Labin, okolica, prekrasna kuća za odmor na osami
Labin
600.000€
3 314 €/m2
Tip
Kuća
Površina
181 m2
Struktura
11
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 11
- Cijena
- 600.000€
- Površina
- 181 m2 (3 314 €/m2)
- Površina zemljišta
- 9389
- Ažuriran
- 22.09.2026
- ID
- 39577
Opis
Prodajemo kuću za odmor na predivnoj lokaciji, okruženu prirodnim zelenilom.
Kuća je udaljena od seoske ceste, a do nje vodi bijeli put uz vinograd. Ova prizemnica je ukupne kvadrature 181 četvornih metara sa velikom okućnicom od 9400 četvornih metara i bazenom od 40 m2. Ulaz u kuću je u prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom. Kuća raspolaže sa ukupno četiri spavaće sobe od kojih tri imaju vlastite kupaonice, te jedna soba s odvojenom kupaonicom i jedan gostinjski wc. Kuća također ima i pripadajuću konobu. Pitanje grijanja i hlađenja riješeno je postavljenim klima uređajima u svakoj sobi i u dnevnom dijelu te zatvorenim kaminom na drva u dnevnom prostoru za dodatni ugođaj što čini nekretninu ugodnom za boravak tijekom cijele godine.
Od dodatnih sadržaja, na okućnici se nalazi lounge sa jacuzzi kadom u prirodnom hladu šume s pogledom na bazen, mini igralište za badminton te zidani roštilj. Pregršt lijepih zelenih površina i uređena šuma dodatno očarava cijeli dojam ovog prekrasnog imanja te nudi nezaboravni opuštajući osjećaj i mir.
Kuća je smještena na potpunoj osami, idealna za ljubitelje prirode i odmora u prirodi a svojim gostima i domaćinima nudi mir i privatnost koje malo koje imanje može ponuditi a opet nalazi se nadomak svih potrebnih sadržaja za život i boravak. Prva trgovina, kafić i restoran nalaze se na svega 7 kilometara dok se prva plaža nalazi na 12 kilometara.
Zbog svoje lokacije i sadržaja
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.392 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
676.470 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
196,6 m²
Medijana: 181,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.471 €/m²
Medijana: 3.392 €/m²
Raspon cijena
38.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.971 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.001.917 € i površinom oko 261,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 600.000 € (prosjek 676.470 €), a medijana po m² 3.392 €/m² (prosjek 3.471 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.498 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 676.470 €, prosječna površina 196,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.471 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 27% oglasa za kuća (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 59.963 €).
Sniženih oglasa
27%
27/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
59.963 €
U Labin najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 600.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 676.470 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.315 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.471 €/m², medijana 3.392 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 10.606 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 676.470 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.471 €/m², medijana je 3.392 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 10.606 €/m².
Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 196,6 m² (medijana 181,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 676.470 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 196,6 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
599.000 € 3.291 €/m²
PRILIKA!POPUST!Prekrasna moderna kuća sa bazenom kompletno opremljena,LABIN ok
Labin
- 182 m²