Reklama

LOVRAN – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM ZA DVOJNU KUĆU

Lovran

265.000€

265 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1000 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
265.000€
Površina
1000 m2 (265 €/m2)
Ažuriran
30.08.2026
ID
107031
Reklama

Opis

LOVRAN – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM ZA DVOJNU KUĆU

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište s gotovim projektom za izgradnju moderne dvojne kuće, smješteno na mirnoj lokaciji u Lovran, svega cca 1 km od mora i centra mjesta.

Zemljište ima odličan položaj te se sva potrebna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini, što omogućuje brz i jednostavan početak gradnje.

Projekt predviđa izgradnju dvije stambene jedinice (dvojne kuće) površina:

* 309,84 m²
* 290,76 m²

Svaka kuća prostire se na tri etaže: suteren, prizemlje i kat, s pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija.

Suteren:

* prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space koncept)
* spavaća soba s vlastitom kupaonicom
* WC
* ostava
* terasa s bazenom

Prizemlje:

* garaža
* radna soba
* hodnik
* terasa

Kat:

* tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
* dvije sobe imaju izlaz na terasu

Projekt je moderan i funkcionalan, idealan za luksuzno stanovanje ili kao investicija u turistički najam.

Lokacija:
Lovran je jedno od najpoželjnijih mjesta na Opatijska rivijera, poznato po mirnom okruženju, blizini mora i visokoj kvaliteti života. Odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do Opatija i Rijeka.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavlj

Reklama

Tržišna analiza - Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 265.000 € Prosjek: 410.875 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 340.000 € · -22% (ispod medijane)
230.000 € Prosjek · Medijana 970.000 €
Cijena / m²: 265 €/m² Prosjek: 296 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 268 €/m² · -1% (u medijani)
141 €/m² Prosjek · Medijana 527 €/m²

Prosječna cijena

410.875 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

1.429,4 m²

Medijana: 1.282,0 m²

Prosječna cijena / m²

296 €/m²

Medijana: 268 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 970.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 298 €/m² Najskuplje: 298 €/m²
Medveja 298 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medveja ima prosječno 298 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 583.333 € i površinom oko 2.113,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Lovran medijana cijene je 340.000 € (prosjek 410.875 €), a medijana po m² 268 €/m² (prosjek 296 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Lovran trenutni 340.000 € 268 € 296 € 17
Split 407.000 € 200 € -25% 493 € 22
Pula 260.000 € 145 € -46% 158 € 104
Zadar 165.000 € 143 € -47% 221 € 32
Rijeka 230.000 € 140 € -48% 295 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € -55% 214 € 5

Za zemljište u Lovran trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 410.875 €, prosječna površina 1.429,4 m², a prosječna cijena po m² oko 296 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 970.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Lovran najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (25%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 265.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 410.875 €, a medijana 340.000 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 970.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 265 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Lovran je oko 296 €/m², medijana 268 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 141 – 527 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lovran iznosi 410.875 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 970.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lovran iznosi oko 296 €/m², medijana je 268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 141 do 527 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za zemljišta u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.429,4 m² (medijana 1.282,0 m²), s rasponom od 558,0 do 2.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 410.875 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 1.429,4 m² (medijana 1.282,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

265.000 €

Kontakt