Novo u ponudi. Kuća se sastoji od dva stana, svaki 90 m2 i zasebnog apartm...
Medulin
750.000€
2 380 €/m2
Tip
Kuća
Površina
315 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 315 m2 (2 380 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1260
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 600m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 14.11.2026
- ID
- 115565
Opis
Novo u ponudi.
Kuća se sastoji od dva stana, svaki 90 m2 i zasebnog apartmana u prizemlju površine 41m2. Grijanje na drva, u apartmanu je peć na palete, svaka jedinica je klimatizirana. Svaka jedinica ima svoje brojilo za struju.
U dvorištu se nalazi apartman 3* s 1 spavaćom sobom, ukupne površine 82 m2.
+ 385 98 420... Prikaži broj
+ 385 91 611... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 810.000 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 3.707 €/m² · -36% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.052.803 €
Medijana: 810.000 €
Prosječna površina
276,6 m²
Medijana: 223,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.110 €/m²
Medijana: 3.707 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Premantura i dr..
Banjole ima prosječno 4.443 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.000 € i površinom oko 247,5 m².
Pomer ima prosječno 4.136 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 929.778 € i površinom oko 228,6 m².
Premantura ima prosječno 4.186 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 836.720 € i površinom oko 208,8 m².
Vinkuran ima prosječno 3.433 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 974.000 € i površinom oko 319,6 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.736 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.366.667 € i površinom oko 499,0 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 810.000 € (prosjek 1.052.803 €), a medijana po m² 3.707 €/m² (prosjek 4.110 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.052.803 €, prosječna površina 276,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.110 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 199 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 159.982 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
159.982 €
U Medulin najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (39%), Garaža (18%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.052.803 €, a medijana 810.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.381 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (36%). Prosjek za kuća u Medulinu je oko 4.110 €/m², medijana 3.707 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.356 – 10.769 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulinu iznosi 1.052.803 €, a medijana 810.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulinu iznosi oko 4.110 €/m², medijana je 3.707 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.356 do 10.769 €/m².
Trenutno imamo 199 aktivnih oglasa za kuće u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 276,6 m² (medijana 223,0 m²), s rasponom od 38,0 do 792,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 199 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.052.803 € (medijana 810.000 €), prosječna površina 276,6 m² (medijana 223,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska