PRILIKA! Kuća sa tri stana 300m od mora, blizu Medulina!

Pomer, Medulin

395.000€

1 717 €/m2

Tip

Kuća

Površina

230 m2

Struktura

9

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
9
Cijena
395.000€
Površina
230 m2 (1 717 €/m2)
Površina zemljišta
105
Garaža
Da
Ažuriran
25.08.2026
ID
109652
Reklama

Opis

Istra, okolica Medulina

 Ova prekrasna kuća smjestila se u centru Pomera u blizini svih potrebnih sadržaja. Udaljena je 100 metara od trgovine, restorana, caffe bara i vrtića u mirnoj ulici. Medulin i Pula udaljeni su svega 10 minuta vožnje. More i ACI marina udaljeni su 250 metara od kuće dok su prve plaže udaljene 700injak metara.

Ova se kuća dijeli na tri stana. Najveći dvoetažni stan nalazi se na prvom katu. Pred ulazom nalazi se lođa sa ljetnom kuhinjom kojoj prozori donose puno dnevne svjetlosti i čini odlično mjesto za druženje. Ulaz u stan vodi nas do otvorenog prostora koji dijele kuhinja, blagovaonica i prostrani dnevni boravak. Tu se nalazi i odlično smještena spremišta. Stepenice nas vode do spavaćeg dijela koji se sastoji od 3 spavaće sobe i kupaonice. U prizemlju se nalazi još jedan stan sa dvije spavaće sobe i izlazom na natkrivenu terasu i dvorište. Odvojeno je napravljen i jednosoban stančić sa izlazom na terasu i dvorište sa ljetnom kuhinjom. U dvorištu se nalazi i vrt te spremište i dovoljno mjesta za parkiranje dva automobila.

Ova nekretnina nudi rješenje za sve potrebe! Bilo da tražite nekretninu za investiciju, život ili kombinaciju istoga. Njezina lokacija garantira mir i lak pristup svim potrebnim sadržajima nužnim za život i zabavu kao i odlazak na prekrasne plaže u okolici.

ID KOD AGENCIJE: 1041-571

Reklama

Tržišna analiza - Pomer, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 395.000 € Prosjek: 972.111 € · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 768.000 € · -49% (ispod medijane)
134.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €
Cijena / m²: 1.717 €/m² Prosjek: 3.868 €/m² · -56% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.400 €/m² · -50% (ispod medijane)
950 €/m² Prosjek · Medijana 10.975 €/m²

Prosječna cijena

972.111 €

Medijana: 768.000 €

Prosječna površina

281,5 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.868 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cijena

134.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pomer, Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..

Najjeftinije: 1.887 €/m² Najskuplje: 5.431 €/m²
Pomer 5.431 €/m² +188% · 9 ogl.

Pomer ima prosječno 5.431 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 654.889 € i površinom oko 139,4 m².

Premantura 3.595 €/m² +91% · 8 ogl.

Premantura ima prosječno 3.595 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 834.625 € i površinom oko 277,6 m².

Banjole 3.292 €/m² +74% · 5 ogl.

Banjole ima prosječno 3.292 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.338.800 € i površinom oko 458,8 m².

Centar 2.055 €/m² +9% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.055 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 368.833 € i površinom oko 199,3 m².

Vinkuran 4.225 €/m² +124% · 2 ogl.

Vinkuran ima prosječno 4.225 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 775.000 € i površinom oko 185,0 m².

Mukalba 1.887 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mukalba ima prosječno 1.887 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 947.000 € i površinom oko 505,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Medulin medijana cijene je 768.000 € (prosjek 972.111 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.868 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +5% 4.305 € 14
Medulin trenutni 768.000 € 3.400 € 3.868 € 203
Zadar 600.000 € 3.265 € -4% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.724 € -20% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € -31% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -34% 2.153 € 9

Za kuća u Pomer, Medulin trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 972.111 €, prosječna površina 281,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.868 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pomer, Medulin (ukupno 203 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pomer, Medulin je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 174.586 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

174.586 €

U Pomer, Medulin najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (74%).

iznad 500.000 € 73 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Pomer, Medulin je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Pomer, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (24%), Garaža (23%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 79 od 99 ogl. · 80%
Terasa 24 od 99 ogl. · 24%
Garaža 23 od 99 ogl. · 23%
Lift 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Pomer, Medulin

Ovaj oglas košta 395.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 972.111 €, a medijana 768.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.717 €/m², što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (50%). Prosjek za kuća u Pomer, Medulin je oko 3.868 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 950 – 10.975 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pomer, Medulin iznosi 972.111 €, a medijana 768.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pomer, Medulin iznosi oko 3.868 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.975 €/m².

Trenutno imamo 203 aktivnih oglasa za kuće u Pomer, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 281,5 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 203 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pomer, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 972.111 € (medijana 768.000 €), prosječna površina 281,5 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

395.000 €

Kontakt