Kuca Pomer, Medulin 157m² - 1.300.000 €

Novo 10

Prodaje se kuća , blizina grada Medulina s prekrasnim pogledom na more.
U ...

Tip

Kuća

Površina

157 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 1.300.000€

Površina: 157 m2 (8 280 €/m2)

Površina zemljišta: 500

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 250m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 108042

Opis

Prodaje se kuća , blizina grada Medulina s prekrasnim pogledom na more.
U prizemlju kuće se nalaze otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinje te kupaonica. Bazen s morskom vodom.
Na prvom katu se nalazi 4 spavaćih soba i pripadajućih kupaonica.
Na drugom katu se nalazi terasa preko cijelog kata, u natkrivenom dijelu su jaccuzzi, sauna te ljetna kuhinja.

Azra: + 385916115706... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Alma: + 385 98 420 885... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pomer, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300.000 € Prosjek: 998.428 € · +30% (iznad prosjeka)
Medijana: 799.000 € · +63% (iznad medijane)

134.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 8.280 €/m² Prosjek: 3.960 €/m² · +109% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.458 €/m² · +139% (iznad medijane)

950 €/m² Prosjek · Medijana 10.769 €/m²

Prosječna cijena

998.428 €

Medijana: 799.000 €

Prosječna površina

267,9 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.960 €/m²

Medijana: 3.458 €/m²

Raspon cijena

134.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pomer, Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Premantura i dr..

Najjeftinije: 2.628 €/m² Najskuplje: 4.616 €/m²

Banjole 4.199 €/m² +60% · 14 ogl.

Banjole ima prosječno 4.199 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 852.500 € i površinom oko 250,6 m².

Pomer 3.855 €/m² +47% · 8 ogl.

Pomer ima prosječno 3.855 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 982.250 € i površinom oko 259,3 m².

Premantura 4.616 €/m² +76% · 5 ogl.

Premantura ima prosječno 4.616 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 856.720 € i površinom oko 208,8 m².

Pješčana Uvala 2.628 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 2.628 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.232.500 € i površinom oko 464,3 m².

Vinkuran 3.790 €/m² +44% · 3 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.790 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 880.000 € i površinom oko 232,7 m².

Vintijan 3.655 €/m² +39% · 2 ogl.

Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Medulin medijana cijene je 799.000 € (prosjek 998.428 €), a medijana po m² 3.458 €/m² (prosjek 3.960 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (3.064 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +3%	4.305 €	14
Medulin trenutni	799.000 €	3.458 €	3.960 €	205
Zadar	600.000 €	3.265 € -6%	3.357 €	19
Pula	692.500 €	3.064 € -11%	3.180 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -36%	2.153 €	9
Rijeka	409.500 €	1.875 € -46%	2.054 €	101

Za kuća u Pomer, Medulin trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 998.428 €, prosječna površina 267,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.960 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pomer, Medulin (ukupno 205 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pomer, Medulin je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 172.146 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

172.146 €

U Pomer, Medulin najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 72 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Pomer, Medulin je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Pomer, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (20%).

Terasa 40 od 99 ogl. · 40%

Parkirno mjesto 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Pomer, Medulin

Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 998.428 €, a medijana 799.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.280 €/m², što je iznad prosjeka (109%) i iznad medijane (139%). Prosjek za kuća u Pomer, Medulin je oko 3.960 €/m², medijana 3.458 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 950 – 10.769 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pomer, Medulin iznosi 998.428 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pomer, Medulin iznosi oko 3.960 €/m², medijana je 3.458 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.769 €/m².

Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za kuće u Pomer, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 267,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 38,0 do 792,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 205 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pomer, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 998.428 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 267,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.