Nalazi se na području Marčane, cca 11 km od Pule. Prostrana vila sa apar...
Marčana
700.000€
5 833 €/m2
Tip
Kuća
Površina
120 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 700.000€
- Površina
- 120 m2 (5 833 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2000
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 110367
Opis
Nalazi se na području Marčane, cca 11 km od Pule.
Prostrana vila sa apartmanom za 4 osobe i još jednim apartmanom za 6 osoba.
U kompleksu od 2000 m² koji okružuje vilu nalazi se maslinik i vinova loza.
Unutrašnjost ističe sobe s pogledom na more i vinski podrum.
Potrebno je oko 15 minuta pješice možete doći do raznih uvala s kristalno čistim morem.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 440.000 € · +59% (iznad medijane)
Medijana: 2.828 €/m² · +106% (iznad medijane)
Prosječna cijena
527.085 €
Medijana: 440.000 €
Prosječna površina
187,1 m²
Medijana: 158,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.924 €/m²
Medijana: 2.828 €/m²
Raspon cijena
83.100 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Marčana za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rakalj, Loborika, Krnica i dr..
Rakalj ima prosječno 3.280 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 735.333 € i površinom oko 199,9 m².
Loborika ima prosječno 3.180 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 574.555 € i površinom oko 181,8 m².
Krnica ima prosječno 3.541 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 848.625 € i površinom oko 344,9 m².
Peruški ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 132,4 m².
Kavran ima prosječno 2.839 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 155,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Marčana medijana cijene je 440.000 € (prosjek 527.085 €), a medijana po m² 2.828 €/m² (prosjek 2.924 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Marčana trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 527.085 €, prosječna površina 187,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.924 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.100 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Marčana (ukupno 191 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Marčana je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 76.781 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
76.781 €
U Marčana najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za kuća u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (32%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Marčana
Ovaj oglas košta 700.000 €, što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 527.085 €, a medijana 440.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.100 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.833 €/m², što je iznad prosjeka (99%) i iznad medijane (106%). Prosjek za kuća u Marčana je oko 2.924 €/m², medijana 2.828 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 868 – 8.300 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 527.085 €, a medijana 440.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.100 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 2.924 €/m², medijana je 2.828 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 868 do 8.300 €/m².
Trenutno imamo 191 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 187,1 m² (medijana 158,0 m²), s rasponom od 35,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 191 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 527.085 € (medijana 440.000 €), prosječna površina 187,1 m² (medijana 158,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska