Prodaje se samostojeća kuća prizemnica veličine 150 m2 na parceli od 106...
Marčana
395.000€
2 633 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 395.000€
- Površina
- 150 m2 (2 633 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1061
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 118710
Opis
Prodaje se samostojeća kuća prizemnica veličine 150 m2 na parceli od 1061 m2, Peruški-okolica. Kuća se sastoji od dvije stambene jedinice. Jedan apartman ima dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonicu, spremište i veliku terasu.
Drugi apartman ima dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, jednu spavaću sobu, kupaonicu i terasu.
Postoji mogućnost povezati oba apartmana u jednu cjelinu. Grijanje/hlađenje je na klimu, a postoji mogućnost grijanja na drva/pelete. Namještena.
Mirna lokacija, a do plaže ima 10 minuta autom.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 440.000 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 2.783 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
494.367 €
Medijana: 440.000 €
Prosječna površina
162,2 m²
Medijana: 156,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.970 €/m²
Medijana: 2.783 €/m²
Raspon cijena
83.100 – 1.750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Marčana za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Krnica, Loborika, Rakalj i dr..
Krnica ima prosječno 3.757 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 592.889 € i površinom oko 160,4 m².
Loborika ima prosječno 3.239 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 555.219 € i površinom oko 172,3 m².
Rakalj ima prosječno 3.173 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 657.333 € i površinom oko 187,4 m².
Peruški ima prosječno 2.896 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 348.400 € i površinom oko 117,2 m².
Pavićini ima prosječno 3.142 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 58,7 m².
Kavran ima prosječno 2.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 161,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Marčana medijana cijene je 440.000 € (prosjek 494.367 €), a medijana po m² 2.783 €/m² (prosjek 2.970 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Marčana trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 494.367 €, prosječna površina 162,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.970 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.100 – 1.750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Marčana (ukupno 193 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Marčana je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 69.138 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
69.138 €
U Marčana najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (43%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Marčana
Ovaj oglas košta 395.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 494.367 €, a medijana 440.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.100 do 1.750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.633 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (5%). Prosjek za kuća u Marčana je oko 2.970 €/m², medijana 2.783 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 565 – 8.300 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 494.367 €, a medijana 440.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.100 do 1.750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 2.970 €/m², medijana je 2.783 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 565 do 8.300 €/m².
Trenutno imamo 193 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 162,2 m² (medijana 156,5 m²), s rasponom od 43,0 do 374,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 193 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 494.367 € (medijana 440.000 €), prosječna površina 162,2 m² (medijana 156,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska