Istra, Labin – Elegantna luksuzna vila s pogledom
Labin
1.250.000€
4 578 €/m2
Tip
Kuća
Površina
273 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.250.000€
- Površina
- 273 m2 (4 578 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2459
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 98529
Opis
Smještena u jednom od najprestižnijih područja u blizini Labina, ova izvanredna vila spaja suvremenu arhitekturu, profinjen dizajn i očaravajući panoramski pogled. Projektirana kako bi pružila maksimalnu udobnost i ekskluzivnost, nudi mirno okruženje u kojem se luksuz i privatnost savršeno isprepliću.
Izgrađena od vrhunskih materijala i s posebnom pažnjom prema svakom detalju, vila se prostire na dvije etaže te sadrži četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom. Otvoreni dnevni prostor uključuje moderno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i svijetli dnevni boravak s kaminom koji prostoru daje toplinu i eleganciju. Posebna prostorija za zabavu s privatnim barom, velikim stolom i izravnim pristupom bazenu idealno je mjesto za druženja s obitelji i prijateljima.
Unutrašnjost vile opremljena je luksuznim namještajem Natuzzi, koji naglašava udobnost, sklad i profinjenost. Uređeni vrt od 2.459 m² krasi grijani bazen od 50 m², osiguravajući opuštanje u potpunoj privatnosti. Vanjski prostor obuhvaća i ljetnu kuhinju, natkrivenu terasu, dječje igralište s ljuljačkama i trampolin – stvarajući savršeno mediteransko utočište.
Vila je u potpunosti prilagođena suvremenom životu, s natkrivenim parkingom, punjačem za električna vozila te solarnim panelima od 12 kW koji omogućuju energetsku učinkovitost i održivost.
Ova vila predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže luksuzan dom u Istri s prekrasni
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 519.500 € · +141% (iznad medijane)
Medijana: 3.218 €/m² · +42% (iznad medijane)
Prosječna cijena
539.845 €
Medijana: 519.500 €
Prosječna površina
178,4 m²
Medijana: 159,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.177 €/m²
Medijana: 3.218 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 1.800.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 519.500 € (prosjek 539.845 €), a medijana po m² 3.218 €/m² (prosjek 3.177 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 464 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 539.845 €, prosječna površina 178,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.177 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 464 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 63.643 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
63.643 €
U Labin najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (11%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka (132%) i iznad medijane (141%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 539.845 €, a medijana 519.500 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.579 €/m², što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (42%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.177 €/m², medijana 3.218 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 6.989 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 539.845 €, a medijana 519.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.177 €/m², medijana je 3.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 6.989 €/m².
Trenutno imamo 464 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 178,4 m² (medijana 159,0 m²), s rasponom od 38,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 464 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 539.845 € (medijana 519.500 €), prosječna površina 178,4 m² (medijana 159,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
1.250.000 € 6.250 €/m²
Istra, luksuzna vila s bazenom i pogledom na more – idealna nekretnina za...
Labin
- 200 m²
1.236.000 € 4.367 €/m²
Labin – villa s bazenom, idealna za privatni odmor i investiciju
Labin
- 283 m²