Reklama

LOVRAN – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM ZA DVOJNU KUĆU

Lovran

265.000€

265 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1000 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
265.000€
Površina
1000 m2 (265 €/m2)
Ažuriran
09.10.2026
ID
107031
Reklama

Opis

LOVRAN – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM ZA DVOJNU KUĆU

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište s gotovim projektom za izgradnju moderne dvojne kuće, smješteno na mirnoj lokaciji u Lovran, svega cca 1 km od mora i centra mjesta.

Zemljište ima odličan položaj te se sva potrebna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini, što omogućuje brz i jednostavan početak gradnje.

Projekt predviđa izgradnju dvije stambene jedinice (dvojne kuće) površina:

* 309,84 m²
* 290,76 m²

Svaka kuća prostire se na tri etaže: suteren, prizemlje i kat, s pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija.

Suteren:

* prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space koncept)
* spavaća soba s vlastitom kupaonicom
* WC
* ostava
* terasa s bazenom

Prizemlje:

* garaža
* radna soba
* hodnik
* terasa

Kat:

* tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
* dvije sobe imaju izlaz na terasu

Projekt je moderan i funkcionalan, idealan za luksuzno stanovanje ili kao investicija u turistički najam.

Lokacija:
Lovran je jedno od najpoželjnijih mjesta na Opatijska rivijera, poznato po mirnom okruženju, blizini mora i visokoj kvaliteti života. Odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do Opatija i Rijeka.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavlj

Reklama

Tržišna analiza - Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 265.000 € Prosjek: 640.800 € · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 361.500 € · -27% (ispod medijane)
220.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €
Cijena / m²: 265 €/m² Prosjek: 354 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 304 €/m² · -13% (ispod medijane)
140 €/m² Prosjek · Medijana 1.157 €/m²

Prosječna cijena

640.800 €

Medijana: 361.500 €

Prosječna površina

1.829,9 m²

Medijana: 1.324,5 m²

Prosječna cijena / m²

354 €/m²

Medijana: 304 €/m²

Raspon cijena

220.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lovran za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Medveja, Tuliševica.

Najjeftinije: 318 €/m² Najskuplje: 431 €/m²
Medveja 431 €/m² +36% · 6 ogl.

Medveja ima prosječno 431 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuliševica). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 963.500 € i površinom oko 2.705,8 m².

Tuliševica 318 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tuliševica ima prosječno 318 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 285.000 € i površinom oko 947,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Lovran medijana cijene je 361.500 € (prosjek 640.800 €), a medijana po m² 304 €/m² (prosjek 354 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Lovran trenutni 361.500 € 304 € 354 € 20
Split 308.240 € 136 € -55% 465 € 18
Rijeka 240.000 € 136 € -55% 302 € 51
Zadar 144.000 € 131 € -57% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € -59% 336 € 5
Zagreb 187.500 € 92 € -70% 188 € 47

Za zemljište u Lovran trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 640.800 €, prosječna površina 1.829,9 m², a prosječna cijena po m² oko 354 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Lovran najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (35%).

iznad 500.000 € 7 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 265.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 640.800 €, a medijana 361.500 €. Tržišni raspon kreće se od 220.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 265 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (13%). Prosjek za zemljište u Lovranu je oko 354 €/m², medijana 304 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 140 – 1.157 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lovranu iznosi 640.800 €, a medijana 361.500 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 2.400.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lovranu iznosi oko 354 €/m², medijana je 304 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 140 do 1.157 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Lovranu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.829,9 m² (medijana 1.324,5 m²), s rasponom od 558,0 do 6.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lovranu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 640.800 € (medijana 361.500 €), prosječna površina 1.829,9 m² (medijana 1.324,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

265.000 €

Kontakt