Reklama

Labin, okolica, prekrasna kuća za odmor na osami

Labin

600.000€

3 314 €/m2

Tip

Kuća

Površina

181 m2

Struktura

11

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
11
Cijena
600.000€
Površina
181 m2 (3 314 €/m2)
Površina zemljišta
9389
Ažuriran
22.09.2026
ID
39577
Reklama

Opis

Prodajemo kuću za odmor na predivnoj lokaciji, okruženu prirodnim zelenilom.

Kuća je udaljena od seoske ceste, a do nje vodi bijeli put uz vinograd. Ova prizemnica je ukupne kvadrature 181 četvornih metara sa velikom okućnicom od 9400 četvornih metara i bazenom od 40 m2. Ulaz u kuću je u prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom. Kuća raspolaže sa ukupno četiri spavaće sobe od kojih tri imaju vlastite kupaonice, te jedna soba s odvojenom kupaonicom i jedan gostinjski wc. Kuća također ima i pripadajuću konobu. Pitanje grijanja i hlađenja riješeno je postavljenim klima uređajima u svakoj sobi i u dnevnom dijelu te zatvorenim kaminom na drva u dnevnom prostoru za dodatni ugođaj što čini nekretninu ugodnom za boravak tijekom cijele godine.

Od dodatnih sadržaja, na okućnici se nalazi lounge sa jacuzzi kadom u prirodnom hladu šume s pogledom na bazen, mini igralište za badminton te zidani roštilj. Pregršt lijepih zelenih površina i uređena šuma dodatno očarava cijeli dojam ovog prekrasnog imanja te nudi nezaboravni opuštajući osjećaj i mir.

Kuća je smještena na potpunoj osami, idealna za ljubitelje prirode i odmora u prirodi a svojim gostima i domaćinima nudi mir i privatnost koje malo koje imanje može ponuditi a opet nalazi se nadomak svih potrebnih sadržaja za život i boravak. Prva trgovina, kafić i restoran nalaze se na svega 7 kilometara dok se prva plaža nalazi na 12 kilometara.

Zbog svoje lokacije i sadržaja

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600.000 € Prosjek: 676.470 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 600.000 € · 0% (u medijani)
38.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €
Cijena / m²: 3.315 €/m² Prosjek: 3.471 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 3.392 €/m² · -2% (u medijani)
300 €/m² Prosjek · Medijana 10.606 €/m²

Prosječna cijena

676.470 €

Medijana: 600.000 €

Prosječna površina

196,6 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.471 €/m²

Medijana: 3.392 €/m²

Raspon cijena

38.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.971 €/m² Najskuplje: 3.971 €/m²
Rabac 3.971 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Rabac ima prosječno 3.971 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.001.917 € i površinom oko 261,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 600.000 € (prosjek 676.470 €), a medijana po m² 3.392 €/m² (prosjek 3.471 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.498 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +5% 4.305 € 14
Labin trenutni 600.000 € 3.392 € 3.471 € 440
Zadar 600.000 € 3.265 € -4% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.498 € -26% 2.682 € 159
Rijeka 428.500 € 2.330 € -31% 2.592 € 99
Zagreb 390.000 € 2.230 € -34% 2.153 € 9

Za kuća u Labin trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 676.470 €, prosječna površina 196,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.471 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 27% oglasa za kuća (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 59.963 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

59.963 €

U Labin najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 60 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 1 ogl. · 1%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (9%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%
Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 600.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 676.470 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.315 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.471 €/m², medijana 3.392 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 10.606 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 676.470 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.471 €/m², medijana je 3.392 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 10.606 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 196,6 m² (medijana 181,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 676.470 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 196,6 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

600.000 €

Kontakt