Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulinu iznosi 999.533 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulinu iznosi oko 4.037 €/m², medijana je 3.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.769 €/m².

Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za kuće u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 268,1 m² (medijana 223,0 m²), s rasponom od 18,0 do 792,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 200 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 999.533 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 268,1 m² (medijana 223,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (14 oglasa, prosječno 4.258 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.258 €/m²), Pomer (4.533 €/m²), Premantura (4.616 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (73%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 151.609 €.

Banjole ima prosječno 4.258 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 882.429 € i površinom oko 257,0 m². Pomer ima prosječno 4.533 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 815.900 € i površinom oko 211,6 m². Premantura ima prosječno 4.616 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 856.720 € i površinom oko 208,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Medulin (med. 3.494 €/m², prosjek 4.037 €/m², 200 oglasa), Zadar (med. 3.087 €/m², prosjek 3.320 €/m², 22 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.093 €/m², prosjek 2.028 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 1.875 €/m², prosjek 2.137 €/m², 96 oglasa).