Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 1.101.222 €
  • Medijana cijene 985.000 €
  • Prosječna površina 335,7 m²
  • Medijana površine 260,0 m²
  • Cijena / m² 3.714 €
  • Medijana €/m² 3.337 €
  • Aktivnih oglasa 164
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 164 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

164 oglasa · prosj. 1.101.222 € · med. 985.000 € · 3.714 €/m² (med. 3.337 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

1.101.222 €

Medijana: 985.000 €

Prosječna površina

335,7 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.714 €/m²

Medijana: 3.337 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole, Premantura i dr..

Najjeftinije: 2.034 €/m² Najskuplje: 5.092 €/m²
Pomer 5.092 €/m² +150% · 6 ogl.

Pomer ima prosječno 5.092 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 977.833 € i površinom oko 205,5 m².

Banjole 3.292 €/m² +62% · 5 ogl.

Banjole ima prosječno 3.292 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.338.800 € i površinom oko 458,8 m².

Premantura 3.072 €/m² +51% · 5 ogl.

Premantura ima prosječno 3.072 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.189.800 € i površinom oko 406,4 m².

Vinkuran 3.548 €/m² +74% · 4 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.548 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 987.500 € i površinom oko 330,0 m².

Pješčana Uvala 2.700 €/m² +33% · 2 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 2.700 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 830.000 € i površinom oko 313,5 m².

Mukalba 2.034 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mukalba ima prosječno 2.034 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.000.000 € i površinom oko 505,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća u Medulin medijana cijene je 985.000 € (prosjek 1.101.222 €), a medijana po m² 3.337 €/m² (prosjek 3.714 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +91% 7.274 € 69
Zadar 417.974 € 4.444 € +33% 4.563 € 73
Rijeka 254.000 € 3.498 € +5% 3.638 € 833
Medulin trenutni 985.000 € 3.337 € 3.714 € 164
Zagreb 275.312 € 3.287 € -1% 3.294 € 94
Osijek 236.580 € 3.074 € -8% 3.121 € 38

Za stan / kuća u Medulin trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.101.222 €, prosječna površina 335,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.714 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Medulin je 17% oglasa za stan / kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 195.147 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

195.147 €

U Medulin najviše oglasa (89%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (89%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 89 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 97 ogl. · 97%

U Medulin najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosječno 4.378 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.706 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.572 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.909 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.378 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.154 €/m²).

Jednosoban stan 2.706 €/m² · 4 ogl. · 7%
Dvosoban stan 1.572 €/m² · 2 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.909 €/m² · 15 ogl. · 27%
Četverosoban stan 4.378 €/m² · 19 ogl. · 34%
Petosoban stan 4.154 €/m² · 16 ogl. · 29%

Među oglasima za stan / kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (27%), Garaža (21%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%
Terasa 27 od 100 ogl. · 27%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%
Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Medulinu iznosi 1.101.222 €, a medijana 985.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Medulinu iznosi oko 3.714 €/m², medijana je 3.337 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.200 €/m².

Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za stan / kuća u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 335,7 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 150,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 164 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.101.222 € (medijana 985.000 €), prosječna površina 335,7 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pomer (6 oglasa, prosječno 5.092 €/m²). Također su zastupljeni: Pomer (5.092 €/m²), Banjole (3.292 €/m²), Premantura (3.072 €/m²).

Najveći udio oglasa (89%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (89%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (34% oglasa, prosječno 4.378 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.706 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.572 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.909 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.378 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.154 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 195.147 €.

Pomer ima prosječno 5.092 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 977.833 € i površinom oko 205,5 m². Banjole ima prosječno 3.292 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.338.800 € i površinom oko 458,8 m². Premantura ima prosječno 3.072 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.189.800 € i površinom oko 406,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.638 €/m², 833 oglasa), Medulin (med. 3.337 €/m², prosjek 3.714 €/m², 164 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa).