Reklama

PRILIKA! Kuća sa tri stana 300m od mora, blizu Medulina!

Pomer, Medulin

395.000€

1 717 €/m2

Tip

Kuća

Površina

230 m2

Struktura

9

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
9
Cijena
395.000€
Površina
230 m2 (1 717 €/m2)
Površina zemljišta
105
Garaža
Da
Ažuriran
19.10.2026
ID
109652
Reklama

Opis

Istra, okolica Medulina

 Ova prekrasna kuća smjestila se u centru Pomera u blizini svih potrebnih sadržaja. Udaljena je 100 metara od trgovine, restorana, caffe bara i vrtića u mirnoj ulici. Medulin i Pula udaljeni su svega 10 minuta vožnje. More i ACI marina udaljeni su 250 metara od kuće dok su prve plaže udaljene 700injak metara.

Ova se kuća dijeli na tri stana. Najveći dvoetažni stan nalazi se na prvom katu. Pred ulazom nalazi se lođa sa ljetnom kuhinjom kojoj prozori donose puno dnevne svjetlosti i čini odlično mjesto za druženje. Ulaz u stan vodi nas do otvorenog prostora koji dijele kuhinja, blagovaonica i prostrani dnevni boravak. Tu se nalazi i odlično smještena spremišta. Stepenice nas vode do spavaćeg dijela koji se sastoji od 3 spavaće sobe i kupaonice. U prizemlju se nalazi još jedan stan sa dvije spavaće sobe i izlazom na natkrivenu terasu i dvorište. Odvojeno je napravljen i jednosoban stančić sa izlazom na terasu i dvorište sa ljetnom kuhinjom. U dvorištu se nalazi i vrt te spremište i dovoljno mjesta za parkiranje dva automobila.

Ova nekretnina nudi rješenje za sve potrebe! Bilo da tražite nekretninu za investiciju, život ili kombinaciju istoga. Njezina lokacija garantira mir i lak pristup svim potrebnim sadržajima nužnim za život i zabavu kao i odlazak na prekrasne plaže u okolici.

ID KOD AGENCIJE: 1041-571

Reklama

Tržišna analiza - Pomer, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 395.000 € Prosjek: 960.492 € · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 772.000 € · -49% (ispod medijane)
150.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €
Cijena / m²: 1.717 €/m² Prosjek: 3.838 €/m² · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.458 €/m² · -50% (ispod medijane)
99 €/m² Prosjek · Medijana 10.975 €/m²

Prosječna cijena

960.492 €

Medijana: 772.000 €

Prosječna površina

298,3 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.838 €/m²

Medijana: 3.458 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pomer, Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pomer i dr..

Najjeftinije: 2.019 €/m² Najskuplje: 5.467 €/m²
Banjole 5.467 €/m² +171% · 5 ogl.

Banjole ima prosječno 5.467 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 857.800 € i površinom oko 235,4 m².

Premantura 3.699 €/m² +83% · 5 ogl.

Premantura ima prosječno 3.699 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.600 € i površinom oko 221,2 m².

Pomer 4.447 €/m² +120% · 4 ogl.

Pomer ima prosječno 4.447 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 786.250 € i površinom oko 197,0 m².

Centar 2.019 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.019 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 362.167 € i površinom oko 199,3 m².

Volme 4.969 €/m² +146% · 2 ogl.

Volme ima prosječno 4.969 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 574.500 € i površinom oko 118,0 m².

Vinkuran 3.361 €/m² +66% · 2 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.361 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.130.000 € i površinom oko 433,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Medulin medijana cijene je 772.000 € (prosjek 960.492 €), a medijana po m² 3.458 €/m² (prosjek 3.838 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Medulin trenutni 772.000 € 3.458 € 3.838 € 200
Zadar 599.000 € 3.265 € -6% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -28% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € -36% 2.442 € 51
Rijeka 402.500 € 2.046 € -41% 2.276 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € -42% 2.198 € 9

Za kuća u Pomer, Medulin trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 960.492 €, prosječna površina 298,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.838 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Pomer, Medulin (ukupno 200 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pomer, Medulin je 6% oglasa za kuća (6 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 221.583 €).

Sniženih oglasa

6%

6/97

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

221.583 €

U Pomer, Medulin najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (77%).

iznad 500.000 € 75 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Pomer, Medulin je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (76%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 74 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Pomer, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Garaža (13%), Terasa (13%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 70 od 97 ogl. · 72%
Garaža 13 od 97 ogl. · 13%
Terasa 13 od 97 ogl. · 13%
Lift 4 od 97 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Pomer, Medulin

Ovaj oglas košta 395.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 960.492 €, a medijana 772.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.717 €/m², što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (50%). Prosjek za kuća u Pomer, Medulinu je oko 3.838 €/m², medijana 3.458 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.975 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pomer, Medulinu iznosi 960.492 €, a medijana 772.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 3.500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pomer, Medulinu iznosi oko 3.838 €/m², medijana je 3.458 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².

Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za kuće u Pomer, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 298,3 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 51,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 200 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pomer, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 960.492 € (medijana 772.000 €), prosječna površina 298,3 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

395.000 €

Kontakt