Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 338.933 €
  • Medijana cijene 283.169 €
  • Prosječna površina 76,0 m²
  • Medijana površine 69,0 m²
  • Cijena / m² 4.501 €
  • Medijana €/m² 4.435 €
  • Aktivnih oglasa 275
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 275 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

275 oglasa · prosj. 338.933 € · med. 283.169 € · 4.501 €/m² (med. 4.435 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

338.933 €

Medijana: 283.169 €

Prosječna površina

76,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.501 €/m²

Medijana: 4.435 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.

Najjeftinije: 4.235 €/m² Najskuplje: 4.534 €/m²
Banjole 4.235 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Banjole ima prosječno 4.235 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 297.233 € i površinom oko 70,4 m².

Premantura 4.534 €/m² +7% · 7 ogl.

Premantura ima prosječno 4.534 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 300.557 € i površinom oko 67,4 m².

Pješčana Uvala 4.444 €/m² +5% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.444 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 417.714 € i površinom oko 94,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Medulin medijana cijene je 283.169 € (prosjek 338.933 €), a medijana po m² 4.435 €/m² (prosjek 4.501 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.196 €/m²) i Zagreb (4.055 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +44% 7.055 € 65
Medulin trenutni 283.169 € 4.435 € 4.501 € 275
Zadar 384.000 € 4.196 € -5% 4.255 € 82
Zagreb 317.500 € 4.055 € -9% 4.329 € 221
Rijeka 240.500 € 3.556 € -20% 3.686 € 815
Osijek 250.000 € 3.100 € -30% 3.160 € 41

Za stan / apartman u Medulin trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.933 €, prosječna površina 76,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.501 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Medulin je 7% oglasa za stan / apartman (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 40.816 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

40.816 €

U Medulin najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (16%).

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Medulin najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosječno 4.526 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.660 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.526 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.616 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.349 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.565 €/m²).

Jednosoban stan 4.660 €/m² · 12 ogl. · 12%
Dvosoban stan 4.526 €/m² · 39 ogl. · 39%
Trosoban stan 4.616 €/m² · 37 ogl. · 37%
Četverosoban stan 4.349 €/m² · 9 ogl. · 9%
Petosoban stan 2.565 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (35%), Garaža (10%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Terasa 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Medulinu iznosi 338.933 €, a medijana 283.169 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Medulinu iznosi oko 4.501 €/m², medijana je 4.435 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za stan / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,0 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.933 € (medijana 283.169 €), prosječna površina 76,0 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (15 oglasa, prosječno 4.235 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.235 €/m²), Premantura (4.534 €/m²), Pješčana Uvala (4.444 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.526 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.660 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.526 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.616 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.349 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.565 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 40.816 €.

Banjole ima prosječno 4.235 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 297.233 € i površinom oko 70,4 m². Premantura ima prosječno 4.534 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 300.557 € i površinom oko 67,4 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.444 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 417.714 € i površinom oko 94,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.055 €/m², 65 oglasa), Medulin (med. 4.435 €/m², prosjek 4.501 €/m², 275 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.255 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 4.055 €/m², prosjek 4.329 €/m², 221 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.686 €/m², 815 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.160 €/m², 41 oglasa).