Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 260m² - 1.400.000 €

Novo 6

MALINSKA | Mediteranska vila s bazenom — fotografija 2

MALINSKA | Mediteranska vila s bazenom — fotografija 3

MALINSKA | Mediteranska vila s bazenom — fotografija 4

MALINSKA | Mediteranska vila s bazenom — fotografija 5

MALINSKA | Mediteranska vila s bazenom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

260 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.400.000€

Površina: 260 m2 (5 384 €/m2)

Površina zemljišta: 480

Grijanje: podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1600m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 119103

Opis

Na tržištu nekretnina na otoku Krku rijetko se pojavljuju nekretnine koje uspješno spajaju suvremenu kvalitetu gradnje s autentičnim mediteranskim karakterom. Upravo takva je ova elegantna vila u Malinskoj, izgrađena 2021. godine, čija kamena fasada, prepoznatljive plave aluminijske grilje i pažljivo oblikovani arhitektonski detalji stvaraju bezvremenski mediteranski ambijent.

Smještena na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom, vila pruža visoku razinu privatnosti, a istovremeno se nalazi na svega 1,6 km od mora i centra Malinske. Dodatnu praktičnost osigurava blizina međunarodne zračne luke Rijeka, udaljene približno 15 km.
Ukupne površine 260 m², raspoređene na tri etaže, nekretnina je osmišljena tako da pruži udobnost, funkcionalnost i dovoljno prostora za svakodnevni život, ali i opuštanje tijekom odmora.

Suteren je koncipiran kao privatna wellness zona koja uključuje saunu, jacuzzi i manji prostor namijenjen fitnessu, stvarajući idealno mjesto za opuštanje i regeneraciju u vlastitom domu.

Prizemljem dominira prostrani open-space koncept koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u jedinstvenu, svijetlu i skladnu cjelinu. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla, dodatno naglašavajući osjećaj prostranosti. Na ovoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i zaseban gostinjski toalet.

Kat je rezerviran za privatni spavaći dio s još tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka i

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.400.000 € Prosjek: 899.799 € · +56% (iznad prosjeka)
Medijana: 775.000 € · +81% (iznad medijane)

399.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 5.385 €/m² Prosjek: 4.780 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.562 €/m² · +18% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

899.799 €

Medijana: 775.000 €

Prosječna površina

216,5 m²

Medijana: 163,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.780 €/m²

Medijana: 4.562 €/m²

Raspon cijena

399.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milčetići i dr..

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 5.198 €/m²

Malinska 4.906 €/m² +45% · 83 ogl.

Malinska ima prosječno 4.906 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 83 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 908.240 € i površinom oko 213,8 m².

Bogovići 3.376 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.000 € i površinom oko 254,6 m².

Milčetići 5.198 €/m² +54% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +33% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 775.000 € (prosjek 899.799 €), a medijana po m² 4.562 €/m² (prosjek 4.780 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	775.000 €	4.562 €	4.780 €	112
Zadar	599.000 €	3.265 € -28%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Rijeka	478.500 €	2.330 € -49%	2.583 €	94
Zagreb	478.500 €	2.207 € -52%	2.403 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -56%	2.099 €	10

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 899.799 €, prosječna površina 216,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.780 €/m². Raspon cijena kreće se od 399.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 114.469 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

114.469 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (83%).

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 83 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (76%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.400.000 €, što je iznad prosjeka (56%) i iznad medijane (81%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 899.799 €, a medijana 775.000 €. Tržišni raspon kreće se od 399.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.385 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (18%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.780 €/m², medijana 4.562 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 899.799 €, a medijana 775.000 €. Raspon cijena kreće se od 399.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.780 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,5 m² (medijana 163,5 m²), s rasponom od 50,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 899.799 € (medijana 775.000 €), prosječna površina 216,5 m² (medijana 163,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.