Reklama

Lovran, 124.43m2, 3-sobni s dnevnim u luksuznoj novogradnji

Lovran

1.396.000€

11 258 €/m2

Tip

Stan

Površina

124 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
1.396.000€
Površina
124 m2 (11 258 €/m2)
Kat
Prizemlje
Ažuriran
08.09.2026
ID
61131
Reklama

Opis

Ovaj izuzetni stan nalazi se u najnovijem luksuznom kompleksu koji odiše sofisticiranošću i elegancijom na svakom koraku. Sa svojim pažljivo osmišljenim rasporedom i vrhunskim materijalima, predstavlja pravi dragulj na tržištu nekretnina.
Stan se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, svaka od njih je dizajnirana s posebnim naglaskom na komfor i funkcionalnost.
Tri kupaonice u ovom stanu opremljene su najmodernijom sanitarijom i vrhunskim keramičkim pločicama koje donose dozu luksuza i estetske privlačnosti. Tu je i dodatni toalet za goste.
Garderoba je savršena za one koji cijene stil i organizaciju. Prostor je osmišljen tako da omogući maksimalnu iskoristivost uz dovoljno mjesta za odjeću, obuću i modne dodatke, održavajući red i preglednost.
Centralni dio stana je prostrani dnevni boravak, povezan s modernom kuhinjom i elegantnom blagovaonicom. Otvoreni prostor idealan je za obiteljska okupljanja, društvena događanja ili opuštanje uz omiljeni film.
Poseban dragulj stana je okućnica s vlastitim bazenom. Ova privatna oaza mira nudi savršen prostor za opuštanje nakon dugog dana, sunčanje ili osvježenje tijekom toplih ljetnih dana.
Stan predstavlja vrhunac luksuznog života, idealan za one koji traže savršen spoj moderne elegancije, udobnosti i funkcionalnosti.

ID KOD AGENCIJE: S2767

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekret

Reklama

Tržišna analiza - Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.396.000 € Prosjek: 581.325 € · +140% (iznad prosjeka)
Medijana: 470.000 € · +197% (iznad medijane)
119.000 € Prosjek · Medijana 1.396.000 €
Cijena / m²: 11.258 €/m² Prosjek: 5.350 €/m² · +110% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.109 €/m² · +120% (iznad medijane)
2.196 €/m² Prosjek · Medijana 11.258 €/m²

Prosječna cijena

581.325 €

Medijana: 470.000 €

Prosječna površina

109,2 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.350 €/m²

Medijana: 5.109 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.396.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.325 €/m² Najskuplje: 5.325 €/m²
Liganj 5.325 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liganj ima prosječno 5.325 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 91,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Lovran medijana cijene je 470.000 € (prosjek 581.325 €), a medijana po m² 5.109 €/m² (prosjek 5.350 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.987 € +17% 6.280 € 71
Lovran trenutni 470.000 € 5.109 € 5.350 € 65
Zadar 417.974 € 4.286 € -16% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -35% 3.388 € 772
Zagreb 304.064 € 3.186 € -38% 3.121 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -43% 2.883 € 24

Za četverosoban stan u Lovran trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 581.325 €, prosječna površina 109,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.350 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.396.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Lovran je 22% oglasa za četverosoban stan (14 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 68.989 €).

Sniženih oglasa

22%

14/65

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

68.989 €

U Lovran najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (46%).

iznad 500.000 € 30 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Lovran je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 7 ogl. · 11%
70 – 100 m² 19 ogl. · 29%
100 – 150 m² 28 ogl. · 43%
iznad 150 m² 9 ogl. · 14%

U Lovran najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 5.385 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.152 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.385 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 6.279 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.299 €/m²).

Dvosoban stan 4.152 €/m² · 9 ogl. · 14%
Trosoban stan 5.385 €/m² · 27 ogl. · 42%
Četverosoban stan 6.279 €/m² · 23 ogl. · 36%
Petosoban stan 3.299 €/m² · 5 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (6%).

Terasa 33 od 65 ogl. · 51%
Parkirno mjesto 31 od 65 ogl. · 48%
Garaža 4 od 65 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 1.396.000 €, što je iznad prosjeka (140%) i iznad medijane (197%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 581.325 €, a medijana 470.000 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 1.396.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11.258 €/m², što je iznad prosjeka (110%) i iznad medijane (120%). Prosjek za četverosoban stan u Lovran je oko 5.350 €/m², medijana 5.109 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.196 – 11.258 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Lovran iznosi 581.325 €, a medijana 470.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.396.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Lovran iznosi oko 5.350 €/m², medijana je 5.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.196 do 11.258 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,2 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 33,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 581.325 € (medijana 470.000 €), prosječna površina 109,2 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Millennium Nekretnine
Kontakt osoba
Millennium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 322 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 322... Prikaži broj
Adresa
Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.396.000 €

Kontakt