Novo u ponudi. Kuća se sastoji od dva stana, svaki 90 m2 i zasebnog apartm...
Medulin
750.000€
2 380 €/m2
Tip
Kuća
Površina
315 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 315 m2 (2 380 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1260
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 600m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.09.2026
- ID
- 115565
Opis
Novo u ponudi.
Kuća se sastoji od dva stana, svaki 90 m2 i zasebnog apartmana u prizemlju površine 41m2. Grijanje na drva, u apartmanu je peć na palete, svaka jedinica je klimatizirana. Svaka jedinica ima svoje brojilo za struju.
U dvorištu se nalazi apartman 3* s 1 spavaćom sobom, ukupne površine 82 m2.
+ 385 98 420... Prikaži broj
+ 385 91 611... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.622 €/m² · -34% (ispod medijane)
Prosječna cijena
879.346 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
252,2 m²
Medijana: 208,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.940 €/m²
Medijana: 3.622 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Premantura i dr..
Banjole ima prosječno 4.178 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 946.118 € i površinom oko 267,8 m².
Pomer ima prosječno 4.668 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 662.750 € i površinom oko 173,5 m².
Premantura ima prosječno 3.822 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 639.000 € i površinom oko 225,9 m².
Vinkuran ima prosječno 3.810 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 857.500 € i površinom oko 225,5 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.628 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.232.500 € i površinom oko 464,3 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 750.000 € (prosjek 879.346 €), a medijana po m² 3.622 €/m² (prosjek 3.940 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 879.346 €, prosječna površina 252,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.940 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 207 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 181.761 €).
Sniženih oglasa
22%
22/99
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
181.761 €
U Medulin najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (44%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 879.346 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 2.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.381 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (34%). Prosjek za kuća u Medulinu je oko 3.940 €/m², medijana 3.622 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 9.523 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulinu iznosi 879.346 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.700.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulinu iznosi oko 3.940 €/m², medijana je 3.622 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za kuće u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 252,2 m² (medijana 208,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 207 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 879.346 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 252,2 m² (medijana 208,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska