LOVRAN GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 70m od MORA !! EKSKLUZIVNO U PONUDI

Detalji

Opis

Ekskluzivno građevinsko zemljište s velikim investicijskim potencijalom

SAMO KOD NAS U PONUDI!

U ponudi je iznimno atraktivno građevinsko zemljište površine 4.093 m², idealno za realizaciju većeg stambenog ili turističkog projekta. Parcela nudi izvrsne urbanističke uvjete koji omogućuju maksimalnu iskoristivost i visoku isplativost investicije.

Prema važećim uvjetima gradnje, dozvoljena je izgrađenost od 30% (kig), što omogućuje tlocrt od 1.228 m², dok ukupna bruto razvijena površina (kis) iznosi impresivnih 6.139 m². Planirana je izgradnja objekta s do 5 nadzemnih etaža, uz mogućnost dodatnih podzemnih etaža (garaže i servisni prostori).

Projektom je predviđena funkcionalna raspodjela prostora koja uključuje podzemne garaže, servisne i prateće sadržaje u donjim etažama te prostrane stambene jedinice kroz više katova. Maksimalna visina objekta iznosi 15 m do vijenca i 16,5 m do sljemena, što omogućuje kvalitetan arhitektonski koncept i atraktivne stanove.

Parcela zahtijeva minimalno 50% zelenih površina (2.046 m²), što dodatno podiže kvalitetu projekta i osigurava ugodan ambijent za buduće korisnike. Udaljenost objekta od prometnice iznosi 6 m, a od susjednih parcela 4 m, čime se postiže optimalna prostorna organizacija i privatnost.

Ukupna moguća bruto površina raspoređena je kroz više etaža, uključujući podzemne garaže, servisne prostore te pet nadzemnih katova, što ovu parcelu čini izuzetnom prilikom za razvo