LOVRAN – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM ZA DVOJNU KUĆU
Lovran
265.000€
265 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 265.000€
- Površina
- 1000 m2 (265 €/m2)
- Ažuriran
- 09.10.2026
- ID
- 107031
Opis
LOVRAN – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM ZA DVOJNU KUĆU
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište s gotovim projektom za izgradnju moderne dvojne kuće, smješteno na mirnoj lokaciji u Lovran, svega cca 1 km od mora i centra mjesta.
Zemljište ima odličan položaj te se sva potrebna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini, što omogućuje brz i jednostavan početak gradnje.
Projekt predviđa izgradnju dvije stambene jedinice (dvojne kuće) površina:
* 309,84 m²
* 290,76 m²
Svaka kuća prostire se na tri etaže: suteren, prizemlje i kat, s pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija.
Suteren:
* prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space koncept)
* spavaća soba s vlastitom kupaonicom
* WC
* ostava
* terasa s bazenom
Prizemlje:
* garaža
* radna soba
* hodnik
* terasa
Kat:
* tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
* dvije sobe imaju izlaz na terasu
Projekt je moderan i funkcionalan, idealan za luksuzno stanovanje ili kao investicija u turistički najam.
Lokacija:
Lovran je jedno od najpoželjnijih mjesta na Opatijska rivijera, poznato po mirnom okruženju, blizini mora i visokoj kvaliteti života. Odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do Opatija i Rijeka.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavlj
Tržišna analiza - Lovran
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 361.500 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 304 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
640.800 €
Medijana: 361.500 €
Prosječna površina
1.829,9 m²
Medijana: 1.324,5 m²
Prosječna cijena / m²
354 €/m²
Medijana: 304 €/m²
Raspon cijena
220.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lovran za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Medveja, Tuliševica.
Medveja ima prosječno 431 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuliševica). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 963.500 € i površinom oko 2.705,8 m².
Tuliševica ima prosječno 318 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 285.000 € i površinom oko 947,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Lovran medijana cijene je 361.500 € (prosjek 640.800 €), a medijana po m² 304 €/m² (prosjek 354 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Lovran trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 640.800 €, prosječna površina 1.829,9 m², a prosječna cijena po m² oko 354 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Lovran najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Lovran
Ovaj oglas košta 265.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 640.800 €, a medijana 361.500 €. Tržišni raspon kreće se od 220.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 265 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (13%). Prosjek za zemljište u Lovranu je oko 354 €/m², medijana 304 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 140 – 1.157 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lovranu iznosi 640.800 €, a medijana 361.500 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 2.400.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lovranu iznosi oko 354 €/m², medijana je 304 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 140 do 1.157 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Lovranu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.829,9 m² (medijana 1.324,5 m²), s rasponom od 558,0 do 6.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lovranu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 640.800 € (medijana 361.500 €), prosječna površina 1.829,9 m² (medijana 1.324,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
519.500 € 250 €/m²
OPATIJA, LOVRAN - građevinsko zemljište 2.078 m2 s pogledom na more i GRAĐEV
Lovran
- 2078 m²
2.250.000 € 500 €/m²
LOVRAN GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 70m od MORA !! EKSKLUZIVNO U PONUDI
Lovran
- 4500 m²