osami, idealna za ljubitelje prirode i odmora u prirodi a svojim gostima i domaćinima nudi mir i privatnost koje malo koje imanje može ponuditi a opet nalazi se nadomak svih potrebnih sadržaja za život i boravak. Prva trgovina, kafić i restoran nalaze se na svega 7 kilometara dok se prva plaža nalazi na 12 kilometara.

Zbog svoje lokacije i sadržaja

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600.000 € Prosjek: 610.810 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 550.000 € · +9% (iznad medijane)
65.000 € Prosjek · Medijana 3.600.000 €
Cijena / m²: 3.315 €/m² Prosjek: 3.359 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 3.149 €/m² · +5% (iznad medijane)
500 €/m² Prosjek · Medijana 18.000 €/m²

Prosječna cijena

610.810 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

191,1 m²

Medijana: 169,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.359 €/m²

Medijana: 3.149 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 3.600.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 550.000 € (prosjek 610.810 €), a medijana po m² 3.149 €/m² (prosjek 3.359 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +4% 3.295 € 23
Labin trenutni 550.000 € 3.149 € 3.359 € 476
Split 675.000 € 2.500 € -21% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.207 € -30% 2.490 € 51
Rijeka 419.500 € 2.016 € -36% 2.278 € 94
Osijek 264.600 € 1.998 € -37% 2.099 € 10

Za kuća u Labin trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 610.810 €, prosječna površina 191,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.359 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 3.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 476 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 50.771 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

50.771 €

U Labin najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (58%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 58 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 2 ogl. · 2%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (11%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 43 od 100 ogl. · 43%
Terasa 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 600.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 610.810 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 65.000 do 3.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.315 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.359 €/m², medijana 3.149 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 18.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 610.810 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.359 €/m², medijana je 3.149 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 18.000 €/m².

Trenutno imamo 476 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 191,1 m² (medijana 169,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 476 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 610.810 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 191,1 m² (medijana 169,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

600.000 €

Kontakt