Medulin! U ponudi je kuća sa 6 jednosobnih apartmana. Svi apartmani se sas...
Vrčevan, Medulin
750.000€
2 272 €/m2
Tip
Kuća
Površina
330 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 330 m2 (2 272 €/m2)
- Površina zemljišta
- 520
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 113612
Opis
Medulin!
U ponudi je kuća sa 6 jednosobnih apartmana.
Svi apartmani se sastoje od jedne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagavaonicom te dnevnim boravkom i terasom.
Svi apartmani imaju puno sunčeve svjetlosti.
Kompletno su namješteni. Useljivi.
Veliko prostrano stepenište u granitu i Inoxu.
Pogled na more s gornjih etaža.
Idealno za iznajmljivanje i život.
MIran dio Medulina.
Parcela ograđena, ima dovoljno parkirnih mjesta.
U dvorištu je nadstrešnica s velikim stolom te roštiljem, za druženje.
Moguće je napraviti manji bazen.
Useljivo!
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
Tržišna analiza - Vrčevan, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 960.000 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 3.327 €/m² · -32% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.066.315 €
Medijana: 960.000 €
Prosječna površina
319,3 m²
Medijana: 250,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.903 €/m²
Medijana: 3.327 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vrčevan, Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole, Premantura i dr..
Pomer ima prosječno 4.782 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 809.667 € i površinom oko 215,0 m².
Banjole ima prosječno 4.299 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.309.778 € i površinom oko 364,8 m².
Premantura ima prosječno 3.364 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.055.433 € i površinom oko 347,2 m².
Vinkuran ima prosječno 3.377 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 339,3 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.736 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.366.667 € i površinom oko 499,0 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 960.000 € (prosjek 1.066.315 €), a medijana po m² 3.327 €/m² (prosjek 3.903 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.206 €/m²).
Za kuća u Vrčevan, Medulin trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.066.315 €, prosječna površina 319,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.903 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vrčevan, Medulin (ukupno 199 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vrčevan, Medulin je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 206.069 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
21%
Prosj. iznos
206.069 €
U Vrčevan, Medulin najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (79%).
Najčešća kvadratura u Vrčevan, Medulin je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Vrčevan, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (34%), Garaža (17%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrčevan, Medulin
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.066.315 €, a medijana 960.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.273 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (32%). Prosjek za kuća u Vrčevan, Medulinu je oko 3.903 €/m², medijana 3.327 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vrčevan, Medulinu iznosi 1.066.315 €, a medijana 960.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vrčevan, Medulinu iznosi oko 3.903 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 199 aktivnih oglasa za kuće u Vrčevan, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 319,3 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 24,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 199 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vrčevan, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.066.315 € (medijana 960.000 €), prosječna površina 319,3 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska