Kuća Rabac, Labin 200m² - 1.250.000 €

8

Rabac, Labin, novoizgrađena Villa sa pogledom na more

Rabac, Labin, novoizgrađena Villa sa pogledom na more — fotografija 2

Rabac, Labin, novoizgrađena Villa sa pogledom na more — fotografija 3

Rabac, Labin, novoizgrađena Villa sa pogledom na more — fotografija 4

Rabac, Labin, novoizgrađena Villa sa pogledom na more — fotografija 5

Rabac, Labin, novoizgrađena Villa sa pogledom na more — fotografija 6

Rabac, Labin, novoizgrađena Villa sa pogledom na more — fotografija 7

Rabac, Labin, novoizgrađena Villa sa pogledom na more — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

11

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 11

Cijena: 1.250.000€

Površina: 200 m2 (6 250 €/m2)

Površina zemljišta: 657

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 53755

Opis

Labin, Rabac, prodajemo prekrasnu novoizgrađenu Villu sa nezaboravnim pogledom na more

Ova impozantna Villa koncipirana je kao katnica ukupne površine 200 m2. Kat predstavlja noćni dio sa tri spavaće sobe, tri kupaonice te zajednički balkon sa neometanim pogledom na more. Prizemlje obuhvaća potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu te dnevni boravak. Tu se nalaze i tehnička soba, garderoba te gostinjski toalet. Dnevni prostor povezan je sa vanjskim dijelom velikim staklenim stijenama koje brišu granicu između interijera i eksterijera osiguravajući prekrasan pogled na morsko plavetnilo.

Prostrana okućnica prostire se na 657 m2. Potpuno je ograđena i uređena sa velikom pažnjom. Kruna okućnice svakako je lijepi preljevni bazen veličine 40 m2 sa uređenim sunčalištem. U sklopu okućnice nalazi se i ljetna kuhinja sa blagovaonskim stolom, idealno mjesto za druženje tijekom ljetnih mjeseci uz uživanje u pogledu.

Vrlo kvalitetna nekretnina na atraktivnoj lokaciji, udaljena svega par minuta vožnje od predivnih plaža i čistoga Jadranskog mora. Zbog svoje lokacije, blizine mora i svih sadržaja za luksuzni odmor, ova nekretnina izvrsna je za osobno uživanje i odmor, ali i kao investicija za turizam.

ID KOD AGENCIJE: 2003-706

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250.000 € Prosjek: 706.925 € · +77% (iznad prosjeka)
Medijana: 620.000 € · +102% (iznad medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 6.250 €/m² Prosjek: 3.584 €/m² · +74% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.456 €/m² · +81% (iznad medijane)

300 €/m² Prosjek · Medijana 9.387 €/m²

Prosječna cijena

706.925 €

Medijana: 620.000 €

Prosječna površina

199,0 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.584 €/m²

Medijana: 3.456 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.833 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²

Rabac 3.833 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Rabac ima prosječno 3.833 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 909.000 € i površinom oko 239,1 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 620.000 € (prosjek 706.925 €), a medijana po m² 3.456 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Labin trenutni	620.000 €	3.456 €	3.584 €	429
Zadar	600.000 €	3.111 € -10%	3.324 €	20
Split	675.000 €	2.500 € -28%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.330 € -33%	2.577 €	96
Zagreb	390.000 €	2.230 € -35%	2.153 €	9
Osijek	290.000 €	2.019 € -42%	2.198 €	9

Za kuća u Rabac, Labin trenutno imamo 429 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 706.925 €, prosječna površina 199,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 429 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rabac, Labin je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 63.760 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

63.760 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (56%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka (77%) i iznad medijane (102%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 706.925 €, a medijana 620.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.250 €/m², što je iznad prosjeka (74%) i iznad medijane (81%). Prosjek za kuća u Rabac, Labinu je oko 3.584 €/m², medijana 3.456 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rabac, Labinu iznosi 706.925 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rabac, Labinu iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.456 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².

Trenutno imamo 429 aktivnih oglasa za kuće u Rabac, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 199,0 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 429 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rabac, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 706.925 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 199,0 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.