Labin, okolica, prekrasna kuća za odmor na osami
Labin
600.000€
3 314 €/m2
Tip
Kuća
Površina
181 m2
Struktura
11
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 11
- Cijena
- 600.000€
- Površina
- 181 m2 (3 314 €/m2)
- Površina zemljišta
- 9389
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 39577
Opis
Prodajemo kuću za odmor na predivnoj lokaciji, okruženu prirodnim zelenilom.
Kuća je udaljena od seoske ceste, a do nje vodi bijeli put uz vinograd. Ova prizemnica je ukupne kvadrature 181 četvornih metara sa velikom okućnicom od 9400 četvornih metara i bazenom od 40 m2. Ulaz u kuću je u prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom. Kuća raspolaže sa ukupno četiri spavaće sobe od kojih tri imaju vlastite kupaonice, te jedna soba s odvojenom kupaonicom i jedan gostinjski wc. Kuća također ima i pripadajuću konobu. Pitanje grijanja i hlađenja riješeno je postavljenim klima uređajima u svakoj sobi i u dnevnom dijelu te zatvorenim kaminom na drva u dnevnom prostoru za dodatni ugođaj što čini nekretninu ugodnom za boravak tijekom cijele godine.
Od dodatnih sadržaja, na okućnici se nalazi lounge sa jacuzzi kadom u prirodnom hladu šume s pogledom na bazen, mini igralište za badminton te zidani roštilj. Pregršt lijepih zelenih površina i uređena šuma dodatno očarava cijeli dojam ovog prekrasnog imanja te nudi nezaboravni opuštajući osjećaj i mir.
Kuća je smještena na potpunoj osami, idealna za ljubitelje prirode i odmora u prirodi a svojim gostima i domaćinima nudi mir i privatnost koje malo koje imanje može ponuditi a opet nalazi se nadomak svih potrebnih sadržaja za život i boravak. Prva trgovina, kafić i restoran nalaze se na svega 7 kilometara dok se prva plaža nalazi na 12 kilometara.
Zbog svoje lokacije i sadržaja
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 550.000 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 3.149 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
610.810 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
191,1 m²
Medijana: 169,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.359 €/m²
Medijana: 3.149 €/m²
Raspon cijena
65.000 – 3.600.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 550.000 € (prosjek 610.810 €), a medijana po m² 3.149 €/m² (prosjek 3.359 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 610.810 €, prosječna površina 191,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.359 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 3.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 476 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 50.771 €).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
50.771 €
U Labin najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (11%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 600.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 610.810 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 65.000 do 3.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.315 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.359 €/m², medijana 3.149 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 18.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 610.810 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.359 €/m², medijana je 3.149 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 18.000 €/m².
Trenutno imamo 476 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 191,1 m² (medijana 169,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 476 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 610.810 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 191,1 m² (medijana 169,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
590.000 € 3.620 €/m²
ISTRA,LABIN, MEDITERANSKA VILLA S DVIJE STAMBENE JEDINICE I BAZENOM, EKSKLUZIVN
Labin
- 163 m²