Zemljiste, Lovran 1.144m² - 230.000 €

6

OPATIJA, LOVRAN - građevinsko zemljište od 1144 m2

Tip

Zemljiste

Površina

1144 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 230.000€

Površina: 1144 m2 (201 €/m2)

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 66083

Opis

OPATIJA, LOVRAN, OKOLICA - Zemljište s predivnim pogledom na more.

Iznad Lovrana, gradića duge i bogate prošlosti, sa stoljetnom tradicijom u turizmu, nazvanog po lovoru koji obilno raste na ovom području, u prilici smo ponuditi Vam građevinsko zemljište površine 1144 m² s prekrasnim pogledom na more.

Parcela je pravilnog, stepenastog oblika, s osiguranim priključcima za struju i vodu. Pristup je omogućen asfaltiranim putem, a vlasništvo je uredno. Zemljište se nalazi 3 kilometra od mora, što je otprilike 5 minuta lagane vožnje automobilom.

Ova nekretnina s velikim potencijalom idealna je za izgradnju luksuzne vile, pogodne za udoban obiteljski život ili kao investicija u turizam.

Poštovani potencijalni kupci,

Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za sva dodatna pitanja i dogovor u vezi s razgledom nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 34301

Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: + 385 91 950 4277... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 230.000 € Prosjek: 410.875 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 340.000 € · -32% (ispod medijane)

230.000 € Prosjek · Medijana 970.000 €

Cijena / m²: 201 €/m² Prosjek: 296 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 268 €/m² · -25% (ispod medijane)

141 €/m² Prosjek · Medijana 527 €/m²

Prosječna cijena

410.875 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

1.429,4 m²

Medijana: 1.282,0 m²

Prosječna cijena / m²

296 €/m²

Medijana: 268 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 970.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 298 €/m² Najskuplje: 298 €/m²

Medveja 298 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medveja ima prosječno 298 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 583.333 € i površinom oko 2.113,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Lovran medijana cijene je 340.000 € (prosjek 410.875 €), a medijana po m² 268 €/m² (prosjek 296 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Lovran trenutni	340.000 €	268 €	296 €	17
Split	407.000 €	200 € -25%	493 €	22
Pula	260.000 €	145 € -46%	158 €	104
Zadar	165.000 €	143 € -47%	221 €	32
Rijeka	230.000 €	140 € -48%	295 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € -55%	214 €	5

Za zemljište u Lovran trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 410.875 €, prosječna površina 1.429,4 m², a prosječna cijena po m² oko 296 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 970.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Lovran najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 410.875 €, a medijana 340.000 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 970.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 201 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (25%). Prosjek za zemljište u Lovran je oko 296 €/m², medijana 268 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 141 – 527 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lovran iznosi 410.875 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 970.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lovran iznosi oko 296 €/m², medijana je 268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 141 do 527 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za zemljišta u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.429,4 m² (medijana 1.282,0 m²), s rasponom od 558,0 do 2.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 410.875 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 1.429,4 m² (medijana 1.282,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.