Zemljiste, Lovran 2.078m² - 519.500 €

6

OPATIJA, LOVRAN - građevinsko zemljište 2.078 m2 s pogledom na more i GRAĐEV

Tip

Zemljiste

Površina

2078 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 519.500€

Površina: 2078 m2 (250 €/m2)

Udaljenost od mora: 1270m

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 92295

Opis

OPATIJA, LOVRAN - građevinsko zemljište 2.078 m2 s pogledom na more i GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM za samostojeću kuću s bazenom! PRILIKA!

Građevinsko zemljište površine 2.078 m2 na atraktivnoj lokaciji s pogledom na more.

Zemljište ima pristupni put sa asfaltirane ceste.

Plaćene sve komunalije.

PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA!

Odlična infrastruktura.

Buduće izgrađena nekretnina imala bi pogled na more čak iz prizemlja, a s prve etaže pružao bi se panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev!

Ova nekretnina udaljena je samo cca 1.27 km zračne linije od mora!!!

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada / stanova / apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom ili obiteljsku kuću / villu u tihom i mirnom okruženju.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!

Čisto vlasništvo.

Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 42206

Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 5328... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 519.500 € Prosjek: 410.875 € · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 340.000 € · +53% (iznad medijane)

230.000 € Prosjek · Medijana 970.000 €

Cijena / m²: 250 €/m² Prosjek: 296 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 268 €/m² · -7% (ispod medijane)

141 €/m² Prosjek · Medijana 527 €/m²

Prosječna cijena

410.875 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

1.429,4 m²

Medijana: 1.282,0 m²

Prosječna cijena / m²

296 €/m²

Medijana: 268 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 970.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 298 €/m² Najskuplje: 298 €/m²

Medveja 298 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medveja ima prosječno 298 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 583.333 € i površinom oko 2.113,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Lovran medijana cijene je 340.000 € (prosjek 410.875 €), a medijana po m² 268 €/m² (prosjek 296 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Lovran trenutni	340.000 €	268 €	296 €	17
Split	407.000 €	200 € -25%	493 €	22
Pula	260.000 €	145 € -46%	158 €	104
Zadar	165.000 €	143 € -47%	221 €	32
Rijeka	230.000 €	140 € -48%	295 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € -55%	214 €	5

Za zemljište u Lovran trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 410.875 €, prosječna površina 1.429,4 m², a prosječna cijena po m² oko 296 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 970.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Lovran najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 519.500 €, što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 410.875 €, a medijana 340.000 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 970.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 250 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (7%). Prosjek za zemljište u Lovran je oko 296 €/m², medijana 268 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 141 – 527 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lovran iznosi 410.875 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 970.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lovran iznosi oko 296 €/m², medijana je 268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 141 do 527 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za zemljišta u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.429,4 m² (medijana 1.282,0 m²), s rasponom od 558,0 do 2.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 410.875 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 1.429,4 m² (medijana 1.282,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.