Građevinsko zemljište, okolica Labina
Labin
65.000€
73 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
884 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 65.000€
- Površina
- 884 m2 (73 €/m2)
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 118287
Opis
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u okolici Labina, jednom od najtraženijih gradova istočne Istre, poznatom po izvrsnoj prometnoj povezanosti, razvijenoj infrastrukturi i blizini turističkog središta Rapca. Građevinska parcela površine 884 m² pravilnog je oblika, potpuno ravna i spremna za gradnju obiteljske kuće, moderne vile s bazenom ili kuće za odmor. Zahvaljujući pravilnim dimenzijama, zemljište omogućuje jednostavno projektiranje i maksimalno iskorištavanje građevinske površine.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se uz parcelu, uključujući priključak na električnu energiju, vodovod, kanalizaciju i telefonsku mrežu, što budućem vlasniku značajno olakšava početak gradnje i smanjuje dodatne troškove. Zemljište ima neposredan pristup asfaltiranoj prometnici te osigurava jednostavan i siguran prilaz tijekom cijele godine.
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je otvoren pogled koji pruža osjećaj prostranosti i privatnosti, dok ravna konfiguracija terena omogućuje jednostavnu izvedbu svih planiranih sadržaja poput bazena, okućnice, terasa ili parkirališta. Lokacija predstavlja odličan izbor za miran obiteljski život, ali i kao investicija za izgradnju turističke vile ili kuće za odmor na području Labina i istočne Istre, koje iz godine u godinu bilježi sve veću potražnju.
Ako tražite građevinsko zemljište u Labinu s kompletnom infrastrukturom, pravilnim oblikom, ravnim terenom, otvorenim pogledom i
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 125.000 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 70 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
166.569 €
Medijana: 125.000 €
Prosječna površina
3.590,9 m²
Medijana: 1.110,0 m²
Prosječna cijena / m²
101 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.240 € i površinom oko 1.663,6 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 125.000 € (prosjek 166.569 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 101 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 166.569 €, prosječna površina 3.590,9 m², a prosječna cijena po m² oko 101 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 36% oglasa za zemljište (30 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.199 €).
Sniženih oglasa
36%
30/83
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
30.199 €
U Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 166.569 €, a medijana 125.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 74 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i iznad medijane (6%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 101 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 166.569 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 101 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².
Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.590,9 m² (medijana 1.110,0 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 166.569 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 3.590,9 m² (medijana 1.110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
65.000 € 81 €/m²
ISTRA, LABIN - Atraktivno građevinsko zemljište ispred poljoprivredne zone
Labin
- 799 m²
65.000 € 73 €/m²
Labin, okolica, građevinsko zemljište s projektom prizemnice s bazenom
Labin
- 896 m²