Lovran, 124.43m2, 3-sobni s dnevnim u luksuznoj novogradnji
Lovran
1.396.000€
11 258 €/m2
Tip
Stan
Površina
124 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.396.000€
- Površina
- 124 m2 (11 258 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 61131
Opis
Ovaj izuzetni stan nalazi se u najnovijem luksuznom kompleksu koji odiše sofisticiranošću i elegancijom na svakom koraku. Sa svojim pažljivo osmišljenim rasporedom i vrhunskim materijalima, predstavlja pravi dragulj na tržištu nekretnina.
Stan se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, svaka od njih je dizajnirana s posebnim naglaskom na komfor i funkcionalnost.
Tri kupaonice u ovom stanu opremljene su najmodernijom sanitarijom i vrhunskim keramičkim pločicama koje donose dozu luksuza i estetske privlačnosti. Tu je i dodatni toalet za goste.
Garderoba je savršena za one koji cijene stil i organizaciju. Prostor je osmišljen tako da omogući maksimalnu iskoristivost uz dovoljno mjesta za odjeću, obuću i modne dodatke, održavajući red i preglednost.
Centralni dio stana je prostrani dnevni boravak, povezan s modernom kuhinjom i elegantnom blagovaonicom. Otvoreni prostor idealan je za obiteljska okupljanja, društvena događanja ili opuštanje uz omiljeni film.
Poseban dragulj stana je okućnica s vlastitim bazenom. Ova privatna oaza mira nudi savršen prostor za opuštanje nakon dugog dana, sunčanje ili osvježenje tijekom toplih ljetnih dana.
Stan predstavlja vrhunac luksuznog života, idealan za one koji traže savršen spoj moderne elegancije, udobnosti i funkcionalnosti.
ID KOD AGENCIJE: S2767
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekret
Tržišna analiza - Lovran
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 470.000 € · +197% (iznad medijane)
Medijana: 5.109 €/m² · +120% (iznad medijane)
Prosječna cijena
581.325 €
Medijana: 470.000 €
Prosječna površina
109,2 m²
Medijana: 108,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.350 €/m²
Medijana: 5.109 €/m²
Raspon cijena
119.000 – 1.396.000 €
Kratki vodič po kvartu
Liganj ima prosječno 5.325 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 91,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Lovran medijana cijene je 470.000 € (prosjek 581.325 €), a medijana po m² 5.109 €/m² (prosjek 5.350 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za četverosoban stan u Lovran trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 581.325 €, prosječna površina 109,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.350 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.396.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Lovran je 22% oglasa za četverosoban stan (14 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 68.989 €).
Sniženih oglasa
22%
14/65
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
68.989 €
U Lovran najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Lovran je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (14%).
U Lovran najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 5.385 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.152 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.385 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 6.279 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.299 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Lovran
Ovaj oglas košta 1.396.000 €, što je iznad prosjeka (140%) i iznad medijane (197%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 581.325 €, a medijana 470.000 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 1.396.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11.258 €/m², što je iznad prosjeka (110%) i iznad medijane (120%). Prosjek za četverosoban stan u Lovran je oko 5.350 €/m², medijana 5.109 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.196 – 11.258 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Lovran iznosi 581.325 €, a medijana 470.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.396.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Lovran iznosi oko 5.350 €/m², medijana je 5.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.196 do 11.258 €/m².
Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 109,2 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 33,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 581.325 € (medijana 470.000 €), prosječna površina 109,2 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.396.000 € 11.258 €/m²
Lovran, 124.43m2, 3S+DB u luksuznoj novogradnji s bazenom
Lovran
- 4 soba
- 124 m²
1.238.000 € 9.984 €/m²
Lovran, 124.40m2, 3-sobni s dnevnim u luksuznoj novogradnji
Lovran
- 4 soba
- 124 m²
1.200.000 € 8.451 €/m²
Lovran, novogradnja, 3s+db, 142.11m2, terasa, okućnica, pogled na more
Lovran
- 4 soba
- 142 m²
1.136.000 € 8.000 €/m²
Lovran, novogradnja, 3s+db, 142.11m2, terasa, okućnica, pogled na more
Lovran
- 4 soba
- 142 m²
1.135.990 € 5.488 €/m²
Lovran,4-S penthouse 207m2(S3A)s vrtom,terasom,spremištem i 2 parkinga
Lovran
- 4 soba
- 207 m²
1.135.000 € 9.153 €/m²
Lovran, 124.40m2, 3-sobni s dnevnim u luksuznoj novogradnji
Lovran
- 4 soba
- 124 m²
950.000 € 6.169 €/m²
OPATIJA, LOVRAN – luksuzna rezidencija s vlastitim bazenom i panoramskim pogl
Lovran
- 4 soba
- 154 m²
850.000 € 6.071 €/m²
OPATIJA, LOVRAN – luksuzna rezidencija s vlastitim bazenom i panoramskim pogl
Lovran
- 4 soba
- 140 m²