Kuća Pomer, Medulin 157m² - 1.300.000 €

Novo 10

Prodaje se kuća , blizina grada Medulina s prekrasnim pogledom na more.
U ...

Prodaje se kuća , blizina grada Medulina s prekrasnim pogledom na more.
U ... — fotografija 2

Prodaje se kuća , blizina grada Medulina s prekrasnim pogledom na more.
U ... — fotografija 3

Prodaje se kuća , blizina grada Medulina s prekrasnim pogledom na more.
U ... — fotografija 4

Prodaje se kuća , blizina grada Medulina s prekrasnim pogledom na more.
U ... — fotografija 5

Prodaje se kuća , blizina grada Medulina s prekrasnim pogledom na more.
U ... — fotografija 6

Prodaje se kuća , blizina grada Medulina s prekrasnim pogledom na more.
U ... — fotografija 7

Prodaje se kuća , blizina grada Medulina s prekrasnim pogledom na more.
U ... — fotografija 8

Prodaje se kuća , blizina grada Medulina s prekrasnim pogledom na more.
U ... — fotografija 9

Prodaje se kuća , blizina grada Medulina s prekrasnim pogledom na more.
U ... — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

157 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 1.300.000€

Površina: 157 m2 (8 280 €/m2)

Površina zemljišta: 500

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 250m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 108042

Opis

Prodaje se kuća , blizina grada Medulina s prekrasnim pogledom na more.
U prizemlju kuće se nalaze otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinje te kupaonica. Bazen s morskom vodom.
Na prvom katu se nalazi 4 spavaćih soba i pripadajućih kupaonica.
Na drugom katu se nalazi terasa preko cijelog kata, u natkrivenom dijelu su jaccuzzi, sauna te ljetna kuhinja.

Azra: + 385916115706... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Alma: + 385 98 420 885... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pomer, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300.000 € Prosjek: 956.616 € · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 750.000 € · +73% (iznad medijane)

134.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 8.280 €/m² Prosjek: 3.798 €/m² · +118% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.321 €/m² · +149% (iznad medijane)

99 €/m² Prosjek · Medijana 10.975 €/m²

Prosječna cijena

956.616 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

294,5 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.798 €/m²

Medijana: 3.321 €/m²

Raspon cijena

134.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pomer, Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..

Najjeftinije: 2.055 €/m² Najskuplje: 5.326 €/m²

Pomer 5.326 €/m² +159% · 10 ogl.

Pomer ima prosječno 5.326 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 663.900 € i površinom oko 142,5 m².

Premantura 3.595 €/m² +75% · 8 ogl.

Premantura ima prosječno 3.595 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 834.625 € i površinom oko 277,6 m².

Banjole 3.292 €/m² +60% · 5 ogl.

Banjole ima prosječno 3.292 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.338.800 € i površinom oko 458,8 m².

Centar 2.055 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.055 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 368.833 € i površinom oko 199,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Medulin medijana cijene je 750.000 € (prosjek 956.616 €), a medijana po m² 3.321 €/m² (prosjek 3.798 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.838 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +7%	4.305 €	14
Medulin trenutni	750.000 €	3.321 €	3.798 €	205
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	614.000 €	2.838 € -15%	2.925 €	161
Rijeka	458.500 €	2.387 € -28%	2.676 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -33%	2.153 €	9

Za kuća u Pomer, Medulin trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 956.616 €, prosječna površina 294,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.798 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pomer, Medulin (ukupno 205 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pomer, Medulin je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 155.888 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

155.888 €

U Pomer, Medulin najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (72%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 71 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Pomer, Medulin je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Pomer, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (24%), Garaža (21%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 78 od 99 ogl. · 79%

Terasa 24 od 99 ogl. · 24%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Pomer, Medulin

Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (73%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 956.616 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.280 €/m², što je iznad prosjeka (118%) i iznad medijane (149%). Prosjek za kuća u Pomer, Medulinu je oko 3.798 €/m², medijana 3.321 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.975 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pomer, Medulinu iznosi 956.616 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pomer, Medulinu iznosi oko 3.798 €/m², medijana je 3.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².

Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za kuće u Pomer, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 294,5 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 205 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pomer, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 956.616 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 294,5 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.