Reklama

Građevinsko zemljište, okolica Labina

Labin

65.000€

73 €/m2

Novo 4
Građevinsko zemljište, okolica Labina
Građevinsko zemljište, okolica Labina — fotografija 2
Građevinsko zemljište, okolica Labina — fotografija 3
Građevinsko zemljište, okolica Labina — fotografija 4
Tip

Zemljiste

Površina

884 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
65.000€
Površina
884 m2 (73 €/m2)
Ažuriran
26.10.2026
ID
118287
Reklama

Opis

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u okolici Labina, jednom od najtraženijih gradova istočne Istre, poznatom po izvrsnoj prometnoj povezanosti, razvijenoj infrastrukturi i blizini turističkog središta Rapca. Građevinska parcela površine 884 m² pravilnog je oblika, potpuno ravna i spremna za gradnju obiteljske kuće, moderne vile s bazenom ili kuće za odmor. Zahvaljujući pravilnim dimenzijama, zemljište omogućuje jednostavno projektiranje i maksimalno iskorištavanje građevinske površine.

Sva potrebna infrastruktura nalazi se uz parcelu, uključujući priključak na električnu energiju, vodovod, kanalizaciju i telefonsku mrežu, što budućem vlasniku značajno olakšava početak gradnje i smanjuje dodatne troškove. Zemljište ima neposredan pristup asfaltiranoj prometnici te osigurava jednostavan i siguran prilaz tijekom cijele godine.

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je otvoren pogled koji pruža osjećaj prostranosti i privatnosti, dok ravna konfiguracija terena omogućuje jednostavnu izvedbu svih planiranih sadržaja poput bazena, okućnice, terasa ili parkirališta. Lokacija predstavlja odličan izbor za miran obiteljski život, ali i kao investicija za izgradnju turističke vile ili kuće za odmor na području Labina i istočne Istre, koje iz godine u godinu bilježi sve veću potražnju.

Ako tražite građevinsko zemljište u Labinu s kompletnom infrastrukturom, pravilnim oblikom, ravnim terenom, otvorenim pogledom i

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 65.000 € Prosjek: 166.569 € · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 125.000 € · -48% (ispod medijane)
30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €
Cijena / m²: 74 €/m² Prosjek: 101 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · +6% (iznad medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

166.569 €

Medijana: 125.000 €

Prosječna površina

3.590,9 m²

Medijana: 1.110,0 m²

Prosječna cijena / m²

101 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²
Rabac 178 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.240 € i površinom oko 1.663,6 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 125.000 € (prosjek 166.569 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 101 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 308.240 € 136 € +94% 465 € 18
Rijeka 223.000 € 136 € +94% 298 € 51
Zadar 144.000 € 131 € +87% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +79% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 90 € +29% 174 € 46
Labin trenutni 125.000 € 70 € 101 € 318

Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 166.569 €, prosječna površina 3.590,9 m², a prosječna cijena po m² oko 101 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 36% oglasa za zemljište (30 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.199 €).

Sniženih oglasa

36%

30/83

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

30.199 €

U Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 35 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 166.569 €, a medijana 125.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 74 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i iznad medijane (6%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 101 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 166.569 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 101 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.590,9 m² (medijana 1.110,0 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 166.569 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 3.590,9 m² (medijana 1.110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

65.000 €

Kontakt