Cetvorosoban stan, Lovran 124m² - 1.396.000 €

Novo 8

Lovran, 124.43m2, 3S+DB u luksuznoj novogradnji s bazenom

Lovran, 124.43m2, 3S+DB u luksuznoj novogradnji s bazenom — fotografija 2

Lovran, 124.43m2, 3S+DB u luksuznoj novogradnji s bazenom — fotografija 3

Lovran, 124.43m2, 3S+DB u luksuznoj novogradnji s bazenom — fotografija 4

Lovran, 124.43m2, 3S+DB u luksuznoj novogradnji s bazenom — fotografija 5

Lovran, 124.43m2, 3S+DB u luksuznoj novogradnji s bazenom — fotografija 6

Lovran, 124.43m2, 3S+DB u luksuznoj novogradnji s bazenom — fotografija 7

Lovran, 124.43m2, 3S+DB u luksuznoj novogradnji s bazenom — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

124 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.396.000€

Površina: 124 m2 (11 258 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 61197

Opis

Ovaj prestižni stan smješten je u najnovijem luksuznom kompleksu, gdje se sofisticiranost i elegancija osjećaju na svakom koraku. Sa svojim pažljivo osmišljenim dizajnom i vrhunskom završnom obradom, stan se ističe kao pravo blago na tržištu nekretnina.
Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, svaka s naglaskom na udobnost i funkcionalnost, pružajući idealan prostor za odmor. Tri luksuzno uređene kupaonice opremljene su najnovijom sanitarnom opremom i visokokvalitetnim keramičkim pločicama koje unose dozu sofisticiranosti i estetske privlačnosti.
Garderoba u stanu je osmišljena za one koji cijene stil i organiziranost.
Centralni dio stana je veliki dnevni boravak koji se povezuje s modernom kuhinjom i elegantnim prostorom za blagovanje. Ovaj otvoreni koncept prostora savršen je za obiteljske trenutke, društvena okupljanja ili jednostavno uživanje u omiljenim aktivnostima.
Posebna vrijednost stana je privatna okućnica s bazenom. Ovaj intimni vanjski prostor idealan je za opuštanje, sunčanje i uživanje u bazenu tijekom toplih dana.
Stan predstavlja vrhunac luksuznog stanovanja i savršen je za one koji traže besprijekoran spoj suvremene elegancije, udobnosti i funkcionalnosti.

ID KOD AGENCIJE: S2770

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Andrej Mićić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 4030 202... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.396.000 € Prosjek: 599.464 € · +133% (iznad prosjeka)
Medijana: 524.650 € · +166% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.396.000 €

Cijena / m²: 11.258 €/m² Prosjek: 5.442 €/m² · +107% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.182 €/m² · +117% (iznad medijane)

2.196 €/m² Prosjek · Medijana 11.258 €/m²

Prosječna cijena

599.464 €

Medijana: 524.650 €

Prosječna površina

110,7 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.442 €/m²

Medijana: 5.182 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.396.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.325 €/m² Najskuplje: 5.325 €/m²

Liganj 5.325 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liganj ima prosječno 5.325 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 91,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Lovran medijana cijene je 524.650 € (prosjek 599.464 €), a medijana po m² 5.182 €/m² (prosjek 5.442 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.564 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +23%	7.090 €	67
Lovran trenutni	524.650 €	5.182 €	5.442 €	72
Zadar	420.000 €	4.564 € -12%	4.660 €	76
Zagreb	275.478 €	3.506 € -32%	3.809 €	223
Rijeka	248.500 €	3.439 € -34%	3.629 €	820
Osijek	243.000 €	3.095 € -40%	3.099 €	41

Za četverosoban stan u Lovran trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.464 €, prosječna površina 110,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.442 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.396.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Lovran je 21% oglasa za četverosoban stan (15 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 69.057 €).

Sniženih oglasa

21%

15/72

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

69.057 €

U Lovran najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (53%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Lovran je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 19 ogl. · 26%

100 – 150 m² 31 ogl. · 43%

iznad 150 m² 12 ogl. · 17%

U Lovran najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 5.299 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.404 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.299 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 6.469 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.299 €/m²).

Dvosoban stan 4.404 €/m² · 10 ogl. · 14%

Trosoban stan 5.299 €/m² · 32 ogl. · 44%

Četverosoban stan 6.469 €/m² · 25 ogl. · 35%

Petosoban stan 3.299 €/m² · 5 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (53%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 38 od 72 ogl. · 53%

Terasa 38 od 72 ogl. · 53%

Garaža 7 od 72 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 1.396.000 €, što je iznad prosjeka (133%) i iznad medijane (166%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 599.464 €, a medijana 524.650 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 1.396.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11.258 €/m², što je iznad prosjeka (107%) i iznad medijane (117%). Prosjek za četverosoban stan u Lovranu je oko 5.442 €/m², medijana 5.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.196 – 11.258 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Lovranu iznosi 599.464 €, a medijana 524.650 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.396.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Lovranu iznosi oko 5.442 €/m², medijana je 5.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.196 do 11.258 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Lovranu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,7 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 27,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Lovranu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.464 € (medijana 524.650 €), prosječna površina 110,7 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.