MEDULIN – KUĆA S 3 APARTMANA, ODLIČNA INVESTICIJA! Na prodaju je prost...
Medulin
520.000€
2 080 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 520.000€
- Površina
- 250 m2 (2 080 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 800m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.11.2026
- ID
- 119138
Opis
MEDULIN – KUĆA S 3 APARTMANA, ODLIČNA INVESTICIJA!
Na prodaju je prostrana i potpuno uređena kuća u atraktivnom dijelu Medulina, udaljena svega 800 metara od mora. Smještena na mirnoj lokaciji, a u blizini svih važnih sadržaja poput škole, vrtića, javnog prijevoza i trgovina.
Kuća se prostire na čak tri etaže s ukupno 250 m² stambene površine te sadrži 3 odvojena apartmana i ukupno 7 soba, što je čini idealnom za turistički najam ili ugodan obiteljski život s dodatnim prihodima.
Okućnica pruža dovoljno prostora za opuštanje, boravak na otvorenom i parkiranje, dok balkon i terasa dodatno obogaćuju boravak u toplim mjesecima.
Osnovne karakteristike:
Stambena površina: 250 m²
Kuća na 3 etaže
3 apartmana
7 soba
3 kupaonice + 1 WC
Balkon i terasa
Potpuno namješteno i uređeno
Vanjsko parkirno mjesto
Dodatne pogodnosti:
Klima uređaj
Gradski plin
Gradski vodovod i kanalizacija
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turizam zahvaljujući odličnoj lokaciji i rasporedu, ali i za miran obiteljski život.
Za dodatne informacije kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 770.000 € · -32% (ispod medijane)
Medijana: 3.657 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosječna cijena
924.159 €
Medijana: 770.000 €
Prosječna površina
251,4 m²
Medijana: 212,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.124 €/m²
Medijana: 3.657 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Premantura i dr..
Banjole ima prosječno 4.441 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 919.154 € i površinom oko 249,0 m².
Pomer ima prosječno 4.845 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.167 € i površinom oko 184,1 m².
Premantura ima prosječno 3.551 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 726.733 € i površinom oko 239,4 m².
Vinkuran ima prosječno 3.810 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 857.500 € i površinom oko 225,5 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.736 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.366.667 € i površinom oko 499,0 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 770.000 € (prosjek 924.159 €), a medijana po m² 3.657 €/m² (prosjek 4.124 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 924.159 €, prosječna površina 251,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.124 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 2.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 200 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 152.590 €).
Sniženih oglasa
25%
25/100
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
152.590 €
U Medulin najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (70%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (42%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 924.159 €, a medijana 770.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 2.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.080 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (43%). Prosjek za kuća u Medulinu je oko 4.124 €/m², medijana 3.657 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 9.523 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulinu iznosi 924.159 €, a medijana 770.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulinu iznosi oko 4.124 €/m², medijana je 3.657 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za kuće u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 251,4 m² (medijana 212,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 200 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 924.159 € (medijana 770.000 €), prosječna površina 251,4 m² (medijana 212,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska