Novo u ponudi U prizemlju vila će se sastojati od prostranog dnevnog borav...
Medulin
850.000€
3 526 €/m2
Tip
Kuća
Površina
241 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 241 m2 (3 526 €/m2)
- Površina zemljišta
- 760
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 98207
Opis
Novo u ponudi
U prizemlju vila će se sastojati od prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinje, blagovaone, jedne spavaće sobe i jedne kupaonice.
Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, dvije kupaonice i dvije velike terase.
Vila se prodaje po principu ključ u ruke po cijeni od 850.000 eura.
50% se plaća u predugovoru.
Preostalih 50% plaća se po fazi izgradnje.
Info:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 770.000 € · +10% (iznad medijane)
Medijana: 3.579 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
908.943 €
Medijana: 770.000 €
Prosječna površina
260,1 m²
Medijana: 212,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.993 €/m²
Medijana: 3.579 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole, Premantura i dr..
Pomer ima prosječno 4.812 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 760.667 € i površinom oko 183,8 m².
Banjole ima prosječno 4.594 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 934.917 € i površinom oko 246,4 m².
Premantura ima prosječno 3.694 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 587.750 € i površinom oko 216,1 m².
Vinkuran ima prosječno 3.810 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 857.500 € i površinom oko 225,5 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.595 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.300.000 € i površinom oko 500,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 770.000 € (prosjek 908.943 €), a medijana po m² 3.579 €/m² (prosjek 3.993 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 908.943 €, prosječna površina 260,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.993 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 2.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 199 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 154.956 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
154.956 €
U Medulin najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (38%), Garaža (25%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je ispod prosjeka (6%) i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 908.943 €, a medijana 770.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 2.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.527 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosjek za kuća u Medulinu je oko 3.993 €/m², medijana 3.579 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 9.523 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulinu iznosi 908.943 €, a medijana 770.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulinu iznosi oko 3.993 €/m², medijana je 3.579 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 199 aktivnih oglasa za kuće u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 260,1 m² (medijana 212,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 199 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 908.943 € (medijana 770.000 €), prosječna površina 260,1 m² (medijana 212,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska