OPATIJA, LOVRAN - građevinsko zemljište 2.078 m2 s pogledom na more i GRAĐEV
Lovran
519.500€
250 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2078 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 519.500€
- Površina
- 2078 m2 (250 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1270m
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 92295
Opis
OPATIJA, LOVRAN - građevinsko zemljište 2.078 m2 s pogledom na more i GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM za samostojeću kuću s bazenom! PRILIKA!
Građevinsko zemljište površine 2.078 m2 na atraktivnoj lokaciji s pogledom na more.
Zemljište ima pristupni put sa asfaltirane ceste.
Plaćene sve komunalije.
PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA!
Odlična infrastruktura.
Buduće izgrađena nekretnina imala bi pogled na more čak iz prizemlja, a s prve etaže pružao bi se panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev!
Ova nekretnina udaljena je samo cca 1.27 km zračne linije od mora!!!
Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada / stanova / apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom ili obiteljsku kuću / villu u tihom i mirnom okruženju.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!
Čisto vlasništvo.
Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 42206
Rene Nema
Tržišna analiza - Lovran
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 361.500 € · +44% (iznad medijane)
Medijana: 304 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
640.800 €
Medijana: 361.500 €
Prosječna površina
1.829,9 m²
Medijana: 1.324,5 m²
Prosječna cijena / m²
354 €/m²
Medijana: 304 €/m²
Raspon cijena
220.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lovran za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Medveja, Tuliševica.
Medveja ima prosječno 431 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuliševica). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 963.500 € i površinom oko 2.705,8 m².
Tuliševica ima prosječno 318 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 285.000 € i površinom oko 947,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Lovran medijana cijene je 361.500 € (prosjek 640.800 €), a medijana po m² 304 €/m² (prosjek 354 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Lovran trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 640.800 €, prosječna površina 1.829,9 m², a prosječna cijena po m² oko 354 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Lovran najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Lovran
Ovaj oglas košta 519.500 €, što je ispod prosjeka (19%) i iznad medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 640.800 €, a medijana 361.500 €. Tržišni raspon kreće se od 220.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 250 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (18%). Prosjek za zemljište u Lovranu je oko 354 €/m², medijana 304 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 140 – 1.157 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lovranu iznosi 640.800 €, a medijana 361.500 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 2.400.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lovranu iznosi oko 354 €/m², medijana je 304 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 140 do 1.157 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Lovranu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.829,9 m² (medijana 1.324,5 m²), s rasponom od 558,0 do 6.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lovranu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 640.800 € (medijana 361.500 €), prosječna površina 1.829,9 m² (medijana 1.324,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
2.250.000 € 500 €/m²
LOVRAN GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 70m od MORA !! EKSKLUZIVNO U PONUDI
Lovran
- 4500 m²